① 北京是新房的契稅是多少
北京新房契稅的稅率為3%至5%。
一般來說，契稅的稅率會根據房屋面積和購房者的不同情況有所調整。以下是關於北京新房契稅的
一、契稅概述
契稅是一種在房屋交易過程中需要繳納的稅費，買方為繳納主體。在北京，新房契稅的稅率是根據房屋面積和購房者擁有的房產數量來確定的。
二、契稅具體稅率
1. 對於首次購買新房的購房者，如果房屋面積在90平方米以下，契稅稅率通常為1%；面積在90平方米以上的，契稅稅率為1.5%。
2. 如果購房者購買的房屋為非普通住房，契稅稅率通常為3%。
3. 對於非首次購房的購房者，無論房屋面積大小，契稅稅率通常為3%。
4. 一些特殊情況下，如購買二套房以上或房屋價值較高，契稅稅率可能會達到5%。
三、注意事項
計算契稅時，需要注意的是房屋的總價值而非單價。此外，契稅的繳納必須在規定的時間內完成，以免產生滯納金。具體的稅率和繳納要求可能會根據當地政策和具體情況有所調整，建議在購房前咨詢專業人士或相關部門以獲取最新信息。
以上內容僅供參考，如需獲取更多詳細信息，建議查詢北京市稅務局官網或咨詢相關專業機構。