A. 北京人在北京買房優惠政策
商品房（含二手房）好像外地戶籍北京戶籍都一個價格和稅收。
北京自住商品房對整體購買者都優惠，但很難買到，人太多，無數保障房資格者優先，房屋所在區戶籍居民優先搖號，其他人搖號選擇機會就很小了，除非你所在區有這類項目售賣（自己網路隨時查信息）。
公租房廉租房沒有個人產權這是國家廉價租給你居住的房子（但可能是北京城市戶籍才能在戶籍地街道辦事處辦事大廳申請這類保障房，你農村戶口不好說能否申請，請去北京住建委官方網站咨詢下）。
(1)北京哪些人可以一折買房擴展閱讀：
房產契稅新政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
（三）納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
（四）具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
B. 外地人在北京買房的條件有哪些
北京作為我國的行政首府，也是全球化的大都市，吸引著大量的人流到這里買房置業。但是北京棗戚的房子並不做虛是有錢就可以購買的，需要滿足相關的條件才行。下面就由小編和大家一起來了解一下，外地人在北京買房的條件有哪些呢?希望能夠給大家帶來一些參考。
一、外地人在北京買房的條件有哪些
首先，外地戶籍的家庭在北京限購一套房產。其次，需要提供五年以上的個稅完稅證明或者社保繳納證明。最後，在銀行貸款方面需要提供較為全面的證明材料，其中包括納稅證明、社保繳納證明和收入證明等等，對應手續不全的貸款人，按照二套房來處理相關貸款事宜。
二、外地人在北京購房優惠政策
1、人才政策
對於符合國家和北京市認定的高層次人才、重點產業稀缺人才，如果持有北京市居住證並在北京實際居住的，購買北京市家庭唯一性住房，可以免徵房產稅。
2、北京居住證滿三年的購房人
對於持有北京市居住證滿三年(含)以上，並在北京實際居住的人群，購買北京市家庭唯一性住房，可以免徵房產稅。
3、北京居住證未滿三年的購房人
對於持有北京市居住證不滿三年的購房者，需要按照相關規定交純岩燃納房產稅，等到居住證滿三年以後(期間必須在北京市實際居住)，之前交納的房產稅可以退回。
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