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『貳』 在北京買房如何落戶口
由於北京是國家的政治、文化中心，所以北京戶口一直炙手可熱。下面小編來為大家整理一些外地戶口遷入北京所需條件和買房落戶北京的流程及注意事項。
北京本地戶口落戶注意事項：
北京本地戶口買房落戶要注意的是，在北京買房落戶首先房子的產權必須是70年以上的大產權，50年和40年的商住兩用產權都是不行的。
北京本地戶口落戶流程：
你先到原戶籍地派出所辦理遷出手續，再到新房所在地派出所辦理遷入手續。如果你買的是新房，需要等到新房交房驗房之後才能辦理。二手房是只要拿到房本當天就可以落戶。很多區縣曾經執行過原來戶主不遷走，現在業主不能落的政策，但是因為這樣引發了太多無主的矛盾，所以一般區縣的派出所都改成購房人本人拿著房本就能入戶的新政策。如果房本扣在銀行了，可以借出來，或者用購房合同也行。
像單位集體戶口、郊區縣產業園區戶口、大公司落戶某個區縣之後區縣政府給的戶口，都可以通過買房落戶。
外地戶口遷入北京所需條件：
1.夫妻投靠(投靠人年滿45周歲，且結婚滿10年;投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結婚應滿5年;超過55周歲的，結婚應滿2年)
2.大中專院校錄取或畢業分配的學生;
3.外省市人員調動工作進京;(國有企業)
4.買房辦理入戶(但買的房必須是定點的地方，一般在遠郊區如北京通州區宋庄鎮、昌平區北七家鎮等8個鎮)根據北京市人民政府制定的由北京市公安局負責實施的《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶籍管理試行辦法》規定，要想在北京實現買房辦戶口，要有三個條件：其一，必須是在 試點城鎮有合法固定住所和穩定生活來源的外地人員;其二，得在試點城鎮進行一定比例的投資;其三，受聘於試點城鎮企事業單位有突出貢獻的具有專業職稱的科 技、教育、管理等人才;
5.投資遷移戶口!但是有3個條件：私營企業和個體工商戶的納稅額、在京經營的時間(3年以上)和吸納北京市本地務工人員的數量等。
因社會上存在一些不法中介和開發商，以買房可落戶北京為誘餌，騙取外來人員錢財。所以外來人員需要更詳細的了解國家相關政策，只有了解了與此相關的政策，才可避免不必要的經濟損失。
（以上回答發布於2015-08-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 在北京買房之後怎麼遷戶口 需要辦理什麼手續
在北京買房之後怎若需要辦理戶口遷移，是需要帶上戶口簿原件，本人身份證原件，當地有效的房產證原件等資料到北京房屋所在地戶籍部門申請辦理戶口遷移手續。
戶口遷移流程流程如下：
1、申請遷入。到遷入地公安機關戶政窗口申請。
2、審核審批。公安機關在15個工作日內進行審核、審批後作出批准或不批準的決定。作出批准決定的，同時簽發《准予遷入證明》，不批準的，同時通知申請人。
3、辦理遷出。申請人憑《准予遷入證明》到原戶籍地公安機關辦理戶口遷出，領取《戶口遷移證》。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。