㈠ 金茂府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京金茂府
別名：金茂家園|廣渠路15號
城市：北京
樓盤位置：廣渠路15號廣渠路大郊亭西北角
產權年限：70
建築類型：高層,板樓,
公交線路：九龍山: 11路、專87路、486路、985路、夜25路、988路、621路、677路、973路、605路、30路
珠江帝景: 11路、專87路、513路、23路、486路、夜7路、541路、985路、夜25路、988路、35路、621路、348路、973路、605路、30路
大郊亭橋西: 11路、513路、23路、541路、35路、348路
大郊亭橋東: 11路、439路、455路、541路、810路快、581路
東石門: 11路、439路、23路、541路、581路、31路
窯窪湖橋: 439路、夜34路、657路、特9路、740路、865路、31路
北京東站: 專87路、595路、31路
百子灣橋西: 專87路、595路、31路
百子灣橋東: 專87路、581路、31路
大郊亭橋: 513路
百子灣橋: 455路、夜34路、657路、865路
大郊亭橋南: 夜34路、657路、特9路、348路、740路、865路
大大郊亭橋南: 31路
其他交通方式：沿東三環向南到雙井橋向東行至大郊亭橋掉頭，路北即是
規劃信息：其佔地面積為156000，容積率2.25，綠化率30，共4棟樓，停車位地下1361個，地上15個，共1376個。
周邊配套：(一) 商業配套（步行十分鍾、四公里、眾多、一線）
1. 購物中心：提供百盛、美羅城、燕莎奧特萊斯、新光天地、華貿購物中心、萬達新世界購物廣場等多層次購物中心；
2. 超市：步行10分鍾范圍內，提供了家樂福、沃爾瑪、樂購等超大型日常購物圈；4公里范圍內，各類超大型超市超過10家；
3. 家居電器類：步行10分鍾范圍內，涵蓋眾多國內一線家居電器賣場──百安居、大中電器、蘇寧電器、伊力諾伊傢具城、紅星美凱龍等。
(二) 教育配套
小學、初中：北京第二實驗小學、樂成國際學校、陳經綸學校（小學-初中）、北工大附中、芳草地小學；
幼兒園：國務院機關幼兒園、小牛津幼兒園、紅黃藍幼兒園、啟明東方國際雙語幼兒園、北京市第五幼兒園等。
(三)區域酒店配套萬豪國際大酒店、麗茲卡爾頓酒店、萬達索菲特酒店、中國大飯店等。
(四)周邊市政配套1.朝陽醫院、五洲女子醫院、同仁醫院、協和醫院、首都兒童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞爾齒科、北京醫院、慈銘健康體檢。
2.中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、廣發銀行、民生銀行、商業銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、郵政儲蓄、興業銀行、中信實業銀行。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈡ 北京亦庄金茂府優劣勢
項目是由央企中化集團控股企業金茂集團打造的中高端改善住宅項目，位於亦庄南海子公園東南一千米。
優勢：
（1） 新一期項目定位「府系」，相對品質有一定提升，130/150平米的戶型設計相比之前的「悅系」受眾更廣；
（2） 項目處於南海子公園旁邊保障了綠化環境，南海子公園二期開放後將成為北京最大的濕地公園；
（3） 項目引入地源熱泵、新風系統、同層排水等八大技術，保障了居住的舒適性。
劣勢：目前項目周邊配套不完善，餐飲底商和公交配套主要依靠南海家園社區周邊的配套，距離8號線地鐵南延線瀛海站距離3公里；大型商業依靠亦庄核心區配套；醫療配套是大興區的短板，亦庄板塊三甲醫院可就近同仁醫院、北京中醫葯大學東方醫院就醫。