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燕郊哪裡的房子離北京近

發布時間: 2024-12-25 05:05:38

A. 燕郊離北京哪個區最近

離通州和順義都很近,但是要是說繁華的地方的話,還是朝陽,要是20分鍾的話,就得通州了

B. 誰知道燕郊最好的樓盤是什麼我要在燕郊買房子買哪裡的好

燕郊這里是河北,但做為離北京最近的一個外省城市(31.7公里到大望路),有著獨一無二的地理優勢。房價低,居住環境也不錯。現在買房子也能落戶口。從燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵車最多50分鍾, 上下班高峰那沒辦法. 在大望路可以坐地鐵,很快就到西單.其實住在燕郊, 很適合cbd, 長安街沿線的上班族. 早點出來的話,1個半小時之內能到蘋果園.

西, 燕順路沿線

1、美林灣 尾房

位置在燕郊算是比較靠北的,挨著潮白河,這也是這個項目的最大賣點,就可惜河裡一直沒水。項目不小,據說有50多棟樓,小板樓、高板、高塔都有,就是價格不是很便宜。小板樓基本在7000左右,高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源,目前在售狀態。 9月份均價大概5650元/平

2、納丹堡 緊挨著美林灣,在美林的東側,所以這個項目一直說自己挨著潮白河純屬瞎說。項目規劃很漂亮,一般去看沙盤模型的沒有說這個小區不漂亮的,但願能跟將來的現實相差別太多。據說是百萬大盤,但總體覺的沒比美林大很多,上次開盤均價5700,目前正在銷售中。

3、星河皓月 尾房
燕郊的老盤了,燕順路一直往北,比較遠. 現在在賣的分不清到底是多少期了,房子不錯,但是放量不多。目前只剩下的也均是高層塔板結合的房子,均價差不多在5300—5500.

4、夏威夷南岸 是興達集團繼夏威夷北岸後在本區域又開發的一個項目。這個項目目前推出的均是高層塔板. 10開盤, 宣傳價5000,真正開盤我估計不會低於5300. 興達的房子還不錯,不過價格比較高,從過去兩年開發的威畢歐溪谷和夏威夷北岸來看, 密度太大. 南岸與上上城第二季屬於同一地塊, 周圍環境堪憂.

5、潮白人家 位於行宮西大街,比較接近燕郊的中心區域了.位置好, 距離京哈高速入口500米, 緊鄰聖德花園別墅和大專院校區, 環境好,比較安靜. 社區巴士直達北京城鐵. 目前在售2期,小高層的板樓,主力戶型面積在70-100之間。起始均價4750. 目前低層,低單價房源所剩不多. 高層價格4980.



6 上上城 人所共知的項目,但燕郊本地人一般都不考慮這個項目。已入住的12345期, 主要是因為緊挨電廠,項目密度也比較大。第三季是燕順路最北邊的項目,很快就要開盤,如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差, 你就選別的樓盤. 福成集團開發的樓盤, 其特點是價格低,體量大,年開發30萬平米不成問題. 但質量有些問題, 比如說建築,物業服務.品質基本墊底. 預計起價4500-4700.

7、燕京航城:距燕郊中心區域稍遠,燕郊正北, 神威北路與燕靈路交接處. 交通不方便, 目前不通公交車. 均價4650.

東, 迎賓路

8、天洋城 距燕郊中心區域稍遠,靠東北,目前不通公交車,周邊比較荒蕪。特色是規劃大氣,項目體量也比較大,但戶型設計不太合理,導致得房率比較低--75%不到. 一期價格比較便宜,現均價5000.

南, 102國道以南

9、風尚國際公寓 在燕郊的中心區域,102過道以南,對面是燕郊鎮政府,周邊的學校、超市等都早已成熟,但是周邊屬於叢原始發展起來的老鎮區, 交通比較亂環境也不好。高層塔樓,基本都是小戶型(40-120平米),今天剛開始排二期的號,均價5000多。

10、新瑞時代 星河皓月開發商的項目,電廠斜對面,102國道以南,現房發售,均價大概在4680左右,只有幾種戶型。

以上就是燕郊各項目的大概情況. 你最好到各小區實地參觀.
買房是大事, 建議去搜房論壇上看一看,了解一下老業主對項目的評價.

C. 請問燕郊新樓盤哪個好

燕郊新樓盤三湘印象·森林海尚城好。

燕郊三湘印象·森林海尚城,擇址於燕郊北城,緊鄰科學城區域,出門即地鐵,極具發展前景。位置在燕郊高新區南橫一路南側,佔地面積361631.00㎡,建築面積1600000㎡,容積率2.50,樓棟總數49棟。

燕郊三湘印象·森林海尚城距離北京天安門直線距離約30公里,坐擁便捷城市交通,其在連接京津冀地區的位置上非常重要,是北京疏解非首都功能的主要承接地之一。燕郊也是北三縣中發展速度較快的區域,目前在北京城市副中心建設和京津冀一體化進程加速,越來越多的人選擇此處。

綠化率高達35%,涵蓋loft、住宅、商業等多元業態的一站式生活綜合體。項目將以得天獨厚的京東熱土地段、完善高端配套、完美產品細節,為燕郊乃至大北京區域打造品質新樣本。

北鄰城市公園(籌劃中),毗鄰燕郊植物園(策劃中)、幸福公園、潮白河生態景觀帶,小區自帶7000平米私享公園,配備健身區、籃球場,盡享美好生活。