Ⅰ 外地人在北京買房需要什麼條件
法律分析：1.滿足連續5年的社保或個稅繳納。
2.社保買滿五年指自買房申購月起之前連續滿60個月。
3.個稅指申房當年往前推連續5年。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
Ⅱ 外地人北京買房有哪些條件
想在北京購買房子，不是你有錢就能夠買到，需要滿足一定的條件，才能進行購買房子。那麼，下面小編為大家分享外地人北京買房有哪些條件，以及外地人在北京買房政策有哪些?
一、外地人北京買房有哪些條件
外地人北京買房如今如下：
1、沒有住房的本市戶籍家庭。
2、已經有1套住房，並且落戶3年以上的本市戶籍家庭。
3、已經擁有1套住房，外地人在本市連續繳納3年社會保險或個人所得稅。
4、在本市沒有住房，並且近3年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅。
二、外地人在北京買房政策有哪些
1、購買首套住房，原政策是超出144平方米的稅率為3%，新政策不再有144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率為1.5%。
2、購買第二套改善性住房，原政策是90平方米以下稅率為3%，新政策為1%;原政策90平方米以上稅率為3%，新政策為2%。
3、二套房首付可以申請到4成，利率上漲10%，如果首套房貸款已經還清，第二套被認定為首套房，按照首套房的利率來算。
4、新購買的商品房(包含新建商品房和二手房)，一定要獲得不動產權證滿3年才可以進行轉讓。也就是說新房源，在獲得不動產權登記3年前不能進行交易。
5、外地人在北京買房，如果有北京合法有效的暫住證，在北京以外的城市貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款為60%， 貸款利率上浮10%。
文章總結：以上就是小編為大家分享的外地人北京買房有哪些條件，以及外地人在北京買房政策有哪些的相關內容。在滿足購房條件的情況下，必須准備好足夠的資金，避免給自己生活帶來壓力。