❶ 在北京租房需要注意些什麼問題
注意事項:
1、注意房東的真實信息防止二房東騙取租金
2、付款方式付的越少越好風險小
3、檢查好室內的設施設備合同中寫清品牌數量及型號
4、合同中約定清楚各項費用由誰支付（水、電、氣、供暖、中介費等）
5、違約責任
6.注意二手房出租公司。他們會先把房子代理下來。在出租給你。這樣收取高額租金。
7.入住的時候。不管是房東還是二手房會跟你去交接房子。注意每一件電器都要查看是否損壞。水表電表的數字。有些人用這些東西騙錢。
8.一般出租房屋壓一個月房租錢。不要人家說多少就多少。商量著來。越少越好
9.看清合同內容。出租與承租方擔負的責任。看好合同每項條款。不要隨便簽字。很多時候他們在合同里做文章。如果自己什麼條件，一定要加到附加條款里。這樣安全
最重要的一點，是所有要求，都必須寫到合同上，不要口頭協議。
別以為跟房東簽的合同肯定沒問題。一定要有一份非常標準的租賃合同，每一個條款都要看清楚（怕其中有比較模糊的定義），最好能把房間內配置拍下照片（房東和租戶都出現在照片里），離著備份。一定要寫清楚違約的話雙方應付的責任，最好是把責任寫重點，現在房租漲的可不是一般的快，很多業主都見錢眼開。
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