A. 為什麼北京市的密雲區是北京中房價最低的
從相關房產網站統計的數據可以看出來，在北京各個區內密雲區的房價的確是房價最低的區域，例如
同樣偏遠的延慶區平均房價在23651元/平米，房山是26550元/平米，密雲的平均房價是23281元/平米
，的確是北京市內房價最低的區域（燕郊不屬於北京市）
同樣偏遠的延慶區平均房價在23651元/平米，房山是26550元/平米，密雲的平均房價是23281元/平米
除此之外還有一個很重要的原因就是，根據北京市的規劃來看，因為密雲水庫以及山地樹林比較多的原因，密雲區是北京市的生態涵養區，這里的住宅大多數都是別墅項目，新房項目開發的普遍比較少，大部分房子都屬於二手房，因為房齡的原因所以價格自然會比較低。
其實就算密雲的房價再低，也要比一般的省會城市高，所以如果不是真的在密雲有居住需求的人，其實沒有必要在密雲買房。而且現在看來，密雲的房價也沒有多大升值潛力，沒有投資價值。在密雲買還不如在大廠、香河這些環京城市買房，至少上下班的通勤距離比較近。
B. 請教，在北京郊區哪裡的房價最便宜
北京郊區目前來說有幾個區域相對便宜，門頭溝區均價21,744元/平米，懷柔區均價18,804元/平米，延慶縣均價16,180元/平米，房山區均價16,023元/平米，密雲縣均價15,005元/平米，平谷區均價13,604元/平米。
C. 北京哪裡房子最便宜
北京地區的房子沒有最便宜，只有更便宜。一般來說，越靠近市中心的位置，房子的價格就越高。越向郊區，房子的價格越便宜。如果想買比較便宜的房子，建議去北京郊區買。
北京作為四大一線城市之一，房價一直居高不下。很多年輕人在北京工作，即使努力奮斗一輩子，也很難能夠在北京市區買下一套屬於自己的房子。
(3)北京哪個區房價最低擴展閱讀：
購房的位置
如果想購買的是房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，因為處於好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特徵：
1、城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。
2、交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。
3、城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。
4、生活便利。步行10分鍾左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。
D. 現在北京房價最低的區域在哪價位是多少
目前北京的價格窪地在房山，房山竇店是目前價格最低的區域，新盤價格在3萬左右。
E. 北京哪裡的房價最低
全北京十二城區看，目前房價最低的是房山，因為房山在近郊六區（昌平、順義、通州、大興、房山、門頭溝）裡面發展比較慢，現在還是價值窪地，未來六區發展基本趨近，所以如果現在北京紮根，手裡預算在300萬以內，可以考慮現在房山買一套房。買房不能只看當下配套，也要看未來發展規劃。就整個房山的區域發展現在也是不均衡的，長陽（6-6.5萬），良鄉（5-5.7萬），閻村（天恆京西悅府4萬），竇店（城建琨廷3.2萬）尤其是竇店是整個北京房價的低谷。所以如果總價預算在400萬以內的，又急於在京買房，建議主要考慮房山，如果覺得房山偏遠，又想買房，兩種建議，其一是提高預算，其二是考慮二手房
F. 目前北京各個區的房價是多少
北京目前近郊各個區域的樓盤均價（包括寫字樓、商鋪）（2017年9月）
東城區均價在10.1萬左右
西城區均價在11.0萬左右
朝陽區均價在7.4萬左右
海淀區均價在9.7萬左右
石景山均價在5.7萬左右
豐台區均價在6.0萬左右
通州區均價在5.0萬左右
大興區均價在5.1萬左右
房山區均價在3.4萬左右
門頭溝均價在4.7萬左右
昌平區均價在4.2萬左右
順義區均價在4.7萬左右
相對來說，房山區和門頭溝區是性價比最高的兩個區域，出租的話，大興和通州更容易租出去。
G. 北京哪的房價比較便宜啊
反正無五環內的放假都8000、9000多，至於郊區的，例如門頭溝、房山、大興等地的房價一般也就6000、7000多，郊區有的地方房價才4000多~
H. 北京各區域現在的房價
目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，3月份之後的的新房普遍在8萬以下，但3月份之前的依舊有十多萬的。二手房則從5萬到13萬不等，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。
豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。
近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在6-7萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
其次是門頭溝，門頭溝近期熱度最高，因為其進城很方便，且未來有S1和R1號線兩條地鐵線。區域環境很好，平原僅占整個地區的1.5%，其餘全是山地，均價在5-6.7萬左右。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。
大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。
房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
以上就是北京各區域的新房房價的目前情況。
I. 北京市哪個區房價低點呢{不是太遠的郊區}
由於地區不同價格也不同北京目前均價在11891左右。下面是北京各區近六個月房價走勢。 200807月 200808月 200809月 200810月 200811月 200812月 朝陽區 ￥13600 ￥13300 ￥13300 ￥13000 ￥12500 ￥12300 石景山區 ￥10800 ￥10600 ￥10500 ￥10400 ￥10200 ￥10100 昌平區 ￥8600 ￥8300 ￥8500 ￥8400 ￥8300 ￥8300 西城區 ￥18400 ￥19100 ￥20000 ￥20000 ￥18700 ￥18500 東城區 ￥18800 ￥18500 ￥18900 ￥18900 ￥18600 ￥18500 海淀區 ￥16000 ￥15900 ￥16100 ￥15800 ￥15400 ￥15200 崇文區 ￥17000 ￥16800 ￥16900 ￥16200 ￥15900 ￥15800 通州區 ￥8300 ￥8200 ￥8000 ￥7900 ￥7600 ￥7600 宣武區 ￥14600 ￥14300 ￥14400 ￥14500 ￥14100 ￥13900 大興區 ￥8700 ￥8700 ￥8700 ￥8500 ￥8100 ￥8000 房山區 ￥5600 ￥5400 ￥5500 ￥5500 ￥5500 ￥5400 豐台區 ￥11700 ￥11600 ￥11400 ￥11200 ￥10800 ￥10700