A. 北京小區綠化率多少合適 小區綠化率標準是多少
現在大家在買房子時都會關注到一個問題就是綠化率的問題，綠化率不同於草地覆蓋率，而且並不是簡單的長草的地方都算作綠化率。綠地率其實代表的是居住區范圍內的綠地面積，本文就北京小區綠化率多少合適 小區綠化率標準是多少來為大家簡單介紹一下。
現在大家在 買房 子時都會關注到一個問題就是綠化率的問題，綠化率不同於草地覆蓋率，而且並不是簡單的長草的地方都算作綠化率。 綠地率 其實代表的是居住區范圍內的綠地面積，本文就北京 小區綠化率 多少合適 小區綠化率標準是多少來為大家簡單介紹一下。
北京小區綠化率多少合適？
1、綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的 土地 或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
2、綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地, 配套 公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內 佔地面積 不大於百分之一的 雕塑 、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
3、綠地率=綠化面積/小區規劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實土綠化），新建居住區、居住小區綠化用地面積按照居住區人均不低於2平方米、居住小區人均不低於1平方米的標准建設集中綠地；辟有休息活動園地，舊居住區改造，綠化面積不少於 總用地面積 的25 ％。
4、覆土的高度大於1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大於3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小於1.5米時，不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。實土綠化的面積應佔小區全部綠化的50%以上。覆土的面積應佔小區全部綠化的50%以下。
5、 住宅 小區綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的要求是綠化面積不能低於400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少於總面積的70%。然而在國家政府規定的是不能夠少於30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
小區綠化率標準是多少？
1、綠化率是指項目規劃 建設用地 范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率越大為好，但實際上綠化率影響不大，很多小區綠化率都可以高達70%以上。 綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區環境了。
2、這個綠化率現在國家是管理的比較嚴格，因為綠化率沒有達到國家的標準是不會允許 房地產開發 新的項目的。這個住宅小區綠化率的指標國家政府是明確規定不能夠低於 30%。大家在選購 新房 的時候應該要問清楚這個小區的綠化率是多少。
綜上所述就是北京小區綠化率多少合適 小區綠化率標準是多少的相關內容，小區綠化率對於居住環境還是起到關鍵的作用，所以大家在買房之前需要先了解清楚該小區的綠化率是多少，並且在 購房合同 上找到記載，避免日後開放商不認賬。以上內容希望可以幫助到大家。