⑴ 北京四合院多少錢
北京的四合院房屋價格因地段、面積等因素而各異，一般情逗渣況下較為昂貴。根據最新的市場行情來看，北京市區內一個100平方米左右旅指汪的四合院房屋，房價普遍在500萬元以上，而位於核心地段的四合院房屋價格則更高，可能會達到上千萬元。
此外，購房還需要考慮到其他因素，如物業費、裝修費等，這些費用均不容忽視，也有可能對總價造成影響。同時，在購買房屋過程中，也需要注意相關的法律規定和流程，以保障自身的利益和權益。
總體來說，四合院房屋不僅是北京傳統建築文化的重要代表，也是一種高檔房產，價格相對較高。需要提前做好充分的規劃拆仔和准備，才能作出明智的購買決策。
⑵ 北京4環的房價多少了
北京北4環至2環房價 真實水平應該在5000元/平米
話題房價
嘉賓
余樂安：香港城市大學管理科學系研究員
李建平：中科院科技政策與管理科學研究所博士
黃濤：清華大學公共管理學院博士生
李建平：現在，有專家認為北京的房價應該下降30%。但現實情況是，這一輪對房地產的宏觀調控似乎對北京的房價沒有多大的影響，所以我們今天來討論一下北京房價的真實水平究竟應該是多少，北京的房價到底有沒有泡沫。
黃濤： 今日焦點：
• 配套商品房主導市場 滬上樓市仍處於「試探期」
• 國土部強調防止盲目擴建開發區 嚴控農用地轉用
• 樓市只有降價一條路可走 市場變局顯現三大徵兆
要回答這個問題，首先要了解什麼是房地產泡沫？我個人的理解，房地產泡沫的一個比較重要的特點應該是房價在短期內要急速上升。對於北京而言，這樣的現象不常見。我不敢說北京的房價一點兒泡沫都沒有，但是我認為北京房價的泡沫與中國幾個大規模城市相比來說應該是比較小的。
余樂安：我覺得目前北京北四環至北二環房價的真實水平應該在5000- 6000元/平方米之間，因此泡沫程度將近40%.目前國內的房地產市場形成了一個壟斷的、由房地產商操縱價格的市場。這種情況不僅使得國內房地產市場產品質量與服務差、價格高，而且也讓這一市場成了財富聚集、獲得暴利、貪污腐化十分嚴重的市場。通過房地產市場不僅讓國家大量財政收入流失，也讓社會財富向少數人集中，兩極分化越來越嚴重。
黃濤：對於房價，我個人的觀點是，很難有合理不合理之說，只有合適不合適之分。對於北京的板塊房價，就我個人而言，合適的應該是在東部和南部，相對來說，西部和北部的房價略微高一些。
李建平：我認為北京地區的房價泡沫不會超過20%，換句話說，80%的北京房地產市場價格上漲都是由於真實因素所導致的。
北京是中國白領最多的城市，也是部委機關和眾多高校聚集之地，而且聚集了一大批外籍人士和國內成功人士、每年北京眾多高校的畢業生以及到北京來淘金和奮斗的年輕人都是造成北京市房產價格走高的堅實基礎。而諸如2008年北京奧運會等因素也會在近幾年內發揮重要作用。
北京市當前平均房價在5000-6000元/平方米。我認為這一區間是基本合理的，如果考慮到通貨膨脹因素，每年平均房價的上漲幅度在5%左右是比較適宜的。
余樂安：在現行政策下房屋的利用率不高，許多房屋都是空置的，這個沒有具體統計數據，但是從周圍的人來看，許多人的房子空著。如果政策促使這部分房產進入市場，那麼可能房價中的泡沫會多一些。如果提高房屋的佔用成本，迫使空房進入市場，估計北京的房價是可以降30%的。
來源： 新京報
⑶ 中國空房有多少平方
中國空房的面積是一個復雜的問題，難以給出一個確切的總數。但根據一些報道和研究，可以提供一個大致的估計。
根據多方數據匯總，中國空置房面積約為3億平方米左右。
詳細解釋如下：
中國是一個人口眾多、城市化進程迅速的國家。隨著城市化的推進，許多地區的房地產市場得到了快速發展。然而，由於多種原因，包括經濟、政策、人口遷移等，一些房屋可能處於空置狀態。這些空置房屋包括新建住宅、老舊住房等。具體面積數字受到多種因素的影響，包括地區經濟發展不平衡、人口流動等。
關於空置房的具體面積數字，不同的機構和研究可能會給出不同的數據。但大體上，根據近年來的報道和研究，中國空置房面積約為3億平方米左右。這一數字是動態變化的，並受到多種因素的影響。
需要指出的是，空置房問題不僅僅是一個經濟問題，也涉及到城市規劃、房地產市場調控等多個方面。政府和社會各界正在採取措施，如推動住房租賃市場的發展、優化城市規劃等，以減少空置房的數量，提高房屋的使用效率。
以上內容僅供參考，如需獲取更准確的信息，建議查閱相關政府部門發布的官方數據或咨詢房地產領域的專業人士。
⑷ 馬雲判斷未來房價會便宜如白菜，是基於什麼邏輯
馬雲對於房價看空無非是出於以下原因：
首先，房地產市場在這些年發展得很快，可以說是極其迅速。在快速發展的同時房子的保有量也在不斷增長。可以說但從房子的保有量來說，房子已經差不多夠全國人居住了。
如果再持續開發下去，一定會達到飽和的一天。而在飽和的一天到來之後，也就沒人買房子了。房子沒人需要了，價格自然一落千丈。
其次，目前的房價對於一般的購房者來說還是有些高的。同時對於買得起的人來說，怎麼漲都買得起，買不起的人來說怎麼漲都是買不起的。如果持續漲下去買不起的人還是買不起，等買起的人不想買了。買不起的人又沒能力了。房價也就到頭了。
(4)北京空房多少錢一平方擴展閱讀
判斷房價的變動，基本邏輯永遠是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能決定長期價格的走向。任何一件物品包括房產，價格要上漲的前提都是供給小於需求。缺口越大，價格漲勢越猛。
差距越小，漲勢就會趨於平緩；供需平衡，價格會在公允價格上小幅波動。15年底開始的房價上漲周期，原因只有兩個，一是計劃經濟時期房子供應不足，居住條件差，房屋短缺；而七八十年代由於沒有計劃生育，有一波生育高峰；極差的居住條件加上人口的激增，房屋上漲是非常正常的。
三十年房改，加上獨生子女政策的推行，使得中國住房供應由短缺變成了過剩，而家庭組成也發生了很大的變化。現在的主流家庭結構由大家族變成了四二一的倒金字塔結構，爺爺奶奶姥姥姥爺到父母到孫輩，人口是越來越少的。
一般城市家庭來說，大都爺爺奶奶有房子，姥姥姥爺有房子，父母有房子，自己如果再買房子的話，僅按最少數目計算，這就是四套房子。更不用說父輩還有投資性房子，將來到了孫輩，手裡有個三五套房子的真的太多了。所以馬雲說未來房價如白菜價並不是毫無道理的。
但是不是意味著現在不買房，等若干年後再買就是撿便宜撿實惠。其實也不是，因為現在的中國還在城市化進程之中，也就是說還有不少鄉村人口會遷入到城市中來。把馬雲的話客觀來解讀的話，可以分為兩個層面。
一個十大城市或者說是人口凈流入城市的房價趨勢，另一個是小城市或者說人口凈流出城市的房價趨勢。雖然現在城市中的房子是過剩的，但是只要有人口的凈流入，也就能維持一定的供需平衡，那麼想要房價如白菜價就是不可能的。所以在大城市上來說幾乎不可能如馬雲所說房價如白菜價。