1. 北京人買房資格是什麼限價房，廉租房的怎麼買
首先說明一下北京的限購政策：
北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；
達到或超過上述住房套數的家庭，暫停在本市購買住房；
在京家庭名下擁有一套經濟適用房，暫停在本市購買住房
根據您的問題：擁有北京戶口，僅有一套父母單位的房子，無其他房子的情況下，您還可以再在北京 購買一套住房。
然後說明公積金貸款的條件：
使用公積金貸款需要
連續繳存12個月以上並且在辦理公積金貸款的時候是正在繳存狀態。
申請公積金的時候沒有公積金欠款或者已經還清。
所以如果您符合上述條件那麼您可以選擇使用公積金貸款買房。
2. 北京人買房如何過戶給外地人
你可以買房，但是如果對方是外地戶口，在北京沒有5年的納稅或者社保證明，是過戶不了的，他在限購名單中。如果他符合購房條件就可以。
3. 我是個北京人，家裡不能支援我，我該如何買房
最好是能申請到經濟適用房（雖然很難，但不要放棄）。如果你能申請到，你家裡人或者你女友家人不會真不出錢吧！廉租房現在是你最好的選擇。聽說公租房要出來了，你也可以去了解下。還有你首付都沒有，不要說北京的房子，我這三線城市都難。你就不能讓你女友和你一起暫時住你家裡嗎？我是說如果你們兩個感情很好的話，可以先辦個結婚證，以後有條件了再舉行婚禮呀。我同學都是這樣。兩小口在城市租個房子，結婚證先辦好（先把你女友娶進來再說，呵呵）。你們小兩口住在你家裡的話，租房錢都能存不少。當然有廉租房另說。
我知道中國人很講家，但不是你一個人買不起，我認為按你現在的情況不要考慮買房子，小兩口一起打拚，雖然日子過的苦點，但還是很幸福的。實在想買的話，你也只能考慮八環外的，你想想，你們住那麼遠，起早貪黑，上班多不方便，何況你現在首付都沒有。
你畢業後能賺多少錢，誰知道。但你只要努力工作，一定會得到好的回報的。
所以我介意你。保持你和你女友的關系---她覺得你是個可信賴的人---畢業後找個工作努力奮斗——先辦個結婚證——找個廉租房——小兩口努力賺首付——有了小孩交給你父母帶——繼續努力奮斗賺首付（翁心提示：千萬不要過早買房子，壓力太大會搞不好會影響你們夫妻關系。）---首付存到孩子要上小學了——准備出手購房---盡最大努力選擇離城裡近的地帶。畢竟要考慮小孩上學。
經濟適用房如果能申請到，又有能力買的話那是最好的了。
4. 北京人買房能買幾套
北京戶口的直接買房，但最多可買兩套住房，單身的只能買一套住房。
5. 我想知道北京人買房的條件，書面的看不太明白。
根據您的上述條件；以前是兩套房子，現在已賣掉一套，不知您現在年滿18歲了嗎，
1.如果您現在已經年滿18歲，您現在名下有一套房產，是可以購買2套的，但契稅部分就要2套
繳納。
2.父母名下有一套房產，您年滿18歲，父母名下是在可以購買1套房產的，如果您不年滿18歲，根據您上述條件，就不可以購買其他住房了。
3.貸款買房用公積金的情況下，是必須交夠1年往上，另住房條件已家庭為單位人均面積小於
28.83平米才可以做公積金貸款的，如果不符，是做不了的
6. 2021年北京人買房子需要什麼條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭的，需要提供一年以上（13個月）納稅或繳納證明，才可購房。不過要繳納，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
7. 北京人在三環內買房子需要什麼條件
北京戶口以家庭為單位可以買2套房，如果有2套房的話，不能買第三套房。除非賣一套可以再買一套。北京也停止對第三套房的貸款業務。北京人在北京買房不需要像外地人那樣提供5年社保或納稅證明。
8. 北京人在北京買房優惠政策
商品房（含二手房）好像外地戶籍北京戶籍都一個價格和稅收。
北京自住商品房對整體購買者都優惠，但很難買到，人太多，無數保障房資格者優先，房屋所在區戶籍居民優先搖號，其他人搖號選擇機會就很小了，除非你所在區有這類項目售賣（自己網路隨時查信息）。
公租房廉租房沒有個人產權這是國家廉價租給你居住的房子（但可能是北京城市戶籍才能在戶籍地街道辦事處辦事大廳申請這類保障房，你農村戶口不好說能否申請，請去北京住建委官方網站咨詢下）。
(8)北京人如何買房擴展閱讀：
房產契稅新政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
（三）納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
（四）具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。