Ⅰ 公租房為新北京人試點什麼內容
為深化住房供給側改革，進一步加強房地產調控，平抑房價，解決新北京人住房困難，滿足剛需，近日，市住建委將在公租房自住房中為新北京人開展專項分配試點。
市住建委相關負責人表示，將市保障房中心持有的朝陽區馬泉營項目300套和大興區高米店項目100套房源，共計400套公租房源，拿出不少於30%即120套以上給新北京人(穩定就業的非京籍無房家庭)實施專項配租，其中在本項目所在區工作的優先分配，專項配租工作於今日開始啟動，具體申請安排見市保障房中心網站近期公告。
在自住房情況方面，准備在自住房轉化項目——昌平北京灣項目中拿出不少於30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售，其中在項目所在區工作的家庭優先分配。具體申請事項見近期市住建委網站。
此次試點後，將形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。
據統計，現有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶，占已入住戶數的 13%。自住房中新北京人已簽約3000餘戶，約佔5%，此次試點，提高了分配比例，使更多的新北京人有認同感。
（以上回答發布於2017-04-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 北京公租房的公租房簡介
公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公共租賃住房是我國保障性住房體系中的重要組成部分，是指政府投資或提供政策支持，限定套型面積，按優惠租金標准，向符合條件的家庭供應的保障性住房，旨在通過梯度消費逐漸改善住房條件，解決城市中等偏低收入家庭及新就業職工、外來務工人員等「夾心層」群體階段性住房困難問題。公共租賃房這個概念在全國范圍內普及，很多人都認為源於一次新聞發布會，在2009年3月11日的住房和城鄉建設部新聞發布會上，針對記者提出的「對既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的夾心層，政府又如何解決」這個問題，住建部副部長齊驥給出的回答是：要加快公共租賃房的建設，用低於市場價或承租者能承受的價格向新就業職工出租。這場對話是第一次將「夾心層」的苦澀如此高規格地鋪陳於公共視野之中，也第一次給出了清晰的解決路徑。梯度消費逐漸改善住房條件，解決城市中等偏低收入家庭及新就業職工、外來務工人員等「夾心層」群體階段性住房困難問題。公共租賃房這個概念在全國范圍內普及，很多人都認為源於一次新聞發布會，在2009年3月11日的住房和城鄉建設部新聞發布會上，針對記者提出的「對既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的夾心層，政府又如何解決」這個問題，住建部副部長齊驥給出的回答是：要加快公共租賃房的建設，用低於市場價或承租者能承受的價格向新就業職工出租。這場對話是第一次將「夾心層」的苦澀如此高規格地鋪陳於公共視野之中，也第一次給出了清晰的解決路徑。
Ⅲ 北京公租房分布的位置在哪裡
海淀區
1、海淀區辛店B08地塊公租房啟動工程，即將建設1986套公租房
2、環保園C地塊；
3、清河小營D地塊
4、首師大南區公租房，約420套；
5、蘇家坨同澤園西里項目1381套
石景山區
6、京原路7號，可提供公租房2436套；
7、遠洋沁山水項目，120套
朝陽區
8、朝陽西大望路公租房，金茂府配租項目
9、王四營公租房，2450套；10、北苑南區公租房，557套
11、常營老年、青年公租房，1080套，其中5號樓為老年、青年公租房試點，共有120套老年公租房和516間青年公租房
順義區
12、順義張鎮居住項目配建公租房
昌平區
13、北七家鎮海？落村
14、昌平東小口鎮蘭各庄村公租房項目，2010年啟動，共提供2000套房源
豐台區
15、小屯馨城，配建公租房；
16、豐台王莊子公租房配套項目
17、郭莊子兩限房配建公租房；
18、豐台郭公庄車輛段保障房，配建25萬平方米公租房
Ⅳ 北京公租房項目惠及哪些居民
3月11日，從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心合並資產總額首次突破千億元，旗下運營管理平台持有的公租房項目已累計惠及10餘萬居民，為住房保障體系建設提供了有力支撐。
根據計劃，2018年北京全市要分配公租房1.5萬套，同時竣工公租房1.1萬套。北京市住建委副主任鄒勁松表示，公租房的分配力度還要進一步加大，要求每個租賃房項目都要配建一定比例的職工集體宿舍，要精準分配到確實有需要的人群中去。第一類是滿足租賃住房周邊就業人群的居住需要；第二類是滿足各區公租房備案家庭的需要；第三類是解決租賃房周邊的城市生產運行服務人員及普通勞動者能夠安全、有尊嚴的居住問題。
Ⅳ 北京有沒有在建公租房
有的。
北京公租房，到底怎麼操作？
A：申請公租房有哪些好處?
1、北京集體戶口租公租房可落戶
本市戶籍的承租人，承租公共租賃住房和直管公房的，可申請辦理戶口登記和遷移手續。
2、租金穩定
大部分公租房項目租金不高於市場租金水平，更符合承租家庭的負擔能力。
3、租期穩定
一般為3年，最長不超過5年。
B：哪些人可以申請公租房?
1、「三房」輪候家庭
廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱「保障性住房」)的輪候家庭。
2、其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭
申請人具有北京市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
3、產業園區
主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施。
4、京籍無房職工家庭
申請人家庭成員在本市均無住房;申請人具有房源分配區戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區工作。
5、外省市來京家庭(「新北京人」)
一是必須是在京有穩定就業，且從事的產業行業不得在禁限目錄范圍內;
二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;
三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。
C：去哪兒申請公租房?
1、符合條件的本市城鎮戶籍家庭
向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）提出申請。戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示；區住房保障管理部門復審、公示和認定；市住房保障管理部門備案。
北京公租房辦理地址、電話：
E：申請流程是什麼？
第一步，備案
「三房」輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門進行現場登記，申請公租房。
其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭，需經過「三級審核、兩次公示」的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發放備案表。
第二步，意向登記
在項目公告發出後，四種申請家庭（「三房」輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭、「新北京人」、京籍無房職工家庭）均需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。
第三步，搖號
搖號時間確定後，項目屬地住房管理部門和產權單位（北京市保障性住房建設投資中心）將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現場監督，搖號結果和選房順序都會向社會公示。
第四步，簽約入住
搖號結果公示結束後，產權單位（北京市保障性住房建設投資中心）將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續。
Ⅵ 北京公租房有什麼配套設施是
一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是小區內的綠化情況、綠地建設。這里主要講的主要是公共服務設施。
公租房配套設施有哪些
公共服務設施可以分成兩類：第一類是與基本居住相關的各種公用管線以及設施，包括水、電、、有線電視、電話、寬頻網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
而公租房作為由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，理論上也應該具備一般小區住房的配套設施。而公租房具體的一些配套設施要求如下（各個城市的具體規定略有差異）：
室外：外牆面採用外牆乳膠漆，外門窗採用塑鋼門窗，進戶門採用鋼質防盜門。
公租房配套設施有哪些
室內：衛生間、廚房地面安裝防滑地磚，其餘地面安裝釉面磚；廚房、衛生間內牆貼白色瓷片，其餘牆面、頂棚塗刷普通乳膠漆；戶內分隔門採用普通套裝木門，統一安裝入戶防盜門；廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥櫃、淘菜單盆、洗滌池、灶台、碗櫃；衛生間應安裝吸頂燈、換氣扇、成品立柱盆、普通洗浴器、洗面器、蹲式便器，預留洗衣機位置；用水器具應設相應的給水龍頭；水、電、閉路安裝到戶，承租人只需自己配上傢具、電器等即可直接入住。
小區環境：環境優美，綠化、消防、市政、物管等配套設施完善。
配套設施：幼兒園、、銀行、圖書、餐飲、快遞、健身、交通等生活配套設施。
Ⅶ 北京公租房項目
北京保障房中心相關負責人介紹，僅在2017年，北京就啟動2.6萬套公租房配租入祝其中，樂活雅苑等7個公租房項目打破戶籍和收入限制，面向「新北京人」實施專項配租，讓公租房惠及更大范圍的群眾。 數據顯示，包括樂活雅苑、辛店家園等項目在內
Ⅷ 北京公租房哪些地方有 北京公租房有多少套分別在什麼
1。位於海淀區海淀區的xindian B08站點的公共租賃房屋的建設將於1986年建成。3所示。清河小營D座4號，首期大南區公共租住房屋，約420;5。景源路6號石景山6號，蘇家托同扎源西麗項目1381號7、可提供2436個公租房;7所示。海秦景觀工程，120套…
Ⅸ 北京公租房有什麼限制
六、日常監管政策
1.排查轉租借
人臉識別系統已經建立，對常住人員進行數據收集比對，對轉租和縮小排查范圍。定期有計劃的入戶調查，及時發現問題。
加大對租戶禁止轉租、轉借的宣傳，增強租戶意識
2.企業上報變更
企業每月對人員變更情況進行上報，人員變更及時辦理變更手續。
3.每季度排查
所有未發生變更人員，每季度審核一次承租人及其家庭成員購買商品房情況
4.繳費預警
利用數據管理系統，建立繳費預警機制，提醒經辦人及時催收租金。
七、退租政策—公租房、白領公寓、藍領公寓
提出申請-承租方主動申請退租或房地局告知我司該承租方無繼續租住資格開建局審批-承租方持房地局開具的退租單辦理退租手續驗房繳費-退租驗房標准：滿足再次配租條件，承租方補交或我司退還涉及款項回執單-退租單回執蓋章反回至承租方，承租方持回執至開建局備案退租註：近年由於開發區擴區調整，管理部門也在變動，請咨詢相關管理單位咨詢後確定。