『壹』 北京戶口名下可以擁有幾套房
北京戶口名下可以擁有一套房。根據北京現在的購房政策,北京戶口單身的話,名下至多可以擁有1套住宅;如果北京戶口已經組建家庭(其中一方為北京戶口即可),則可以購買兩套住宅。其中第二套房子以二套名義購買。北京戶口即具有北京戶口,就算是北京市市民。戶口為住戶和人口的總稱,計家為戶,計人為口。
戶口由公安機關戶政管理機構所製作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。北京市戶口居民可購幾套房的條件如下:
1、已婚京籍家,庭除通州外:無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套;
2、單身京籍家庭,包括未婚、離異、喪偶家庭:在京無房的,可購買1套住房;
3、想在通州買房的京籍家庭,符合本市限購政策的前提下,還需要滿足下列條件之一,可在通州購買一套住房:
(1)已有1套住房、落戶通州3年以上的京籍家庭;
(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭;
(3)京籍無房家庭。
【法律依據】
《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標准。
要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況,採取臨時性措施,在一定時期內限定購房套數。
對境外機構和個人購房,嚴格按有關政策執行。
(四)發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定,認真做好土地增值稅的徵收管理工作,對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。