❶ 在北京申請公租房可以一直住嗎
公租房可以住五年 公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房； 業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款； 一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢； 公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲； 一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出
❷ 北京公租房租住五年可以買了嗎
北京的公共租賃住房可以在五年後購買。
公共租賃住房五年後可以交易。近年來，國家重點加強公共租賃住房建設。在保證符合條件的家庭購房需求的前提下，政府投資興建和徵收公共租賃住房。承租人租住五年，經市政府批准銷售的，可以申請購買。
公租房不得在市場上交易五年以下，購買者需要轉讓的，政府應當回購。回購價格為同期銀行原售價加活期存款利息，不按照房價執行。
(2)北京公租房能住多久擴展閱讀：
北京公租房供給人群
1．廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。
2．申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。市住房城鄉建設主管部門應當會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標准及時進行動態調整。
3．外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。產業園區公共租賃住房主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施。
本市戶籍公租房在4類保障房中門檻是最低的。如限價房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高於8.8萬元。而公租房的准入標准中，人均住房面積與限價房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬元，4口及以上家庭放寬至13萬元。鄒勁松表示，放寬公租房的准入門檻，不但是為了解決過去廉租房、經適房、限價房標准縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價房標准，卻買不起商品房的夾心層家庭。「這一標准，是根據當前北京房價、居民收入、房價收入比等因素綜合計算出的。在標准以下的家庭，可能還暫時買不了商品房；超標的家庭，是可以通過自己的努力購買住房的。」鄒勁松說。此外，公租房沒有家庭總資產的要求。
❸ 北京公租房能5年以後能買嗎
北京公租房能5年以後能買，承租人享有優先購買權
根據規定，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公租房，且其土地用途為住宅的，可以先租後售，出租期限不低於5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算；
在規定的最低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售；
擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權；
出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
❹ 北京公租房太遠，住一年了退不退，希望大家給點建議！
通勤壓力太大，真是折騰，能不能轉租呢，不能的話，去學校附近租房子又是一攤子的事
❺ 北京市公共租賃住房可以長期租住嗎到期了怎麼辦
公共租賃住房不可以長期租，到期了應該續租或退租
公共租賃住房的配租對象是：通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核，目前在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。
一、房租期限到了怎麼辦：
1.退租：公租房租賃期限最長為5年，合同期滿後租房家庭需要退租；
2.續租：需要續租的家庭，要提前提出申請，應在合同到期的前3個月提出。提出的續租申請由房屋所屬單位與保障部門復核，符合條件的家庭可以續簽租賃合同；
3.到期無法退出住房的：對於不符合租住條件且當時不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿後得到2個月的過渡期。
1）過渡期內租金收取類比同類地段類似房屋市場價格。
2）過渡期滿2個月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標准收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
二、哪些情況下租戶的住房會被收回：
1.將所租住房轉借、轉租的；
2.擅自改變所租住房居住用途的；
3.連續6個月以上未在所租住房內居住的；
4.連續3個月以上未按期交納租金的；
5.獲得其他形式政策性住房保障的；
6.其他違反租賃合同行為。
出現上述情況，公租房的所屬單位可以與承租家庭解決租賃合同，收回公共租賃住房。
該內容僅在北京使用
❻ 公租房能租多久
公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
根據《公共租賃住房管理辦法》：
第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(6)北京公租房能住多久擴展閱讀：
根據《公共租賃住房管理辦法》：
第三十一條承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
第三十二條房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。
第十條對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。
直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。輪候期一般不超過5年。
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。
第十二條配租方案公布後，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的，應當書面通知並說明理由。
第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。
第十四條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。
❼ 公租房是怎麼一回事交五萬可以住多久
公租房即公共租賃房。
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2011年6月北京市的多個公租房項目開始向社會公開進行「預租」。2011年10月，北京市建委公布通知，公租房首次向非京籍開放；12月1日，北京公租房細則開始實施，各街道開始接受市民的申請。2012年8月8日公布標准，非京籍可申請石景山公租房。15日，朝陽區首批公租房搖號。
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❽ 北京公租房可以長期住嗎
可以啊，現在的公租房租到就是賺到，不要往外轉租就好！
❾ 北京公租房從申請到入住需要多長時間
半年能有結果算快的，如果你吃低保或者有殘疾證要快一些。
❿ 北京的公租房租住五年後可以買嗎
北京公租房五年以後能買
公租房租滿5年可交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量；
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；
5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房；
關於業主住滿5年後，購買的價格計算可以成本價＋銀行利息購買自住（其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金；
公共租賃房不滿五年規定上是不得上市交易的，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲；另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強制要求其退出。