『壹』 北京市公租房能住多久 北京市公租房可居住時間
北京市公租房能住多久
北京市公租房是指由政府出資、興建、管理並對符合條件的困難家庭、租房困難的居民實行公開、平等、有償租賃的一種住房形式。那麼，北京市公租房能住多久呢？本文將從以下幾個方面進行詳細闡述。
1、租賃期限
北京市公租房的租賃期限一般為5年，滿期後可續租。但是，續租的期限也不是無限制的，每次續租期限為5年。也就是說，居民在北京市公租房中最長可居住15年。此外，還有一種「購租同權」政策，居民在租賃5年後，可以選擇將租賃的公租房按照市場價購買，繼續居住。
2、按時繳納租金
在公租房中居住，要按時繳納租金。如果在規定的時間內沒有繳納租金或者拖欠租金，那麼就會對續約造成不良影響，甚至會使租賃合同被迫終止。
根據北京市住房公積金管理中心的規定，如果一個家庭在繳費期間內，出現連續3個月或3個月以上的月繳存額低於當月的應繳存額，就會被認定為欠繳，此時系統會強制不讓繳存，直到補齊欠繳部分才會恢復賬戶的正常繳存。
3、不違反租賃規定
在居住公租房時，需要遵守規定，不得違反租賃合同。例如，不得私自轉租、擅自改建、更換鎖等等。否則，一旦被發現，就會對租房合同造成不良影響，甚至會被迫終止合同。同時，合同終止也會影響到後續的續租和購房等相關政策。
4、符合家庭條件
北京市公租房居住的時間長短，還要看租房的家庭條件。例如，如果該家庭已經改善了住房條件，有了自己的住房，那麼就不能繼續居住公租房。此外，如果租住者離開北京去別的城市或者回到老家，那也需要退租。因此，居住者的家庭條件也是公租房能住多久的關鍵。
總之，北京市公租房能居住的時間基本上是在5年到15年之間。但是，能否一直繼續居住公租房，還要看自己是否按時繳納租金、是否遵守租賃規定，以及自己的家庭條件是否符合規定。
『貳』 北京人才公租房可以一直住嗎
法律分析：公租房是可以一直續租住下去的，一般來說公共租賃房以3年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房;如果業主住滿3年後,可以成本價+銀行利息購買用於自住，購房時可選擇一次性付款和分期付款;一次性付款後,不再支付租金，分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金;公租房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由其他人回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
『叄』 北京公租房5年後可以買嗎
北京公租房5年後可以買的。北京打工的外地人，如果社保或者個稅繳納一定年限並且持有居住證的，可以申請公租房，這樣也節約一些租金支出。公租房在五年內只能租賃使用，如果過了5年，租客可以提出購買要求，需要參考當地區域商品房的價格支付房款。一、北京公租房5年後可以買嗎?
北京公共租賃住房五年後可以交易。近年來，國家重點加強公共租賃住房建設。在保證符合條件的家庭購房需求的前提下，政府投資興建和徵收公共租賃住房。承租人租住五年，經市政府批准銷售的，可以申請購買。
對於居住五年後的業主，購買價格可以通過成本價 銀行利息購買來計算，購買可以選擇一次性付款和分期付款。一次性付清後，不支付房租;分期付款時，未付區域應當按照規定支付房租;公租房不得在市場上交易五年以下，購買者需要轉讓的，政府應當回購。回購價格為同期銀行原售價加活期存款利息，不按照房價執行。
二、申請公租房需要什麼條件?
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
三、公租房的租賃合同包括哪些條款?
公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：
(一)合同當事人的名稱或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求;
(三)租賃期限、租金數額和支付方式;
(四)房屋維修責任;
(五)物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任;
(六)退回公共租賃住房的情形;
(七)違約責任及爭議解決辦法;
(八)其他應當約定的事項。
綜上所述，公租房是保障低收入家庭及職工住房需求的，租賃這樣的房子不得轉租並且在開始無法購買，等租賃實際入住滿5年，就可以正常交易，買公租房的價格也相對較低，會參考同區域其它商品房價格來定價。公租房屬於特殊商品房，買到後照樣可以辦理房產證和土地證。
『肆』 北京公租房能住一輩子嗎,最長可以住多久
不能，5年。
根據查華律網得知，公租房北京租住期限公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房，承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合條件的續簽租賃合同。