『壹』 北京人均月租金多少
北京4月3日消息，發布今年第一季度住房租賃市場報告，數據顯示，春節後，一線與新一線城市的租賃市場全面升溫。同時，2018年第一季度北京人均月租金為2514元，在全國仍處於領跑位置。
租賃市場3月升溫 北京人均月租金持續領跑
首席分析師張波指出，全國一季度租房需求增速差異化明顯，3月份迅速回升，這主要與春節前後租房需求變化有關，春節後大量人口返城逐漸推高租房需求，租房市場開始步入2018年度首個小高峰。
58安居客房產研究院監測顯示，在全國知名房產企業中，已有萬科、金地、龍湖、旭輝、綠地、萬達、碧桂園等企業進軍長租公寓市場。截止2018年3月，全國范圍內各類長租公寓品牌達1200多家，房源規模逾202萬間。從地域來說，我國現有的長租公寓布局以北上廣深四個一線城市，以及南京、杭州、成都、武漢、天津、蘇州等新一線城市的分布最為集中。
張波指出，歐美國家長租公寓占整體出租房源的比重可以達到25-30%，目前我國長租市場發展還處於起步階段，近年上海、北京等城市在土地出讓環節制定的鼓勵住房租賃的相關政策，也將推動長租公寓市場未來的加速供應。值得關注的是，近年出讓的自持性土地地塊也不斷增多，這部分供應量極有可能轉化為長租公寓進入租賃市場。隨著越來越多「國家隊」、「房企」等正規軍加入長租市場，未來還有很大發展空間。
張波表示，未來租房市場機遇與挑戰並存。隨著市場化進程深入、住房租賃市場不斷完善，未來租房市場的規模將不斷加大。此外，多個城市啟動了「租賃優先」賣地模式，能為加大租房房源供應保駕護航，勢必進一步助推市場發展。但仍面臨較大挑戰，比如：大量中低租金需求短期內難以解決、品牌公寓租市場回報率偏低等，還有待租購並舉的市場格局盡快成型。
『貳』 北京房租為什麼這么高
辛苦一年,到頭來大部份薪水全部給了房租.
全國上下,有那一個城市有這么高的房租呀.
數據顯示，2010年前6個月，北京市平均的租賃價格為2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度較大。特別是新政後的5月、6月間租金上漲驚人，據統計今年5月、6月北京平均的租賃價格為3000元每月，同比2009年5月、6月租金上漲20.3%。上海數據：市中心的出租掛牌價格普遍上漲10%左右，一些交通便利的熱門地段的漲幅超過10%。數據顯示，全國多個重點城市的房屋租賃價格持續上漲，北京、上海、深圳、廣州等城市房屋租賃價格平均漲幅超過10%，廣州部分地段好、公共資源便利地區的房屋租賃價格漲幅甚至達到20%。數據顯示，截至5月底，2010屆大學畢業生5月平均簽約月薪為2316元，其中本科與高職高專畢業生分別為2439元和2154元。
「我家的一套新房放在中介公司手裡被改成群租房了。」一位在雙井區域出租房子的孫先生告訴記者，「一套兩居室出租給4個人住。我們之前毫不知情。」據悉，這樣整拿零租的哄抬房租的現象在不少中小中介公司里是非常普遍的做法，一方面，可以收取更多的中介費，一方面，可以吃掉中間差價。
中介抬高房租的另一個後果就是迫使租房者再度關注買房。一位業內人士表示，成交量在下降，租金卻在上漲，租金上漲的根本原因，就是買房的人的需求得到了抑制，客戶轉向租賃市場，首付提高、利率調高後，工薪階層的購房壓力變大，就轉向租房，房源又是有限的，那就水到渠成地造成了租金的上漲。租金上漲後或許有人根據自己的實際，再次考慮選擇合適的房產置業
『叄』 北京年後的房租會漲價嗎
每年北京在過年後房租都會上漲的。
北京房租每年都會在過年後和大學畢業後期間上漲，一般在12月份房租都是最低的。
『肆』 北京房租貴嗎要多少
北京房租貴的，
北京房價全國領先，而且，還在上漲通道，而且，有源源不斷的人進入北京，租房人越來越多，房租當然水漲船高，越來越貴了。
租房價格，要看租的地段，房子的大小，房子的裝修好壞、周邊的環境，生活設施等等，價格相差很大。
每月租金在1000－20000區域內都有。
『伍』 北京房租現在多少錢
四環外（北四環除外）樓房80--90平，月租3500---4200元；民房2000元
『陸』 北京房租暴漲的真相
奶奶的，都是中介搞的！！！