A. 公積金斷交有什麼影響
公積金斷繳影響較小,因為如果你在未來一年內不著急貸款買房,暫停影響不太大;當你住房公積金貸款之後斷交公積金,會影響貸款利率,當連續斷交三個月,公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金,有個人賬戶,企業和個人繳納的費用,全部形成個人賬戶總額,就如同銀行的零存整取所有權屬個人,斷交後只不過停止了存錢,但賬戶的錢還是你的,只要符合公積金提取規定,隨時可以提取,以後也可以續交,不會作廢。
斷交的三個月中能取出來,但是你要符合提取規定:
1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
2、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
3、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
4、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同,具體的可以咨詢所在地住房公積金管理中心。
(1)北京公積金斷交有什麼影響擴展閱讀:
公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,可以申辦公積金的部分提取,最高可提取額為賬戶總金額減10元。公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
購房公積金提取需要准備的資料:購房合同或購房協議的原件及復印件;購房發票的原件及復印件;公積金提取職工本人身份證原件及復印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
償還住房貸款本息公積金提取需要准備的資料:借款合同的原件及復印件;購房合同的復印件;首付款發票的原件及復印件;公積金提取職工本人身份證原件及復印件;公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
B. 北京個人公積金斷交會影響什麼影響
公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
住房公積金貸款所需繳納時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
C. 住房公積金斷交兩個月會受什麼影響
1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響,其他則無直接影響。
2、如果員工已經申請公積金貸款,而且長期斷交住房公積金的情況下,住房公積金管理中心可以根據合同約定,將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者,需要連續繳納6個月以上的住房公積金,並且在申請時處於繳納狀態。
3、因為換工作的原因斷交了3個月以內,可以補上後使用,如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
(3)北京公積金斷交有什麼影響擴展閱讀:
住房公積金續繳:
1、其公積金可以續交,但前提是您找到了新的就職單位,並且與新單位產生勞動關系簽訂了勞動合同,該單位為會為您繳納公積金。
2、我們從以前的單位發生工作調離時,公積金就暫停了,一定時間之後就會被凍結,不是個人來凍結的。只有新單位給您繼續繳納公積金之後才會被激活。也不能重新開戶的,都得給原來的賬戶交納。
3、與原單位解除勞動關系沒有進入新單位工作的,由原來的單位辦理調入「暫存部」的手續,滿兩年未上崗的,滿兩年未參加工作的,職工可以憑與原單位的解除勞動關系協議和本人身份證到市住房公積金管理核心辦理提取手續。
4、其以下情況下住房公積金可以返還:職工離休、退休,或與單位終止勞動關系且完全喪失勞動能力,出境定居或者戶口遷出等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
單位辦理補繳需提供的相關資料:
1、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳申請書》一式四聯;
2、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳清冊》一式四份;
3、單位為職工辦理住房公積金補繳業務時,需提供經社保部門備案的《錄用人員登記備案花名冊》或經主管部門核準的工資審批表、調令等材料,以證明職工的補繳時間。(原件查驗、復印件留存)
D. 北京公積金斷交會怎樣
公積金斷繳會有哪些影響?首先要知道公積金是幹嘛用的~~~~
在北京,繳納社保之外,公司還會給你繳納公積金。公積金是幹嘛用的,能吃嗎?
公積金的用途,其實主要就是為了買房貸款使用,這是主要用途。
如果你打算在北京買房,正好公司給你繳納了公積金,那你貸款的時候可以用公積金貸款。
如果貸款不夠,可以使用商業貸款繼續貸款,這算是組合貸款。
為什麼要用公積金貸款?因為利率低,與商業貸款相比,真的很低。
公積金如果斷掉,無外乎直接影響的就是公積金貸款資格問題。
對,只是一個貸款資格問題,別的沒啥影響。不影響你的購房資格,及其它資格。
隻影響貸款資格。
那是不是只要斷一個月公積金,就不能用公積金貸款了。當然不是。
在北京,只要你在買房的當月往前推一年之內,你的公積金沒有斷過。那麼恭喜你。
你就可用公積金貸款了,至於貸款額度問題,關繫到你在京繳納公積金的年限。
基本上很好算,就是,繳納一年,可貸額度:10萬元,自己算你繳納幾年了就可以了。
曾經那種,只要有公積金,繳存額度高就能貸款120萬的時代,已經成為了歷史....
如果離職了,怕公積金斷了,可以通過支付寶或者微信搜索思維加速去自己繳納公積金。
避免公積金斷掉,當然如果你嫌棄北京房產太貴,又不惜的用公積金貸款。
那麼你完全沒有擔心公積金斷不斷的問題。沒用。
畢竟公積金貸款首先金額少,受年限限制,雖然利率低,但是帶的少。
就北京這房產價格來講,公積金趨於雞肋了,食之無味棄之可惜。
所以,還是看你個人需求。弄清楚上述說的問題,公積金斷不斷,完全取決於你自己了。
加油~北漂們。
交還是不交呢?
E. 公積金斷了一個月 北京買房有什麼影響
你好,一般公積金貸款是需要連續半年6個月連續繳納公積金,由於你工作原因公積金斷繳了一個月,下一家公司可以補繳,如果下一家公司正常給你補繳過後,你能查到繳存明細,並其顯示的是匯繳,說明你的公積金是連續的,並且不影響你公積金貸款,但是每個地區正常可能有差異,具體你可以撥打當地公積金中心電話咨詢。
一、住房公積金斷交一個月是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月或一年以上的期數是否為連續繳存為準的,如果在當地公積金管理中心的規定要求中,未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的,是暫時不能使用公積金貸款買房的,需要連續繳存滿足最低的繳存期數才可以的。
二、公積金貸款的基本要求:
1、自申請個人住房公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金六個月或一年以上;
2、無不良貸款記錄或不良信用記錄;
3、五公積金貸款未還清的情況。
三、公積金貸款的條件:
1、借款人具有城鎮戶口;
2、借款人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件.