1. 通州區的房價走勢是什麼情況有總價200萬的房子嗎
隨著城市副中心概念的提出，通州區房價大幅上漲，目前新房均價6-7萬（2019年數據）左右。政府為穩定房地產市場，一方面嚴控住宅土地供應，通州區住宅土地供應從2013年以來連年下滑，2017年僅3宗；另一方面實行「雙限購」政策抑制需求；未來隨著區域的發展，大批高端人才將引進通州，住房需求不斷增加。嚴重失衡的供需比，將導致住宅越來越緊張。
不過通州境內確實也存在總價在200萬的住宅項目，比如位於永樂店的K2十里春風。該項目位置在漷和恆業二街交叉口，在售74平米和78平米的兩居室，單價在2.8萬左右，總價在200萬左右（2019年1月數據），不同樓層和戶型總價稍有不同。K2集團在通州區有過很多成功的樓盤案例，比如位於通州核心區的清水灣，百合灣等。十里春風這個項目品質比較高，小區集別墅，洋房，高層於一體，環境好，宜居性高。不過周邊尚需一定的發展周期，附近有京滬高速，京津高速，永開路，短期內適合自駕出行。
2. 北京目前通州區域、海淀區域新房房價是多少
很榮幸為您介紹新房價格情況！
目前鍵返海淀區新開盤的新房均價是7.5~8萬之間，例如上地附謹悄近的華潤萬橡府，預售價格7.85萬/平；西五環邊上的金隅金玉府，預售價格8萬/平。二手房價格也在7~10萬不等，看地段、小區、配套等等，受於北京8萬限售影響像萬柳書院北四環這樣的17萬一平的項目暫時很多都無法入市。
通州區域因為受稿晌飢於雙限購影響，在運河核心區新房價格6萬到7萬不等，周邊根據距離遠近價格也不同，有地鐵規劃的價格會接近6萬，暫時無規劃的價格會在4萬左右，14年以後通州也不再批復純住宅入地，比較推薦您可以實地考察的新房項目是萬科大都會濱江、k2清水灣、萬科翡翠四季等等。
3. 北京通州區購房攻略
一、2023北京通州首付范圍
1、首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例為20%，公積金貸款最高額度為120萬元
2、二套房首付比例：從2015年9月14日開始，北京市已有1套房並且已經結清貸款公積金貸款的，購買二套房最低首付態握款比例調整為20%。
二、2023北京通州限購嗎
【京籍家庭】
購房要求：
1.家庭名下在京無住房，可在通州區購買 1 套住房;
2.家庭名下已有1套本市住房，則需滿足在帆慶慶通州區落戶 3年(含)以上，或者在通州區連續 3 年(含)繳納社會保險或者個人所得稅，可在通州區購買 1 套住房。
知識擴展：
京籍家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。
注意：
1.北京單位集體戶口家庭屬於京籍家庭;
2.北京集體戶口且「職業」欄為「博士後」的家庭屬於京籍差正家庭;
3.非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能視作京籍戶籍家庭;
4.京籍戶籍未成年子女，其父母/監護人婚姻狀況為已婚、離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為京籍戶籍家庭。
三、2023北京通州如何選
京貿國際公館，是天旭地產繼京貿國際公寓、京貿國際城之後，京貿系的又一力作，緊鄰廣渠快速路二期、八通線、京哈高速以及建設中的7號線東延線和規劃中的S6號線，地理位置優越，周邊交通便利。
國譽未來悅位於北京通州，緊鄰八通線及7號線，周邊配套醇熟;更有環球影城、萬達廣場、北京行政辦公區圍繞。板樓設計，外立面為真石漆材質。客廳落地大窗，保證採光效果。大戶型均為兩面寬和三面寬戶型。
綠城·桂語聽瀾，綠城經典時代版作品「桂語系」落地北京深耕亦庄台湖，明月聽蘭姊妹篇——綠城桂語聽瀾。該項目地塊位於台湖鎮南五環與六環之間，附近有地鐵亦庄線和即將開通的17號線。
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4. 在北京，要准備多少錢可以買個像樣的房子
在北京，想買個房子比包個二nai都貴！隨隨便便一套房，就是一輩子的奮斗目標，而北京本地人，那是地板。那麼，你覺得在北京，要准備多少錢可以買個像樣的房子？
所以，你要想在北京買房，手裡沒有上千萬，你就別在北京轉悠了，上千萬？你是要搶還是要買古董？要不然，你會有那麼輕松獲得這個錢？這也是威懾呢們那麼多的演員拼了命也要整到一線的原因，可以獲得更多的利益啊！我們一個普通的小老百姓，就安安穩穩地過好自己的小日子吧！
北京，我們的首都，不是我的，因為我去了，就心堵！北京，再見！你到北京買過房嗎？