① 金融街控股股份有限公司的未來發展
根據戴德梁行的監測數據，2012年宏歷第二季度，金融街商圈甲級寫字樓的租金已經達到每月每平方米320.45元。昂貴的租金背後是嚴重的供不應求局面。根據世邦魏理仕發布的數據，到2011年第四季度，北京金融街主街區市場整體空置率為0.6%，幾乎已沒有空餘面積可供選擇。隨著國內金融業的快速增長，新或判的金融機構對寫字樓不斷產生需求，同時，原有金融機構也有提升自身形象的需要，金融街就成為這類需求的首選。
2012年夏天，傳出了北京金融街將擴建的消息。據了解，金融街擴建方案將於11月北京市城市規劃修訂方案出台後最終確定。在擴容消息傳出後，立刻有二三十家金融機構初步預訂了建築面積200多萬平方米的寫字樓，其中包括招行總行、建行總行、中行總行、以昆侖銀行為代表的中石油金融板塊等。
據悉，擴建後的金融街以目前2.59平方公里的核心區為基礎，北至平安里西蔽團搜大街，南至廣安門內大街，東至西四北大街、宣武門內大街，西至南北禮士路、西便門外大街一帶，擴建後的金融中心區總面積約8平方公里。據估計，這些拓展區域最早2012年下半年動工，最晚2015年動工。未來這一新版圖實現後，北京金融街的面積將超越上海陸家嘴的6.8平方公里，成為名副其實的中國最大金融機構聚集區。
金融街新增拓展項目，預計可新增建築規模600萬平米左右。而這其中，可能有三分之二是由金融街控股股份有限公司開發。這是金融街控股未來5年穩健發展的有力支撐。
與此同時，金融街控股在天津、重慶等地成功運作的多個商務大綜合體項目，也為其成為不可撼動的商務地產領軍企業提供了先決條件。
作為一家以「城市運營和區域開發」為獨特競爭優勢的國有控股企業，截至2011年底，金融街控股資產規模近600億元，累計開發面積超1000萬平方米。
「通過北京金融街的成功開發和運營，金融街控股形成了獨特的開發模式，即地產開發與產業打造並重：以地產開發為平台，城市區域規劃、產業發展為核心；提升城市品質，促進城市經濟發展與文化繁榮。」金融街控股副總經理王志剛說。
王志剛表示，金融街控股正在重慶、天津、惠州投資開發的累計超過千萬平米的項目中，商務地產超過70%。而已成功運作和在建的產業園區有：北京金融街、北京德勝出版創意產業區、北京通州商務園區、北京廣安設計創意產業園區、重慶觀音橋商業區、重慶江北嘴商務區、天津金融城、惠州巽寮灣等。「公司認為，在經濟結構調整、城市功能升級等因素推動下，重點城市商務地產需求將保持上升態勢，商務地產開發和持有面臨較好的發展機遇。」金融街控股人士稱。
金融街控股的主要經營模式是以商務地產為主導，適當持有優質物業，以快速銷售型產品為補充。找准市場定位，提供能滿足不同市場需求的差異化產品；在住宅市場不穩定的階段，商務地產依然能保持較高較平穩的增速，保證了公司整體營收和利潤率，同時，自持物業也為公司提供了部分較為穩定的現金流。
在2012年上半年，金融街控股結合內外部環境變化，研究優化資源配置，突出強化商務地產特色和以北京為中心的區域戰略，推動公司走內涵式、價值型發展道路。該公司補充了商務地產資源，新增天津金融城項目；同時，研究了北京建設國家金融中心和金融街拓展帶來的重大發展機遇，以強化商務地產品牌影響和競爭優勢。
金融街控股的自持類物業經營模式將不斷深化研究。新增持有西單美晟商業，優化自持業務業態結構；創新自持業務經營模式，深入研究實踐寫字樓、商業項目的資產管理運營模式，持續提升自持業務管理規模和盈利能力。
根據公司2012年半年報披露的數據，報告期內，公司持有運營的物業包括北京麗思卡爾頓酒店、北京金融街公寓、金融傢俱樂部、惠州喜來登酒店、天津聖?瑞吉酒店，合計建築面積約為20.7萬平方米。報告期內，公司上述物業共實現營業收入約 1.97億元，同比增長23.10%。
公司持有北京金融街中心、北京德勝國際中心部分房產、天津環球金融中心部分房產、北京金融街購物中心（一期、二期）、北京美晟國際廣場、北京金融街C3四合院、北京金樹街餐飲、北京金融街區域的零散寫字樓和車位等出租物業，合計建築面積約 47.2萬平方米，其中辦公樓約為24.0萬平方米，商業和餐飲約為20.1萬平方米，北京金融街區域的零散車位及配套面積約為3.1萬平方米。報告期內，公司出租物業合計實現營業收入約 2.79億元，同比增長19.99%。
在住宅銷售方面，公司加大了銷售力度，努力實現銷售簽約和回款目標。面對住宅銷售整體成交量下降的情況，公司堅持以客戶需求為導向，通過優化住宅產品結構，提升產品科技含量，實施差別化銷售策略等方式，加快住宅及商務產品銷售。
例如，公司目前正在開發的重點項目——北京天宮院地塊的融匯項目開盤在即，市場關注度很高；剛剛開盤的天津南開區綜合地塊世紀中心，以其花園洋房的稀缺性成為天津住宅市場新的領跑者；位於重慶北濱核心的融景城項目，是重慶「中央商務區第一經濟帶」上規模最大的城市綜合體項目，近170萬平方米體量，囊括居住、休閑、購物、教育、商務配套、藝術展覽等多重功能，也成為重慶城市核心國際生活新標桿。
在財務方面，公司確保財務穩健和現金流安全。積極拓寬融資渠道，通過多種方式融通資金，滿足公司經營發展需要，保持公司現金流安全。
② 大柵欄：領航員計劃解決胡同難題
文圖︱賈蓉（北京大柵欄琉璃廠文化發展有限公司） 大樹下的微雜院 圖︱大柵欄跨界中心 提起大柵欄，多數人會想起天安門邊，那條青磚路面，匯集著諸多老字型大小，古香古色，遊人必去的「 」大柵欄商業街」。而大柵欄的魅力地域，遠遠不止這一條商業街，而是指天安門南側、前門西側，擁有六百多年歷史，遺存遺跡最豐富、保護最完整的，入選首批中國歷史文化街區的區域。 大柵欄歷史區點陣圖 圖︱大柵欄跨界中心 大柵欄歷史區點陣圖 圖︱大柵欄跨界中心 歷史：積蘊百年的繁榮京華 毗鄰首都核心，歷史上就是王權與庶民的連接點。這好基里保留了北京歷史延續最長的城市肌理及街區風貌，從金、元、明、清、民國到當代。直到50年前，大柵欄在她幾百年歷史里，一直都是北京最繁華的商業、文化和娛樂中心。友宴謹大柵欄是北京最早的金融街，擁有珠寶市爐房、錢市胡同和施家胡同銀號一條街、西河沿銀行、鏢局等完整的金融產業鏈條。2011年，大柵欄被授予全國首個「 」中華老字型大小集聚區」的稱號，北京流傳著「 」買鞋內聯升，買帽馬聚源，買布瑞蚨祥，買表亨得利，買茶張一元，買鹹菜要去六必居，買點心還得正明齋，立體電影只有大觀樓，針頭線腦最好長和厚」的口號。這里曾戲院林立，大師眾多，會館雲集，見證了京劇的形成與發展。由於與琉璃廠相鄰，這里成了書肆、報業、出版業的集聚地，還有眾多會館、茶室、廟宇遺跡等。所以說，大柵欄是北京城傳承百年的風水寶地。 歷史上的大柵欄 圖︱大柵欄跨界中心 在大柵欄歷史的積淀中，街巷的風貌尤為突出。從圖上可以看出，這里的街巷肌理以斜街為特徵。那麼，這樣的街巷走向是怎麼形成的？隨著北京的變遷，南城一些居民遷入內城，內城與外城往來自然形成了若干條斜街，而後沿街修建商鋪民舍，並漸漸形成了繁華的商業區。在獨特的斜街肌理形成的歷史過程中，這一地區集萃了明朝、清朝、民國等不同歷史時期的建築，見證了發生在這一地區的一段段興衰與悲歡離合故事。很多歷史建築至今保存完好，成為記錄當年老北京生活的活化石。 喚醒：大柵欄更新計劃的活化播種 但近幾十年來，大柵欄胡同風貌不斷惡化，商業文化繁榮不再，區域生態逐漸衰敗。這個曾經輝煌的大柵欄隨著歷史長河的流逝與如今快速發展的時代漸行漸遠。 直到2003年，大柵欄入選北京首批25片歷史文化保護區，這片底蘊豐富的歷史文化街區才開始逐漸得到保護發展。近幾年來發起的大柵欄更新計劃，開放地引入社會公眾的多元參與，融入設計、文化、藝術的跨界復興，使得這個區域悄然變化，開啟了這個沉睡數十年老城區的活化復興之路。 2010年，在西城區 *** 的支持下，西城區國資委所轄的北京廣安控股集團的全資子公司北京大柵欄投資有限責任公司成為大柵欄更新計劃的實施主體。新成立的開放的工作平台——大柵欄跨界中心，是 *** 與市場的對接平台。大柵欄更新計劃將原來的強制搬遷模式改為自願騰退模式，開始以「 」節點改造」的軟性模式對大柵欄進行保護與更新。居民自由選擇是繼續居住在胡同里，還是搬到距離城中心較遠的樓房裡。搬到樓房裡的居民改善了自身的居住條件，為大柵欄發展釋放了空間，而留下來的居民保住了大柵欄胡同的「 」人情味兒」。然而，騰退出來的空間如何利用？留下來居民的居住環境如何改善？這一系列的胡同難題引出了「 」大柵欄領航員計劃」。 舊模式與節點更新模式對比 圖︱大柵欄跨界中心 解決胡同難題：大柵欄領航員計劃 迄今為止，大柵欄更新計劃最為人所知的應該是其核心板塊——「 」大柵欄領航員計劃」。它通過設計徵集的方式，嘗試解決改造中的一系列公眾難題，這些設計經過試點實踐，即有可能成為示範，給大柵欄社區帶來直接積極的改變。 舊瓶裝新酒：大雜院中住新房 楊梅竹斜街72號院原有8戶人家，騰退走了6戶。來自北京的設計團隊「 」眾建築」在這個大雜院里考量了一圈，有些明白居民搬走的原因：沒有浴室、冬天寒冷......對還留在這里的居民而言，翻新或者重修建築所需要的資金往往要遠超其承受能力。而普通翻修不僅會破壞房屋的歷史痕跡，還會因為結構相連影響到隔壁不願意進行翻修的居民。設計師們想到的方案是構造一個「 」房中房：將一個預制的模塊裝入原房屋內。這種嵌套的方式像大盒套小盒，所以，他們為這個方案起名「 」內盒院」。「 」內盒院」預制的模塊系統由PU復祥滑合夾芯板材製成，整合了結構、保溫、門窗、電線、水管、插座以及室內外表面，形成一個模塊化組件，重量很輕。它用一種快速並影響較小的方式更新了傳統大雜院的房屋，提升了居民的生活品質。2014年，楊梅竹斜街72號院北屋和西南屋的樣板間建起來之後，吸引了不少人來參觀，這其中有遊客，但更多的是住在大雜院中的「 」老北京」。 楊梅竹斜街72號院「 」內盒院」改造前後對比 圖︱大柵欄跨界中心 楊梅竹斜街72號院「 」內盒院」改造前後對比 圖︱大柵欄跨界中心 自楊梅竹斜街72號之後，又有3個院落的部分房屋進行了「 」內盒院改造」。苕帚胡同37號院孫師傅家的13平米的房子，居住著孫師傅和成年的女兒，不僅活動空間小，生活也遭遇著種種不便。在為孫師傅家進行改造設計時，設計師特意設計了一個夾層來分割空間，從而既增強了隱私性也增加了空間使用面積。經過這樣的設計，房子使用空間達到了17平方米，除了卧室廚房等最基本的空間外，還留出一塊空間作為客廳來使用。 內盒院中的夾層設計圖︱大柵欄跨界中心 用大盒套小盒的方式來改造房屋，會帶來面積損耗嗎？對於居民最為關心的這個題，「 」眾建築」的設計師們已經有成功解決的案例。2015年，楊梅竹斜街72號僅剩的兩戶居民中的一戶——東大媽也決定用「 」內盒院」改造自家房屋。這次，設計師採用了超薄的五厘米板，並反復調試角度，讓板材與牆面最大程度貼合，同時改造了窗檯下的空間，做到了讓面積不減反增。 新生：大樹下的「 」微雜院」 一棵參天的百年古樹，樹下幾個空間錯落有致。走近看，這些木質和青磚構成的空間，即將成為胡同孩子休閑閱讀的圖書館。在大柵欄茶兒胡同8號院里，一棵大樹串起了內外多個空間，也串起了這個大雜院乃至整條胡同的生活。 張軻是標准營造建築工作室的創始人之一，這些如積木一般的空間皆是他和工作室的手筆。茶兒胡同8號院是一個標準的傳統「 」大雜院」，在這個院子里，居住過超過12戶人家。在過去的50年裡，這些家庭各自在院子的公共空間搭建棚屋作為廚房。這些簡陋的廚房只有基本的功能，根本談不上美觀。在改造中，張軻換了一種思維，他不僅為一直背負著「 」雜亂」名聲的「 」搭建物」重新設計了外觀，更賦予了它們新的功能。樹下一個原本是廚房的地方，被用青磚重新搭建，成為了一個6平米的小型藝術館，在藝術館外，是一連串磚石台階直通屋頂。在這個經過改造的大樹下的「 」微雜院」中，共享的庭院被利用起來，孩子們放學歸來，拿起最愛的繪本，爬上屋頂，坐在陰涼下暢談夢想。 社區兒童藝術館 圖︱大柵欄跨界中心 復興人情味兒：讓「 」老掉牙」的工藝成為時髦玩意 2014年，一個鐵藝製作的大型宮燈出現在楊梅竹街口，這是ATLAS工作室與大柵欄傳統鐵藝手工藝人周師傅合作的產物。 楊梅竹斜街街口的大型宮燈 圖︱大柵欄跨界中心 中國風味的宮燈是周師傅的拿手作品。而ATLAS工作室的青年設計師，希望這些造型稍嫌老牌的宮燈，能跟上時代的步伐。於是設計師與周師傅商量，突破他的「 」舒適領域」，創造一些新的造型。經過合作，線條簡潔爽利的現代造型燈飾誕生了。 線條簡潔爽利的現代造型燈飾 圖︱大柵欄跨界中心 要復興這個區域，離不開將手工藝人們重新錨固在這里。2017年「 」手工藝者之家」，將會在楊梅竹斜街90號落成。之所以選擇這里，是因為這間雜院院里有院。院內的一排倒座房，彷彿像是一條內部的胡同，從這頭望到那頭，不同的手工藝者各自安然在屋內打磨手上的活計的景象似乎就能躍然眼前。為了讓未來的設計師之家呈現出特有的「 」胡同人情味」，在空間設計上，建築事務所的設計師絞盡了腦汁。最後，一個可以旋轉360°的標准門臉單元最終呈現。通過空間朝向的轉動，每間「 」手工藝者之家」都既可以面向胡同變成展示空間，又可以背向胡同變為相對安靜的工作室。 手工藝者之家 圖︱大柵欄跨界中心 更多的溝通與改變正在發生。大柵欄的官方網站將設立專門區域，為大柵欄地區居民參與改造更新，表達各種合作意向提供平台。居民可以根據自己的意願進行選擇，從此新設計有機會滲透進每個人的生活中。而這也是一種對於大柵欄新社區的建構和良性循環，從此「 」居者有其屋」不再是一句口號，而是真正發生在這里的故事。
③ 北京金融街在哪，名從何來
中國大唐集團和一些金融相關產業(如擔保公司等)等均落戶金融街.
④ 那位可以告訴我北京金融街有什麼風水講究啊
金融街：歷史淵源，風水寶地
財氣匯聚，四朝古都金融中心
北京「金融街」是風水寶地，眾所周知。
它始建於1993年8月，至2005年將全部完成建設工程。
就是這不算太長的一條街道，雲集了中國人民銀行總行、中國工商銀行總行、中國人民建設銀行總行、中行總行、農發行總行等國家級銀行總部，中國證監會、中國保監會、中保集團、中國電信、中國移動、中國網通等一大批著名金融保險證券單位和電信企業入駐；馬來西亞豐隆集團等國外的著名銀行機構等200多家國內外金融及非金融機構亦落戶此地——這意味著13萬億元人民幣的總資產，以及每天100億元人民幣的資金流量。
「金融街」之所以能成為「中國的華爾街」，絕非偶然。
北京是四朝古都，從建城伊始，已經按照陰陽五行、四方八卦設計施工：西方庚辛金，金為革，革為變，變為金，金引申為財富；金又屬肺，肺朝百脈，主氣司呼吸，人得氣而活——所以說，自古至今城西就是經商聚財之地。
而「金融街」南起復興門，北至阜成門，東臨太平橋，西沿二環路，佔地總面積103公頃，元、明、清三朝的戶部鑄幣金棗塵銀坊均在此留有痕跡：它自元代起就被稱為「金城坊」，明、清兩代更是金鋪、銀號遍布；至清末，戶部銀行亦設於此，後改稱大清銀行，民國元年時又改為中國銀行——可以說，歷朝歷代的金融機構皆聚於此。
風水寶地上的「煞氣」位
這條財富之路不但自身財氣匯聚，且路上的建築物還有很多與風水有關的精彩故事。
比如某銀行錯落有致的重斗設計，某保險公司內圓外方的玉琮結構，還有那座形如古幣布局的神秘廟宇……無不有著風水元素滲透其間。
而其中最為人御岩旅所津津樂道，又最富傳奇色彩的，當數「金融街」上一家商業銀行總行的大樓。
據說在金融街規劃初期，幾個關鍵地段就成了各大銀行機構關注和爭奪的焦點，而其中作為龍頭的一個地塊卻少有人問津，原因是周圍地理環境不利，煞氣很大。
緊鄰的十字路口為十字分流水（或稱水不過堂），聚財是不用想了；且二環主路上立交橋又對該地形成割腳攔腰之煞，路又不能改道橋又不能重修——看過的人都暗暗搖頭，可惜了一塊好地。
然而，當年一家商業銀行的總行長卻力排眾議，選中了這一無人問津的地段，並四處延請高人看地，設計建樓。
不想請了十幾位高人都沒什麼切實可行的解決辦法。
幸而該行長鍥而不舍，最後終於請出了原故宮博物院院長唐老先生出謀劃策。
唐老研究故宮風水四十餘年，可謂學究天人，在考察了該地之後提出了一個精彩的設想，於是方有了今天的銀行大廈。
另有一說稱，當時行長請來的是一位著名的香港風水大師，大師花了足足兩個月時間，才擬定了整套改造方案——這些傳聞是否有誇張之處，如今已不可考。
但有一點是毫無疑問鎮凳的，那就是如今該銀行總行的建築風水布局每一位風水專家考察過後，都必屈指贊嘆不已。
⑤ 金融街街道的街道標識
金融街街道位於北京市西城區南端中部，2004年10月，二龍路街道與豐盛街道合並設立金融街街道。東至 西四南大街、西單北大街；西臨西二環路，南以宣武門西大街為界與宣武區比鄰，北至阜成門內大街，根據「西城區政府金融街街道辦事處」網站資料，總面積3.78平方公里，有戶籍居民40897戶，常住人口65800人，各類社會單位1956個。金融街街道標識以「金」字為設計元素，「金」字起筆隨緞帶舞動一氣呵成，傳達出地區金融歷史的延續性和持續性。在色彩上，用象徵財富、繁榮的金、紅兩種顏談賣色漸變交替組成，預示金融街欣欣向榮的美好未來。緞帶折出的每一筆又組成一個「人」字形，體現街道以人為本、構建和諧社會的訴求。街道標識將主要用於辦事處和居委會辦公地點、公務員的名片和胸卡及地區公益性廣告等相關場所。金融街街道確立了以「融」字為核心，將「融古融今、融誠融通、至善至美、人和政興」作頌前為發展的理念，通過實施金網、金橋、金通、金街、金韻的「五金」工程，在安全、服務、數字、環境、文化五個方面含櫻逗努力打造街道的品牌。街道CI的確立，形象標識的應用，國際網站的開通，將極大提升街道的區位品質，提高構建和諧社會發展的能力，金融街街道必將成為經濟強區的主戰場，文化興區的生力軍，環境優區的新視點。
⑥ 金融街控股股份有限公司的公司展望
金融街控股股份有限公司，是一家以商務地產為主業的大型國有控股公司，在深交所上市。
2010年，是金融街控股新的中長期戰略規劃開局之年，也是一個承前啟後、繼往開來的關鍵一年。中國現代化進程的推進，為金融街的規劃、建設、發展提供了歷史性的重大機遇。
金融街控股自 2000 年實施資產置兄型隱換上市以來，十年如一日堅持穩健經營，規范運作，健康發展，逐漸形成了獨特的發展戰略和經營模式，在商務地產開發領域取得了出色的業績。金融街控股從發展到壯大，從優秀到卓越，在中國市場經濟高速發展的道路上，成為市場競爭的主體。
毫無疑問，北京金融街區域始終是公司的重要根基，在致力於北京金融街區域的總體開發和經營管理的同時租陵，依託北京金融街的資源和品牌優勢，加大對全國其它重點城市的投入，我們逐步形成了以北京為中心，面向全國重點城市的業務發展格局。
業務發展模式上，公司逐漸形成了以商務地產開發為主導，適當持有優質物業，快速銷售型項目為補充的發展羨廳方式。截至目前，公司在全國多個主要城市擁有30多個房地產開發與自持物業經營項目。
公司的發展得益於社會各界的鼎力相助，得益於眾多合作夥伴的密切配合，更得益於公司全體成員的敬業拼搏。
未來充滿機遇和挑戰，公司還將以建築城市精神、提升區域價值為宗旨，在樹立商務地產開發領導品牌過程中貢獻更大的力量。
⑦ 北京風水建築介紹
北京風水建築有哪些？在北京的考查中，屢次聽到北京導游提及京城知名的風水建築——中國人民建設銀行大廈。在京城跑盤的間隙，樹樹特地去金融街考查了這幢京城著名的「風水建築」。目前，位於西二環的著名「金融街」已經褲消爛形成了與位於東三環的CBD相庭抗禮的CFD商務區。號稱「風水建築」的建行總行即位於金融街25號。
【 歷史淵源，風水寶地 】
北京「金融街」所在之地，自元代起就被稱為「金城胡漏坊」，明、清兩代更是金鋪、銀號遍布；清末至民國，我國的大部分銀行多設於此。「金融街」所處地區，是歷代各種金融機構垂青的風水寶地。
【 遭「路沖煞」，遇「天橋煞」】
「金融街」西臨北京西二環天橋，在建行總行位置處更是天橋斜去，呈虛水而走，是泄財之象，被稱為「天橋煞」；建行大廈西北面對十字路口的「路沖煞」。相傳建行總行在其建築設計時，時任行長周*川請來了香港著名的風水大師為該大廈出謀劃策，力圖化險為夷。於是出現了這幢少有的、被京城街巷稱道的「風水建築」。
【 黑色建築，化煞旺財 】
中國風水學認為，黑色、藍色或灰色等諸色的五行屬水，水也代表財，故黑色的催財力量很強；其次風水上說，銀色和紅色可招財，黑色可化煞。故橋晌建行大廈的建築外立面顏色是通體黑色，這在世界建築史上並不多見，成為金融街別具一格的標志建築。
【 化煞布局，旺財設計 】
面對最不利的西北角，在建行大廈的西北角上，建築被設計成兩把尖刀形狀，面對西北煞重之方位。在建築的東、西、南、北四個方向的建築頂部，設計成四個形如水閘形狀，意為如水閘放水般的財源滾滾而來。
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⑧ 金融街的功能
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知道它幹啥
北京金融街歷史傳奇
公元1267年，元世祖忽必烈經過仔細勘察之後，根據《周禮·考工記》的規劃原則興建了元大都城。大都城內設50個坊，每個坊都建有各自的坊門。門楣之上標有福田坊、集慶坊、安富坊、鳳池坊等坊名，規劃完備，建築齊整。
金城坊，位於元大都城的西南角，意出於《史記·秦本紀》：「關中之固，金城千里，子孫萬事帝王之業也。」金城坊之北有雄偉秀麗的妙應寺白塔，南有金碧輝煌的都城隍廟。元、明之際及清代初期這里遍布銀號、金坊，商賈富豪及皇親國戚多在此地發跡生財，是繁華的商業區和金融中心。民國元年，設在這里的大清銀行改為中國銀行，「其後大陸、金城、中國實業各銀行，均先後設立於此，民國十年以前，各銀行竟於是謀建築，頗有作為銀行街之想」。然而，在軍閥混戰中，金城坊逐漸敗落，票號、金坊等轉向前門及東城地區。自清代金城坊之名即音轉為錦什坊。
金城坊地處明、清北京內城西南部，是一片古老的居民區，小巷縱橫，地勢低窪，其東側的溝沿及太平橋大街原為城內的一條泄洪溝，從北至南直達南護城河。寧靜的小巷中多為平房矮屋，也有幾處軒敞的王府，如明代的武定侯、廣寧伯等居住的府第，以及清代的順承郡王府、德公府等，還有一些政府機關和專用場地，如巡按察院、提學察院、屯馬察院，以及濟州衛、藤牌營、養馬營等。
日月演進，斗轉星移。時間又過去了一百餘年，在金城坊建立700多年後的公元1992年至2005年，在今日的西二環路東側（原金城坊舊址之上）北起阜成門立交橋畔的中國銀行大廈，南到復興門立交橋東北側的中國人民銀行總行，全長1700餘米、寬600餘米的范圍內傳奇般地崛起了一條建築面積300萬平方米的具有濃郁民族風格和時代特色的現代化建築群。這就是將成為亞太地區金融中心之一的北京金融街。
我在金融街舊址中從七八歲成長到二十四五歲，度過了天真無邪的童年、蓬勃成長的少年、風華正茂的青年時代。高大的城牆，古樸的街巷，神奇的傳說在我的心中留下了深深的印痕。而今，站在頗具傳奇色彩的金融街上：凝望那一棟棟高樓廣廈，閉目沉思，兒時的情景又一幕幕地映現眼前：西面一道深沉高大的城牆自南向北延伸，城牆下低矮的民房夾著復興門北順城街和阜成門南順城街這兩條不同稱呼實際本為一體的長達1700米的古巷。據史料記載：這兩條順城街，由於位於北京內城西城牆內側，明代稱阜成門內南城下大街，屬於金城坊；清代稱南順城街，屬鑲紅旗地界；民國年間扒城牆，辟復興門，一條長街始自月壇南街城牆豁口處分為兩條街巷。現在這條古街已掩於金融街高樓之下。
在現存東西方向的成方街南側，曾有南北方向的小胡同藤牌營和大門巷，其南為東西向的卧佛寺街，這條街的西北端原有一座由九峰和尚建於唐代貞觀二十二年（公元648年）的古廟，叫鷲峰寺，清代重修，因廟中供奉卧佛一尊，故改稱卧佛寺街。此寺二十世紀五十年代尚存，當年我在藤牌營小學讀書時，課余踢足球，有時把球踢進廟去，我們曾多次越牆尋球。無意中曾撫摸寺中殘存的石碑，趴窗戶看殿中的卧佛，只記得里邊黑洞洞的有些怕人。現在這三條胡同的上邊已蓋起了百盛購物中心、中國工藝美術館、中國人民銀行總行及長途電話樓。
成方街北側有4條胡同已經消失，它們是百子胡同、花園宮胡同、南興盛胡同和西興盛胡同。百子胡同在清代稱鐵匠營，它與成方街南側的藤牌營胡同屬於鑲紅旗地界的特種兵兵營。花園宮清代稱西夾道或城隍廟夾道，其北端的城隍廟後身，後來改稱為花園宮東巷。
南興盛胡同在明代曾是惜薪司西廠地界，清代形成胡同，因其北為鑲紅旗炮廠，故稱炮廠胡同。1911年後，直隸省長吳贊同居於其側，以炮廠地名犯忌而改稱興盛胡同，1965年根據胡同走向分別改稱為西、南興盛胡同。
花園宮胡同北端的按院胡同如今僅遺南方一側，我的母校北京八中尚存，而且校內進行了擴展蓋起了新教學樓，原校辦工廠處尚存一壁。按院胡同在明代為巡按察院衙署所在地，稱巡按察院胡同，清代改稱按院胡同，現胡同北側已蓋起了高樓。
按院胡同迤北的一條東西向長巷稱學院胡同，明代的提學察院衙署在此，胡同亦名提學察院胡同，清代改稱學院胡同，其3號院曾為清室宗親德公府邸。今已為金融街樓群所佔。
學院胡同北邊的東西向長街，明代稱「屯院」是明代衙署屯馬察院所在地，清代音訛為屯絹胡同，現已無存。
屯絹胡同東部北側有南北方向的小胡同叫棗林街，其西連接一東西方向胡同叫松鶴胡同，因明代有一松鶴庵而得名，清代改稱松鶴胡同，土著居民仍呼之為松鶴庵。松鶴胡同北邊有半截胡同、松柏胡同和真武胡同、錦帽胡同，現均為金融街高樓所佔。
屯絹胡同迤北東西向的廣寧伯和武定侯胡同已按規定拓展為寬40米和45米的次幹道，它們與南北向的金融大街（由原花園宮胡同等拓展而成）形成了「兩橫一豎」的金融街道路主框架。廣寧伯街以北消失的胡同有煙筒胡同，因街道形狀似煙筒，清代稱南煙筒胡同；機織衛胡同，明代此胡同中有衛戍京師的濟州衛署，清代訛為機織衛胡同，令人不知所雲了；後樓胡同；西養馬營，明代稱羊毛營胡同，清代訛稱養馬營，並分為南北兩條東西走向的胡同，後分稱東、西養馬營胡同；圖壁廠胡同，原稱土坡廠；勤儉胡同，原為後樓胡同的一部分；巨德里，清代稱雙柵欄，民國時東北軍軍官李文中居此，其宅院取名聚德里，胡同亦改此名，解放後改稱巨德里；四眼井，清代此處有一井蓋為四個孔的水井故名；友愛巷，明代為羊毛胡同的一部分，清代因胡同中有一個韃子廟，胡同亦因廟而改名，解放後（1949年）取團結友愛之意改稱友愛巷；前、後撒袋胡同，清代稱撒袋或賽帶胡同；孟端胡同；玉帶胡同，因其形似玉帶而得名；大、小盆兒胡同；大乘胡同，清代東段稱武衣庫胡同，清代因胡同中有大乘寺而得名，現尚存東段一小部分直通政協禮堂前；大喜胡同，清代稱喜鵲胡同，後又稱大喜鵲胡同；華嘉胡同，明代稱華家胡同，清代稱華嘉寺胡同，後訛稱為花椒寺，記得兒時曾在此胡同西段路南的一處大宅院中看過京劇演出，現已無存……
在金融街胡同區內，至2004年12月僅存丁章胡同，大、小麻線胡同，以及錦什坊街北側（從阜內大街至武定侯街），按規劃錦什坊街南段及太平橋大街南段將成為商務中心大道，這幾條胡同也難逃消失的命運。
2004年2月11日，《北京晚報》刊出西城區50年間消失胡同近200條的消息，曾引起人們極大關注，有人還對消失胡同的數據提出質疑。現在的事實證實了北京胡同消失的速度，僅金融街地區在十餘年間就消失胡同53條，而鬧市口大街、太平橋大街、廣寧伯街、武定侯街、錦什坊街、成方街等雖然名稱依然存在，但早已是舊貌換新顏了。如果將名存而實亡的胡同算上去，金融街地區已消失胡同64條，佔西城區消失胡同的近三分之一。
金融街的城市改造有其歷史淵源，金城坊自古就是金融中心，歷史發展到今天，它也圓了昔日之夢。而今，金融街自從1992年動工興建，已經歷時十餘年，主要建築已展新姿。切望在後期的規劃建設中，更多地考慮古城風貌，盡量保護和恢復古都風韻，注意繼承中國傳統文化中的經典和真諦，古為今用，洋為中用，將現代與傳統、舊遺址與人們的生活環境相結合，充分利用白塔寺、都城隍廟以及火神廟、清真寺等人文遺址，精心點染，巧奪天工，使文物保護與現代建設、古都風貌達成完美的統一。
1993年國務院批復的《北京城市總體規劃》，提出在西二環阜成門至復興門一帶建設國家級金融管理中心，集中安排國家級銀行總行和非銀行機構總部，北京金融街應運而生。作為首都第一個大規模整體定向開發的金融功能區，經過十二年的發展，金融街已經成為對中國金融業最具影響力的金融中心區。
一、 金融街已經發展成為中國的金融決策監管中心、資產管理中心、金融支付結算中心、金融信息中心：
金融街集中了中國人民銀行、中國銀監會、中國證監會、中國保監會等中國最高金融決策和監管機構，幾乎所有有關中國金融的重大決策都在這里醞釀、討論和最終形成。
金融街區域內企業管理的資產達到18萬億元人民幣，資產集中程度全國第一。金融街區域內金融機構管理的金融資產總額達到16.2萬億元，佔全國金融資產總額的60%，控制著全國90%以上的信貸資金、65%的保費資金，每天的資金流量超過100億元人民幣。
金融街聚集了人民銀行清算總中心、中國國債登記結算公司、中央證券登記結算公司，是中國金融業的資金結算中心。
金融街憑借其金融決策監管部門與金融機構總部集中的優勢，以及暢通發達的通訊系統，及時匯集、傳遞著全國乃至世界各地的經濟和金融信息。
二、 金融街建設規劃：
金融街中心區的規劃設計上，引入了國際化、生態化、人性化和充滿活力的建設理念。2007年底336萬平米的金融街將全部建成，建成後的金融街，國際性金融機構雲集，五星級酒店、金融傢俱樂部、國際會議中心、國際學校、涉外公寓等全方位的配套設施齊全，將為駐金融街的各界人士提供高品位的國際化的工作和生活環境。
三、 投資環境：
金融街非常重視軟環境的建設，在市政府的支持下，2003年西城區人民政府成立了「西城區金融產業促進辦公室」，金融街控股公司成立了金融街綜合服務中心，並組建了北京金融街商會，2003年西城區人民政府並出台了《促進金融產業發展的意見》，2005年北京市人民政府出台了《關於促進首都金融產業發展的意見》，為入駐金融街的機構和企業打造人文的工作、生活環境。
中國迄今為止最高規格的國際金融論壇--2004北京國際金融論壇、第七屆京港洽談會—京港金融合作論壇、2003金融新產品推介會、金融街論壇等大型活動先後在金融街成功舉行。
⑨ 粵港澳大灣區舊改 典型案例庫正式啟動徵集
在11月28日舉行的2019粵港澳大灣區「三舊」改造與城市更新年會上，南方報業傳媒集團與廣東省三舊改造協會現場簽署戰略協議，共同發起籌建廣東省三舊改造協會宣傳專業委員會，共同打造「三舊」改造與城市更新媒體智庫，深入開展對廣東舊改和城市更新工作的宣傳報道。當天，由南方報業傳媒集團和廣東省三舊改造協會共同打造的粵港澳大灣區「三舊」改造與城市更新典型案例庫正式啟動徵集。
記者獲悉，該案例庫旨在以客觀、鮮活的實踐樣本，全方位展示粵港澳大灣區「三舊」改造取得的新成就，同時為全省舊改工作下一步取得新突破提供參考樣本和實踐指引。平台重點面向粵港澳大灣區范圍內的廣州、深圳、珠海、佛山、肇慶、惠州、東莞、中山、江門九個城市近年實施的「三舊」改造項目，包括舊城鎮、舊廠房和舊村莊改造三種項目類型。
各地方政府、行業組織、企業及關注廣東「三舊」改造的所有熱心人士均可掃描右側小程序，登錄案例庫提交頁面，以「文字+圖片」的形式，推薦各類取得成效的「三舊」改造項目。所有資料應做到客觀、真實、准確。案例徵集採用自願方式，案例庫本身不收取任何費用，已經提交即視為授權向社會公開案例內容。
對於收集上來的舊改案例項目，主辦方將在省自然資源廳指導下，聘請權威專家對徵集的案例進行研究甄選，並在每年下半年公布一批具有典型意義的案例，結果將在南方+客戶端和廣東省三舊改造協會官網公布。該案例庫及徵集辦法的最終解釋權歸南方報業傳媒集團和廣東省三舊改造協會所有。
南方日報記者 葛政涵 見習記者 魏泓泉
資料來源：廣東省三舊改造協會 本版圖片均為資料圖片
案例1
廣州永慶坊
用「綉花功夫」活化歷史街區
永慶坊位於廣州市最美騎樓街——荔灣區恩寧路，東連上下九地標商業街，南銜5A級景區沙面，是極具廣州都市人文底蘊的西關舊址地域。
在整體改造之前，永慶坊所在片區一直保留著廣州西關傳統居屋的空間肌理，建築布局為傳統的竹筒屋，但建築風貌發展至今已產生較大的變化，傳統風貌建築多被改造，導致整體風貌較為雜亂。
2016年開始，萬科陸續獲得永慶坊一期和二期的改造資格。永慶坊一期佔地面積約8000平方米，更新建築物約7000平方米，2016年10月開業運營。永慶坊二期佔地約9萬平方米，更新建築約7.2萬平方米，2018年10月啟動改造，部分街區於2019年國慶期間迎來開放。
永慶坊所在片區按照「老城市，新活力」的總體要求注入新時代的城市生活形態，是廣州市致力打造的具有歷史文化傳承和當代都市生活融合的中國新時期城市有機更新的標桿。
永慶坊探索出了「黨委統領、政府主導、企業承辦、社會參與」的舊城微改造模式，用「綉花功夫」活化廣州最著名的歷史文化街區，讓老街重新煥發新生。微改造模式基於原外輪廓不變的前提進行建築立面更新，讓「舊」和「新」有機結合。
案例2
廣州獵德村
舊村改造的「吃螃蟹者」
獵德村位於廣州珠江新城中南部，村址面積470畝。改造前的獵德村是廣州「城中村」的典型縮影，原有總建築面積68.6萬平方米，都為高密度的農民自建住宅，面積小、質量差，違建問題突出、消防隱患嚴重、治安環境復雜、衛生條件惡劣，村內部分古民居、古祠堂等因年久失修存在巨大安全隱患。
獵德村於2007年10月開始拆遷，是廣州最早啟動改造的城中村。到2009年底，整村改造基本完成，全體村民於2010年春節前搬入新居。
作為廣州城中村改造中引入房地產開發商參與的首個試點，獵德村採取開發商墊資、政府出政策、村委會協助的方式，解決村民拆遷安置和集體物業發展要求，實現改造項目自身經濟平衡。獵德村引入富力、合景泰富、新鴻基參與改造，三家房企股權平均各佔三分之一，分兩期發展，富力負責甲級寫字樓和五星級酒店、酒店式公寓部分，合景泰富負責公寓部分，新鴻基專注商業部分。
獵德村改造開創了「政府主導、市場參與」的改造模式，「拆一補一」的拆遷安置方式、規劃設計方案等都引起廣泛關注。隨著全面改造成功、村民全部實現回遷安置，獵德村也為隨後的其他城中村改造工程提供了寶貴的經驗。
案例3
廣州西關泮塘
舊城微改還原西關文化核心
西關泮塘項目位於廣州城西荔灣湖公園東北側，北臨中山八路，西側為洋塘五約新街，南側是龍津西路。根據廣東省委的指示精神和廣州市委、市政府的工作指示，荔灣區擬進一步整合資源，完善各類要素，豐富西關泮塘的文化內涵。
西關泮塘項目總體規劃定位為展示嶺南和廣府文化的嶺南園林式城市客廳，形成西關泮塘「一池一廟一庵」、「五約五秀五館」、「七星七園七亭」的空間格局:一池，荔灣湖；一廟，仁威廟；一庵，福勝庵。五約，泮塘五約；五秀，泮塘五秀蓮藕、馬蹄、菱角、茭筍、茨菇；五館，海山仙館史料館、西關民俗館、荔園文獻館、西關非物質文化遺產館、荔灣博物館。七園，桃花園、藏舟園、宛亭園、綠陰園、淺水園、五香園、芳華園。
西關泮塘微改造有三大特點——保留歷史風貌建築，打造泮塘古村村落；以水為魂，凈化水面，打造嶺南水鄉；劃分功能，適度引導，調整泮塘古村商業業態。未來西關泮塘將打造「吃、住、行、購、旅、娛」的「最廣州」全方位體驗，延續廣州西關2000年從皇家苑囿到行商園林到市民公園的發展歷史，再現西關能工巧匠的精湛技藝。
目前，該項目已基本完成房屋拆遷工作，正在編寫西關泮塘微改造的項目建議書，編制項目投資估算表。
案例4
廣州民間金融街
再現「十里洋場」商業文化氣場
廣州民間金融街位於廣州市越秀區長堤大馬路區域，毗鄰珠江北岸。歷史上的長堤有「中國金融第一街」之美稱，街區風光秀美、騎樓林立，是嶺南文化集散地、「十里洋場」商業文化發源地和廣州金融發源地。
該區域建設較密集，涉及改造規模較大，規劃區內建築外立面原有景觀風貌特徵破壞明顯，基礎配套設施逐漸老化，傳統街巷肌理也不斷遭到侵蝕。2012年初，廣州確定了建設集資金借貸、財富管理、支付結算、信息發布為一體，為中小微企業和居民個人提供全方位、多樣化的金融服務的民間金融集聚區的目標。
按照發展設想，金融街地塊通過長堤大馬路及周邊「一軸兩街六區」的規劃改造，分兩期實施：一期為長堤大馬路為核心的改造區域，為金融街核心區，用地面積約6公頃，主要針對長堤大馬路段的改造，以環境整治、立面修飾、市政設施改造為主，吸引金融機構進駐。二期改造規劃拓展到西至人民南路、東至解放南路、北至一德路以北沿路街區、南至沿江西路，規劃范圍約41公頃。
金融街的改造立足於其發展現狀與區位條件，新舊並置的地區特色使其開發模式不同於一般的經濟金融中心，保護與更新的協調成為重要議題。要兼顧保留地區特色街巷與空間尺度、保護歷史遺存與激活地區活力、提供產業升級轉型載體的多重功能。
案例5
廣州潭村
自主改造引資整村拆除重建
潭村位於廣州市天河區珠江新城東部，是廣州市政府納入第一批全面改造的52條城中村之一，是珠江新城需要改造的3個舊村中的一個，也是廣州市、天河區兩級政府2011年重點推進的「三舊」改造項目。
2012年4月5日，潭村城中村改造項目獲得批復，採取自主改造，整村拆除重建模式。自主改造引入合作企業，充分利用社會資金和專業特長。融資地塊通過協議轉讓的方式交給村自主改造開發。改造范圍內的公建配套無償交由政府管理。
潭村改造范圍總用地合計8.34公頃，改造房屋棟數628棟，總拆除建築面積17.59萬平方米，改造後總建築面積為31.95萬平方米，改造范圍內戶籍人口1913人，共966戶，另有一座佔地300平方米的姚氏族宗祠原址保留。
2017年9月28日，潭村舉行復建房交樓儀式，當年10月15日完成百分之百收樓任務目標。改造後的潭村區域環境和人居質量都顯著提升，村民經濟收入水平也有所提高。潭村改造過程快速、高效、和諧，獲得廣大村民積極配合，實現多方共贏，充分體現城市更新的深遠意義——不僅在於舊村換新貌，提升城市形象，盤活經濟的更新，更在於激發出社會大眾追求先進、勇立潮頭、自我更新的精神擔當。
案例6
深圳華潤城
廣東最大城中村整體改造項目
華潤城即大沖舊改項目，是目前廣東省內最大的城中村整體改造項目，位於深圳市南山區深南大道與沙河西路交界處、深圳高新技術產業園區中區東片。在改造前，大沖村集體經濟主要依靠集體商鋪、廠房出租。村內樓房密集、小巷狹窄、街道凌亂、居室昏暗，與周邊現代整潔的城市風貌形成巨大反差。
大沖舊改項目佔地68.5萬平方米，涉及近1000戶原村民、300多戶非村民的動遷，約7萬居住人口的搬遷及1500多棟房屋的拆除。2007年，華潤與大沖實業股份公司簽訂合作意向書，2011年9月基本完成拆遷安置工作，同年底開始全面開發建設。
如今，回遷物業大沖城市花園、大沖商務中心、大沖大廈已完成規劃驗收並投入使用。作為商品房項目的潤府一期和二期（一區）已完成規劃驗收，二期（二、三區）和三期陸續建設中。華潤置地大廈（二期）已於2017年12月完成規劃驗收。
「政府主導、市場化運作、股份公司參與」的運作模式在大沖村獲得空前成功。華潤城成為超大規模、現代化的商業、商務中心及居住社區，是深圳高技術產業園區和華僑城景區重要配套。區域環境獲得極大改善，當地村民還能參與回遷物業、寫字樓和酒店的管理。村內大王古廟和鄭氏宗祠兩個歷史建築的重建，也為大沖人守住了精神家園和歷史記憶。
案例7
深圳方大工業園
「工改M0」的有益探索
方大工業園城市更新單元位於深圳市寶安區西鄉街道，毗鄰寶安中心區。該區域改造前為舊工業建成區，用地面積合計26997.5平方米，以1-3層的低層建築為主，大部分落成於1992至1993年。由於建築建設年代較早、建設標准較低，部分建築老化嚴重，經過長期的使用，水電管線失修，存在一定程度的消防隱患，空間環境較差，亟待更新。
2016年10月9日，《深圳寶安方大項目合作協議》正式簽訂，各類審批手續於2017年陸續辦妥，2018年10月30日正式取得預售證。該項目採用政府引導、市場運作的模式，實施主體為碧桂園控股的深圳市天安中益實業有限公司。改造遵循與城市功能緊密結合的原則，確定合理的建設規模與產業發展方向，高效、集約利用土地，充分發揮土地潛在效益。根據規劃，方大工業園改造成地塊用地性質為新型產業用地（M0），用地面積為19323.2平方米，主要用於發展新型產業，未來該園區將建設環境優美、產業先進、配套完善的創意設計產業園。這也是寶安區城市更新局成立後批復的第一個「工改M0」項目，很多審批標准及許可權都在摸索中進行，具有開創意義。
案例8
珠海富華里
都市綜合體項目「工改商」樣板
富華里位於珠海市香洲區九洲大道與白石路交匯處,地處拱北商貿核心。富華里舊改項目原址為珠海市富華復合材料有限公司廠區，以生產玻璃布產品為主，其建築風格為上世紀80年代的工業建築。
2009年9月，珠海市決定採用政府回收方式，將該廠整體搬遷至高欄港經濟區，原用地收回並簽訂補償協議。2010年1月，該項目作為珠海首個「三舊」改造土地公開掛牌出讓，由珠海市永福通房地產開發有限公司（中海全資附屬公司）取得該土地使用權。2014年，該項目作為落實九洲商貿中心區規劃的核心項目，列入香洲區十大重點工程。
富華里是珠海首個都市綜合體項目，誕生之初就被賦予了「完善城市功能，改善商業格局，提升人居環境，塑造城市新形象」的重要使命，建設過程中作了大量嘗試，力求節約集約利用土地，並在上下挖潛、功能集成等方面不斷推進城市功能完善，切實提升資源承載能力。
通過改造，富華里項目實現了促進經濟發展和完善城市功能的雙贏局面，原工業項目搬遷後獲得更廣闊的發展空間，新項目投入使用後為珠海增加城市活力，富華里所在城區的空間品質得到提升。富華里為完善珠海城市功能、優化城市環境發揮了積極作用，同時也對城市規劃布局優化、政企合作、城市綜合體運營等方面提供了寶貴的經驗。
案例9
佛山廣佛國際商貿城
重組土地權屬關系
廣佛國際商貿城中心區位於佛山市南海區城市中軸線北端，區位優勢突出。該項目所在區域改造前曾是全國有名的廢舊塑料加工區，集中分布著2000多家塑料、化工、五金等小型污染型廠企、店鋪，廠容廠貌臟亂差、環境污染嚴重，嚴重影響了村民的身體健康，環境污染問題也曾被各類媒體曝光。此外，該區域土地權屬情況復雜，歷史遺留問題突出，土地利用效益也相對低下。
廣佛國際商貿城項目屬於佛山市南海區城市更新第一輪十大示範片區，也是改革試點中片區綜合整治和制度的雛形。項目涉及改造面積共1837畝，是南海區大瀝鎮迄今為止改造面積最大的項目，改造主體為大瀝鎮政府成立的國資公司——廣佛商貿城發展有限公司，以國資公司為集體土地整備中心原型，在基層實踐中建立集體土地整備制度。
項目通過權屬調整、自願轉國有等方式，打破了產權壁壘，推動集體土地與國有土地、商服與住宅等多權屬、多功能、多業態的混合使用，打破產權壁壘，促進土地整合開發。政府通過招商和統籌，引導集體土地產業轉型，落實公共用地，促進城鄉面貌改變。該項目在改造過程中，探索多種利益分配方式，實現國家、集體、企業的多方共贏。目前該項目已基本建成。
案例10
江門白石村
打造「山、水」的城市空間形象
白石村舊改項目位於江門市蓬江區，地處中心城區東部。村內居住區和工業區混雜，基礎設施還停留在村級水平，建築密度大，容積率偏低，屬典型城中村，與城市規劃該片區所承擔的城市商住區功能很不相符，迫切需要通過城市改造更新完善片區功能、提升區域形象，充分發揮有限的城區土地資源。
白石村舊改項目採用拆除重建的改造模式，由白石股份合作經濟聯合社投入約80億元資金自行改造，計劃分三期實施，自2010年啟動改造工作，預計2020年完成整體改造。
整村改造後規劃區的功能以居住為主，配套建設完善生態綠地、商務、文化娛樂、學校、綜合服務等生活基礎設施。擴建村辦醫院，配套小學和中學、社區服務中心、休閑廣場、商務大樓、肉菜市場等生活設施,改造完成後，白石村將成為宜居、商務、文化娛樂的商住區。
目前，白石村「三舊」改造項目仍在按規劃分期進行中，將致力在目標時間內打造與北新區、濱江新區一體化發展，共同構成整體環境優美、配套設施完善的現代化活力城區。同時，發揮自身特有生態環境優勢與地方文化特色，打造「山、水」的城市空間形象，建設沿港口路商業街區、白石活力中心，將白石村片區打造成江門一個多元化城區。
舊改案例徵集標准
只要取得以下任何一項或多項成效的舊改項目，均可向案例庫進行推薦：
（一）提升用地效率，增強建設用地供給能力；
（二）帶動投資和消費，促進經濟高質量發展；
（三）優化用地結構，推動產業轉型提升；
（四）改善人居環境，推進宜居城鄉建設；
（五）傳承歷史文脈，強化城市文化品牌；
（六）夯實基層治理，維護社會和諧穩定。
⑩ 北京金融街的相關歷史
公元1267年，元世祖忽必烈經蠢返過仔細勘察之後，根據《周禮·考工記》的規劃原則興建了元大都城。大都城內設50個坊，每個坊都建有各自的坊門。門楣之上標有福田坊、集慶坊、安富坊、鳳池坊等帶滑飢坊名，規劃完備，建築齊整。
金城坊，位於元大都城的西南角，意出於《史記·秦本紀》：「關中之固，金城千里，子孫萬事帝王之業也。」金城坊之北有雄偉秀麗的妙應寺白塔，南有金碧輝煌的都城隍廟。元、明之際及清代初期這里遍布銀號、金坊，商賈富豪及皇親國戚多在此地發跡生財，是繁華的商業區和金融中心。民國元年，設在這里的大清銀行改為中國銀行，「其後大陸、金城、中國實業各銀行，均先後設立於此，民國十年以前，各銀行竟於是謀建築，頗有作為銀行街之想」。然而，在軍閥混戰中，金城坊逐漸敗落，票號、金坊等轉向前門及東城地區。自清代金城坊之名即音轉為錦什坊。
金城坊地處明、清北京內城西南部，是一片古老的居民區，小巷縱橫，地勢低窪，其東側的溝沿及太平橋大街原為城內的一條泄洪溝，從北至南直達南護城河。寧靜的小巷中多為平房矮屋，也有幾處軒敞的王府，如明代的武定侯、廣寧伯等居住的府第，以及清代讓羨的順承郡王府、德公府等，還有一些政府機關和專用場地，如巡按察院、提學察院、屯馬察院，以及濟州衛、藤牌營、養馬營等。
日月演進，斗轉星移。時間又過去了一百餘年，在金城坊建立700多年後的公元1992年至2005年，在今日的西二環路東側（原金城坊舊址之上）北起阜成門立交橋畔的中國銀行大廈，南到復興門立交橋東北側的中國人民銀行總行，全長1700餘米、寬600餘米的范圍內傳奇般地崛起了一條建築面積300萬平方米的具有濃郁民族風格和時代特色的現代化建築群。這就是將成為亞太地區金融中心之一的北京金融街。
金融街的城市改造有其歷史淵源，金城坊自古就是金融中心，歷史發展到今天，它也圓了昔日之夢。而今，金融街自從1992年動工興建，已經歷時十餘年，主要建築已展新姿。切望在後期的規劃建設中，更多地考慮古城風貌，盡量保護和恢復古都風韻，注意繼承中國傳統文化中的經典和真諦，古為今用，洋為中用，將現代與傳統、舊遺址與人們的生活環境相結合，充分利用白塔寺、都城隍廟以及火神廟、清真寺等人文遺址，精心點染，巧奪天工，使文物保護與現代建設、古都風貌達成完美的統一。