Ⅰ 北京市區的整體房價是多少
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在五環內東西城、海淀、朝陽價格普遍在八萬以上，豐台、石景山項目在8萬左右。
近郊六區中目前通州房價總體水平在3.5萬-7萬之間，一核五區的規劃，以及北京通州區域限制住宅土地出讓，大量的軌道規劃和城市規劃致使通州區域發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在5萬6到6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計劃以及首都第二機場的建設，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊，新房戶型改善居多，南海子公園附近名企開發商林立。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在4萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬起。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
Ⅱ 北京二環房價多少錢一平
截止到2020年1月11日，北京二環房價每平大致在5萬~15萬不等，具體根據不同小區、小區不同配置、不同地理位置的差異而在價格上面的差異非常大。
二環內是北京最成熟、資源最集中的區域，同時也是罕有大面積整塊土地供開發的區域，因而房價相對比較高，且房源相對較少。
正因為房源不多，所以開發商普遍「惜售」，有的樓盤一個月只賣四五套，有的甚至僅僅一兩套。開發商對銷售速度基本都沒有要求，比較看重的是保持較高的利潤空間，從購房人的意向來看，很少有人將二環內的現房作為第一居所，更多的是看重其保值潛力，以及作為一種身份象徵。
(2)北京市內房價多少擴展閱讀：
房屋的地理位置決定著房屋的價格，房屋位置比較好的話，在出售的時候價格也會比較高，而對於位置比較偏遠的房屋來說，價格要比位置好的房屋便宜幾百甚至上千一平米。一般市中心的房屋在出售的時候價格都是比較貴的，但是購房者還是會選擇一窩蜂的去搶購，於是市中心的房子受到大家的爭搶之後就會隨之漲價，然而郊區的房子卻被人們遺忘了，郊區的房子和市裡的房子價格能差一倍多這也是常有的事。
購房者在購買房屋之後會用於居住，而對於居住來說，就要注意小區周邊的配套設施是否完善，因為要考慮到入住以後的生活是否方便，如果小區周邊有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施的話，在出售的時候價格會比沒有這些設施的房屋要貴一些，所以一個配套設施完善的小區房價自然也會高一些。
Ⅲ 北京市區的房價多少
不光是像樓上哥們說的那樣,還得分東南西北,還有周邊建築,比如我們公司房子,工體那邊,3W多一平,是便宜的~~~ 靠近長安街,現在基本都是2W左右,有的3W多,就連5環也不一樣,還是得分地域、社區的規模以及開放商的實力和面向的消費人群。 靠近長安街的15000-18000三環...房價微降,但是想買房的人觀望的比較多。市區的房價不會底過萬元.機場附近沒有商品房,相對離機場近一些的順義有個金漢綠港挺好的 不是太偏的3800 偏點的3400 都是大概 具體還要看樓層 戶型 位置 二環 新房大概2萬左右一平米。三環 新房1萬多一平米 四環一萬左右每平米。。四環開外,五六環 得近一萬每平米。北京郊區,像通州,大興,新房五六千每平米 岱嶽區委附近吧,6路,17路,都一塊錢.幾乎全市都覆蓋了.房價3000左右回答完畢,希望對你的提問有幫助,如果滿意... 許多。關於北京的房價,這是我要講的首篇。數次考察北京樓市,也撰寫了幾篇關於北京樓市的博客,其中談到了北京奧運對北京...北京奧運為房價的高漲提供了不少的動力,相比較漢城奧運是有過之而無不及。據了解,漢城奧運的前三年,漢城房價漲幅達270%,奧運後... 土地價格國家是不可能在回到兩三年前的價格進行拍賣招標 根本上的問題都解決不到房價就不可能降 開發成本都要5000一個平米 別...中國人好面子,現在北京市區1萬5一個平米 美國人來中國買套100平米的房子 人民幣150萬 美元才20萬 多便宜啊! 所以說北京房價...
Ⅳ 北京房價多少
北京房價市區最貴，學區房在十幾萬一平米，五環路外比較便宜，大約在5萬元一平米左右，北邊房價高，南邊房價低。
Ⅳ 目前北京市區平均房價大約多少
前些天政府公布的北京市平均價是7000元一平米。低價房越來越邊緣化。也就是說，如果想買便宜的房子只能考慮離市中心很遠的地方。例如北京西南四環以外的房子5000塊一平，到市中心上班需要至少1小時路程。現在重慶市中心的號稱國際中心的高檔住宅只要4000塊一平。河北平均1000－2000塊一平。
Ⅵ 北京三環以內的房價多少錢一平
北京的房價水平取決於地區。位於北五環的房價不低於6萬元每平米，北三環的價格可以達到8-9萬元每平米，北二環的價格至少10萬元每平米，簡直就是寸土寸金。離北京越近房價越高，離北京越遠房價越低。
近年來，北京的房價一直處於相對穩定的狀態，而西城，東城和朝陽區的房價最為昂貴。其次是豐台，海淀和石景山區，房山，順義和通州區的房價較低，但每平方米也要花3到4萬元。
朝陽區的平均房價已經達到72980元左右，海淀達到90400元左右，豐台達到60320元左右。所以在北京三環買房的壓力肯定是非常大的。可以考慮北京亦莊房價，在北京來說還是比較便宜的。
北京三環路住宅現狀
2018年，四環以內各類用地將限於改建住宅商品房，不再審批新增住宅用地。回看北京近幾年土地市場的成交情況，2019年成交58塊中只有2塊位於四環，成交近3年只有4塊。
意味著三環新房少賣一套，真正進入收藏時代。另外，隨著土地的稀缺，三環已經進入豪宅時代。看看整個，三環單價10萬的豪宅，即使如此高的價格也無法阻擋買家的熱情，這正是因為買家意識到三環是一個真正的「缺失不再」的位置。
Ⅶ 現在北京市裡的房價是多少
二環內20000以上、三環內15000以上、四環內12000以上、四環外6000至12000。遠郊區縣5000左右
Ⅷ 北京市目前的房價情況
北京市目前的房產市場總體來說是平穩增長的，城六區的房價總體來說都較高，東西城12萬/平左右，朝陽、海淀10萬/平左右，豐台、石景山也要8-10萬不等；近郊區，大興、通州目前均價6-7萬左右，門頭溝6萬左右，昌平5萬左右，房價最低的區域為房山，最便宜的為3萬左右，均價4萬左右。
Ⅸ 北京市中心房價多少一平米
北京市中心房價大約10萬左右一平米。
北京市二環路房價6到8萬左右一平米。