1. 公積金貸款還完以後多久可以再貸
公積金貸款還完後一般間隔6個月可以再貸。根據法律規定,在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2. 公積金貸款還完多長時間可以再次貸款
公積金貸款還完後,必須再繳納6個月以上才可以再貸款。
而且這次貸款算二套房,首付60%,利率上浮10%。
3. 公積金一次性還清後,可以馬上進行第二次貸款嗎
這個需要分情況,當月還清,且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話,次月就有資格進行公積金貸款。若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
(3)公積金還完多久能再次貸款北京擴展閱讀
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同),正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上,沒有超過法定退休年齡,借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力,借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式,同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等等等。
4. 公積金貸款還完後多久可以再貸款
只要符合申請條件即可再次貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
5. 公積金貸款還完後多久可以再貸款
公積金貸款只能用一次的,用了後面再買房可以提取公積金,但不能再申請公積金貸款,只能申請商業貸款了
6. 公積金還清後 隔多久可以二次貸款
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
7. 公積金還清後多久能再貸款
1、在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整,其中廈門公積金貸款演算法有變,額度最高80萬最低20萬,並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規
8. 公積金還完房貸後多久後可以再次貸款
如果不是申請公積金貸款,那並不受公積金沖還房貸的影響,客戶隨時都可以去申請貸款。而若要申請的是公積金貸款,那就得分情況來看。像公積金沖還的房貸如果是商業性住房貸款的話,那客戶只要公積金賬戶里還有餘額,房貸沒還完也可以馬上就去申請貸款。但公積金沖還的房貸如果是住房公積金貸款的話,那在房貸還完前是不能去辦理公積金貸款的。在房貸還完後,也得間隔六個月才可以去申請貸款。
一、因為公積金貸款若在還清前的六個月內使用過公積金,那還完後就不能馬上再去申請,得過六個月才能再申請;而若公積金貸款結清前的六個月沒有使用過公積金的話,那當月還清,次月就可以再去辦理公積金貸款了。而大家還需要注意,若是已婚人士,那夫妻雙方有一方的公積金貸款未結清,另一方都不能去辦理公積金貸款。
二、住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
三、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。