Ⅰ 外地人在北京買房子需要什麼條件
1、一個家庭最多隻能購買2套住房；2、單身（包括喪偶，離異）家庭最多隻能購買一套住房。註：離異有未成年子女算單身家庭。3、外地戶籍的家庭，不能再北京購買住房。4、滿足條件外地籍家庭，在北京可以購買一套住房。註：滿足條件的外地戶籍家庭是指持有北京市有效的居住證明（包括居住卡居住證）、在北京市沒有住房且連續60個月（含）以上在北京市繳納社會保險或者個人所得稅（最長斷繳不超過3個月）的外地戶籍家庭。
注意事項
1，北京市戶籍家庭購房，只能先登記北京市戶籍人的名字。
2，北京存在央產房、公房、經濟適用房、回遷房、自住型商品房、兩限房等等種類多樣，有些情況很難確認是否有購房資格，最好先審核一下購房資質，已確認自己的購房資格。
3，北京市個人購買法拍房、商住房（40年，50年產權），需要購房資格。
4，房產贈與需要被贈與方有購房資格。
5，北京市購房資格審核，北京市住建委受理後1工作日出審核結果。購房申請審核通過後，有效期為30個自然日。
Ⅱ 2021年北京人買房子需要什麼條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭的，需要提供一年以上（13個月）納稅或繳納證明，才可購房。不過要繳納，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。