『壹』 北京買房首付多少
北京買房可不是一件容易的事情，要知道北京的房價非常高，即使是貸款買房也要支付一筆不小的首付款。那麼北京買房首付多少，買房首付不夠怎麼辦，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、北京買房首付多少
1、如果是第一次購買房子，那麼首付不能低於房子總價的30%;若是購買第二套住宅，那麼首付不能低於房子總價的60%。
2、如果說選擇商業貸款購買第一套住宅，那麼首付為房子總價的30%。
3、如果購買的是第一套且面積超過90㎡，首付最低為房子總價的30%。
二、買房首付不夠怎麼辦
1、如果買房的首付款不夠，不能單從一個工作中取得，需要從別的方法取得更多的資金。生活中，賺取外快的方法有很多，可以通過基金、股票、理財等多種渠道入手。
2、若是在北京有穩定的工作，只是資金暫時周轉不開，那麼可以通過信用貸款獲得首付款的費用。但是要注意，信用貸款並不是長久之計，只能緩解短期的應急。
3、根據自己的經濟情況選擇合適的房子，若是首付款比較少，那麼可以購買稍微小一些的房子，或者位置稍微偏一些的房子。這樣後期的壓力不至於太大。
4、如果說自己的親朋好友比較多，而且關系也不錯的話，那麼可以尋求幫助，但是千萬不要採用強迫的方式。若是朋友願意借款，需寫好借款條，並及時還款。
5、若是父母手中有多餘的存款，而且生活條件不錯的情況下，可以讓父母資助一下，畢竟日後常時間都需要居住在一起的，想必父母也會支持。
關於北京買房首付多少，以及首付款不夠怎麼辦，就先介紹到這里了，各位是否有了解了呢?北京的房價可不便宜，各位需要根據自己的實際情況，購買合適的房子哦。
『貳』 北京貸款買房首付多少有知道的么
北京購房首付款的金額為:
1、如果你是首次使用公積金的話，對於建築面積在氏罩90平米以下的貸款首付款比例要求在20%以上。如果你的貸款購房面積超過了90平米，最低首付款就要在30%以上;
2、如果是在銀行按揭貸款購房首套房最低首付為30%以上。
北京購房首付款的金額需要看你是選擇什麼貸款款方式，如果是吵或商業貸款，一般的首付款是在總價的30%以上;如果你選擇的是公積金貸款，90平以下的是20%，90平以上的為30%。
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『叄』 北京買房需要多少首付北京買房首付多少
現在很多小年輕想在北京擁有一套自己的房子，但是由於房價的原因，買得起的很少，一次性付款的朋友就更加少了，很多人是選擇先付首付，後期在慢慢還房貸，那您知道北京買房首付多少么？接下來就讓我們一起來了解下吧。
買房的時候，我們需要關注政府投入，完善體制機制，運用土地供應、投資補助、財政貼息或皮悉注入資本金、稅費優惠等政策措施，合理確定租金水平，吸引機構投資者參與公共租賃住房的建銀銀設和運營。繼續鼓勵房地產開發企業在普通商品住房建設項目中配建一定比例的公共租賃住房，並持有、經營，或由政府回購，擴大公共租賃住房供應規模。
全面啟動公共租賃住房申請、審核、配租工作，2011年年底前實現配租入住1萬戶以上。積極與金融機構合作，落實公共租賃住房建設和運營中長期貸款。到底，北京買房首付多少?
首先、買房前需要考慮：1、您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套(三套在2010年政策出台後不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩)，三套貸款的成數不一樣，看你所購買的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。
然後，貸款是走評估價的。
情況一：90平米以上首套貸7成。90平米以鋒握宴上二套5成，90平米以上三套4.5成。
情況二：90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4.5成。
註明：個人信貸情況根據，您的所在單位經營性質，個人收入流水，個人信貸信譽情況等。
了解了北京買房首付多少後，試問，此時的你，可以根據自己的實際情況，去考量一下是否能實現你的購房之夢了。假若你也喜歡在北京生活的話，那多點了解又何妨呢？