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⑵ 北京的房價在08年10月開始的經濟危機到本輪上漲前最低到底跌了多少
作為房地產經紀人 我同意樓上朋友的看法。
要具體數據？建議去中介協會網看看交易量數據。去安居客看看小區今年的價格波動，每個小區最下面有這個小區的價格波動。另外提醒樓主，這個價格並不是實際市場價格，實際市場價格還要在往上加個1000-2000不等，具體看哪個小區，有的不用加，有的甚至需要加4000.
自己靠這些數據去判斷，別人給出的數據你敢信嗎？你要敢信就不會在這問這個問題了。
新聞都說了，只要明年的不遇到08年的經濟危機，房價會穩定增長20-30%。
另外，我問下樓主，房價跌了你真的會買嗎？
08年底的時候房價跌了你買了嗎？咱中國人有這個習慣，買漲不買跌，都這樣！
現在的北京房地產市場什麼樣？房價跌了沒人買，房價漲了哄搶，這個不是誇張，11月份的時候，北京到處都是在買房子的，只要新房源出來，不過一周就賣了。從11月初海淀馬連窪這的均價1.4-1.5萬/平到11月底一下子喊到最低1.7萬/平，今天我們去看馬連窪菊園的房子，63平的房子房主只是有意賣，價格未定，一個客戶主動喊115萬要買這房子。1.8253萬/平啦。也許你會說那個客戶著急買房有其他用途，但是當場110萬要的客戶有好幾個！為什麼？不多說了！
我不太懂什麼GDP啦 什麼經濟之類的，我不是學經濟的，我是做房地產經紀的，我只看到市場的需求量相當大。我們現在手上要買房的客戶很多，缺的是房子。供不應求，價格上漲的道理還是明白的。