❶ 北京一套房多少錢
我們家北三環內環邊上，10萬一平，塔樓。隔壁鄰居剛賣的。97年的房子。挨著大學院校。如果是西單、金融街附近就貴了，18-22萬一平米。同學的哥哥180多平米金融街那邊的賣了3400萬。
❷ 2022年在北京買房子多少錢
一、在 北京 買房 子多少錢? 北京全市均價在5萬左右，但五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊都超過10萬了。 北京買房首付要看購買的面積。一般來說如果是購買的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的 公積金 首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。以家庭為單位,如果是首次 購房 ,可以貸到房屋評估價的80%, 北京公積金 貸款最高可以貸到80萬。2016北京買房子首付的比例有多種,30%,40%,或50%。多少年供完看你自己的選擇,你可選5年、10年或30年(依你的年齡、支付年齡而定);具體來說是這樣,可以貸款評估價值的70%。剩餘的就是首付,新房不存在評估的說法,為總價的30%。 二、外地人在北京買房條件是什麼? 1、已婚人士，能提供 結婚證 (婚姻證明); 2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。 3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是 社保 ;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或 社會保險 繳納證明，才可購房。不過要繳納 房產稅 ，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠： (1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市 居住證 並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。 (2)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅; (3)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。 (4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。 三、外地人在北京買房政策有哪些? 1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。 2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10%，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」 3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得 不動產權 證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得 不動產登記 證滿3年前不得交易。 其實對於北京買房子需要的價錢就不能一概而論的，您在北京的一環和六環買房子這不是一個性質，如果是北京二環里買房子均價是10萬元左右的，如此望塵莫及的房價，也是讓很多北京外地甚至是本地人都望而卻步的一個關鍵原因，就算是要申分期購買，恐怕在北京六環外買房子的首付也達到了100萬元左右的。
❸ 北京昌平區房價多少錢一平米買房子稅費怎麼算
現在的房子牽動著每個人的心，因為大家最關心的就是房子會不會漲價這個問題，房子一旦漲價的話，相當於我們在購買房子的時候又多了一層壓力，所以大家一直在買和不買之間猶豫，怕買了之後房子會跌價，又怕不買的話房子會漲價，那麼我們可以先看一下北京昌平區房價多少錢一平米，買房子稅費怎麼算。
北京昌平區房價多少錢一平米
北京昌平一般屬於在六環。業內指出，目前北京昌平房價均價大概為23000元／平米，北京昌平房價在有些城區已經突破破25000元／平米。北京昌平房價看漲趨勢明顯。目前昌平區項目分布相對分散，僅就昌平城區來看，包括新城和老城兩部分。具體來說，東西南北四環將老城區包含在內，老城區內生活配套相對穩定，依山靠水，生態環境好。而昌平新城東區位於老城區東側，與老城區一水相隔，是未來昌平新城重要的建設發展區域。
配套完善規劃優良，新城東區的開發建設與地鐵的開通，給昌平的樓市帶來生機。老城區經過多年的發展，配套設施完整，無論是上學、聚餐、購物、休閑、就都非常便捷。擁有大型購物超市沃爾瑪、華聯等商業中心；從小學到一應俱全，包括重點中學昌平一中，名牌政法等。將來大型的三甲院、高新科技企業、大型購物商城、名牌將坐落在項目四周使居民生活更加便利。從區域內房地產企業布局情況來看，品牌房企的比重明顯加大，昌平區成為品牌房企集中爭奪的新戰場。在北京房價不斷飆升背景下，城區人口向郊區轉移，北京昌平房價很難下降。
買房子稅費怎麼算
買方契稅。首次套房90平米以下為總價＊1％；首次套房90－144平米（套內120）為總價＊1.5％144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價＊3％；商業房或公司產權為總價＊3％；2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
賣方營業稅及附加。普通住宅：總價＊5.6％；144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。附加是指城建稅和地方教育費附加。
上面的這篇文章已經告訴了大家，北京昌平區房價多少錢一平米這個問題，文章里給出的這個價位只是一個參考價位，我們可以參考這個價格來算一下買一套房子的總價是多少，如果可以付得起首付的話，就可以直接購買，同樣的給大家介紹了一下買房子稅費怎麼算，可以按照文章里給出的公式來計算一下。
❹ 北京二環買一套80平方的房子大概要多少錢
80到90萬左右。