北京鏈家中介怎麼樣

⑴ 北京鏈家的工作怎麼樣

北京鏈家的工作還不錯。

北京鏈家房地產經紀有限公司（以下簡稱「鏈家」）成立於2001年，是一家集房產交易服務、資產管理服務為一體以數據驅動的價值鏈房產服務平台，業務覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務等。

鏈家已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個地區，全國門店數量約8000家，旗下經紀人超過13萬名。為不斷提高購房服務體驗，鏈家積極布局線上平台。

房產中介新員工跑盤技巧主要有五點：

（一）跑盤前准備

（1）明確目的，帶著問題去跑盤，明確為什麼去跑盤，要收集哪些信息。

（2）准備資料，對自己所要了解的片區（商圈）進行前期的資料收集以便明確自己的跑盤點。

（3）跑盤准備：地圖、筆、橡皮擦、跑盤A4紙、數碼相機、指南針、計算器等。

（二）跑盤基本內容及跑盤需了解的項目

（1）物業名稱、位置、小區內部的平面布置（含幾棟、單元數及名稱、產型結構、面積、入住人是租客還是業主、園林綠化等）、內部設施、交通狀況、周圍配套設施（含商場、銀行、學校、同行等）、管理費及停車費、開發商及物業管理、入住時間和批地時間、銷售鈞價等等一系列的東西。

（2）位置： 小區周圍有何特徵建築（著名大廈、超市、館所等）房產經紀人應熟記。業主—報盤，馬上瞭然於胸，並清楚地介紹給客戶，有助於客戶增加對你的信任度。

⑵ 北京鏈家中介費收費標准2023

鏈家的收費標准如下:
1、銷售:成交價的2%，簽約當天付清(現金、信用卡或轉賬)。
2、租賃:月租的100%，即每家50%，簽約當天全款付清(現金、信用卡或轉賬)。
3、以北京為例，大部分中介公司的中吵高介費都在1%~2%左右徘徊，而鏈家最低折扣基本在2.55%。相比其他中介，鏈家的收費會在3~5萬。
可以看出，鏈家的代理費是從標准上提高的，比如鏈譽鉛家的代理費從原來的總額2%提高到3%，其中2%由買方承擔，1%由賣方承擔。2017年12月1日起，上海鏈家解除租賃升虛尺案，給予7折優惠，傭金恢復為一個月租金。