1. 北京市中小企業如何申請政府資金扶持
如何成功申報政府扶持資金：政府資金申請報告(可行性研究報告)，是指項目投資者為獲得政府專項資金支持而出具的一種報告。政府資金支持包括投資補助、獎勵、轉貸和貸款貼息方式。2008年，國家為應對世界金融危機，拉動經濟刺激消費，計劃投資四萬億，特別是助推中小企業發展，幫助中小企業過冬，國家安排了1600億扶持資金。因此,來來幾年內，政府資金支持的融資渠道將為廣大中小企業發展提供大好機遇，而製作一份優秀的可行性報告與資金申請報告，則是中小企業解決資金與融資瓶頸的關鍵點，這時候公司可以考慮找一些專業資金申請的咨詢公司來搞定資金申請的報告，例如：北京啟源創新商務咨詢有限公司。
中國各級政府都設立了種類繁多的基金、專項資金，有針對性地對中小企業的發展提供資助和扶持。隨著《中小企業促進法》的出台，政府還專門設立了中小企業發展基金，用於中小企業創業，支持技術創新，鼓勵專業化發展以及開拓國際市場等。國家每年都有大量資金用於科技型中小企業的研發、技術創新和成果轉化。此外，地方政府也為了促進當地科技、外貿以及經濟的發展，從地方財政拿錢設立專項的資金計劃，支持中小企業。中小企業無論在其發展的種子期、初創期，初步成長期或快速成長期，只要符合國家和地方的產業政策，都可以申請並獲得中央或地方財政資金的扶持。中央目前有六項專項資金支持中小企業，包括：設立於1999年的科技型中小企業技術創新基金、設立於2000年的中小企業國際市場開拓資金、設立於2001年的農業科技成果轉化資金、設立於2003年的中小企業服務體系專項補助資金、設立於2004年的中小企業發展專項資金、設立於2004年的中小企業平台式服務體系專項補助資金。截至2007年末，中央財政已累計安排這六項專項資金近170億元。
目前我國政府對中小企業的資金支持主要表現為專項資金投資與產業政策資金投資。國家專項資金專項資金是指國家專門投資於中小企業專向用途的資金。根據《中華人民共和國中小企業法》的相關規定，國家設立中小企業發展基金，國家中小企業發展基金用於下列扶持中小企業的事項：創業輔導和服務；支持建立中小企業信用擔保體系；支持技術創新；鼓勵專業化發展以及與大企業的協作配套；支持中小企業服務機構開展人員培訓、信息咨詢等項工作；支持中小企業開拓國際市場；支持中小企業實施清潔生產等。近年來，隨著中小企業的迅猛發展，國家對中小企業的重視程度明顯提高，國家有關部門和各省市陸續出台專項資金政策，扶持中小企業的發展。這些資金的特點是利息低，甚至免利息，償還期限長，甚至不用償還。但是要獲得這些基金必須符合一定的政策條件。王鐵軍教授表示，盡管中小企業在申報基金條件上會受到限制，但是目前許多中小企業對政府設立專項資金並不知情，導致許多符合申請條件的項目因資金問題而流產。產業政策資金產業政策投資是指政府為了優化產業結構，促進高新技術成果產業化而提供的政策性支持投資。我國產業政策投資的種類主要包括財政補貼、貼息貸款、優惠貸款、稅收優惠和政府采購等，從財政支出、貸款援助、稅收等各方面建立和完善我國中小企業資金扶持政策體系。
最近幾年國家出台的中小企業優惠政策主要有：鼓勵中小企業技術進步的稅收優惠政策；支持第三產業的稅收優惠政策；支持中小高新技術企業的稅收和金融政策；下崗職工創辦中小企業的優惠政策；中小福利企業的稅收優惠政策以及中小企業適用的其他通用稅收優惠政策等。如何申請並獲得政府資金的扶持呢？主要經過下面幾個步驟：
一、作為一個企業的決策者或經營管理的主要負責人，不僅要抓技術開發，抓產品市場，還要抓融資，學會與政府打交道。有些人總是覺得與政府打交道很麻煩，這是一種偏見。
二、了解哪些產業是政府扶持的對象、有什麼具體的規定，自己企業是不是符合申請的條件，不夠條件怎樣創造條件，申請需要什麼材料和程序等等。通常有幾種途徑去學習和了解：通過政府各部門的網站；通過直接到政府有關主管部門與有關人員交談；通過行業協會，以及協會興辦的一些活動和講座；通過專家、專業人士以及中介機構。
三、做好申請前的准備工作，或者說考慮怎麼樣包裝自己。包裝不是做假，而是通過詳細分析、評估本企業擁有的核心技術、生產市場方面的優勢、劣勢，發展潛力，財務狀況、把本企業的內在價值充分挖掘出來，這就是通常我們所說的價值發現。另外，多注重增加公司的無形資產，如產品的測試和鑒定；企業標準的制訂；專利、商標、著作權的申請；科技成果鑒定；科技進步獎的評選、企業信用的評級；重點新產品的申請；重信譽、守合同的評比；出口創匯企業的評選；然後是ISO9000質量體系認定；高新技術項目（企業）或軟體企業的認定等。
四、在了解了有關政策和企業的基本條件大致滿足的情況下，就可以按照規定的程序來提交申請材料，開始進入審核程序。在這過程中，申請材料必須充分准備，把企業的內在價值盡可能地反映出來；同時，要主動與有關政府主管部門的人員接觸、溝通，使他們對你的企業基本情況，特別是管理團隊有一個比較深的了解。這很類似於在做產品的市場推廣，企業也必須做品牌推廣，特別是在爭取政府的資源這方面。必要的公共關系和信用關系必須建立起來，要使政府了解到企業在行業里技術水平是領先的、財務狀況是良好的、企業運作是正常的、市場前景是廣闊的、管理團隊是過硬的。
五、如果你企業的團隊不能很好的做出正確的政府扶持資金項目申請，那便可以選擇一個優秀的團隊解決困擾你的重重難題，它們可以從專業的角度去分析企業的現狀，抓住有限的機會，創造可行的條件，做出有效完美的申請方案。在這里可以給大家介紹一個專業團隊，北京啟源創新商務咨詢有限公司專注於國內科技扶持及優惠政策的研究。主要以中小型科技企業為目標客戶，利用自身的資源優勢和行業經驗，為廣大中小型科技企業提供科技扶持及優惠政策的咨詢與服務。
2. 如何融資
中國的十六項融資戰略
知識經濟時代，企業產業化發展顯得十分重要，企業的生存和發展，資本擴張必不可少，由於金融環境問題導致大多數企業領導人習慣於產品運作，資本運作在自己的知識能力結構中成為盲區，常常面臨一分錢憋死英雄漢的難堪局面，在企業的實際運作中，企業對股票上市、銀行貸款、風險投資已經很諳熟，但對真正意義上的資本擴張戰略或者企業創新融資一般較為陌生，根據對資本市場的研究和企業資本擴張的實踐思考，認為企業可以通過以下資本擴張戰略達到企業成長和產業擴張的目的。
一、無形資產資本化戰略
企業進行資本運營，即要對企業的有形資產價值化、資本化管理，也要使企業的無形資產「價值」化、資本化運作，這是企業在資本運營過程中可供利用的重要戰略手段之一。在企業資本運營過程中，企業無形資產使用最多的是企業的品牌，即利用企業的「品牌」價值，進行資本化運作。一般來說，名牌優勢企業利用無形資產資本化運作主要採取以下兩種方式：以名牌為龍頭發展企業集團。無形資產資本化運作就是優勢企業首先要充分利用自己的品牌值，通過資本化運作，以品牌為龍頭發展壯大企業集團。品牌對市場佔有的必然趨向，是名牌與規模的相互聯動。縱觀世界經濟，發達國家已率先現代化。可以這樣說，發達國家的經濟起飛，在很大程度上是依靠一批名牌產品和企業集團的規模聯動來對市場進行覆蓋的。名牌產品和名牌企業對市場的輻射，不僅可以以其自身的優勢促進產業的優化組合，還能有效地帶動一個國家經濟的發展。在世界經濟格局中，所佔市場份額越大的國家，也就是名牌產品和企業集團越多的國家。經濟強國之所以能在國際市場中處於主導地位，從名牌與規模聯動這個角度分析，就在於他們擁有一大批名牌產品，這使企業集團增強了市場競爭力。將品牌等無形資產折股資本化是企業無形資產資本化運作的一條基本途徑，就是指我國優勢企業在尋求集團發展、規模化擴張過程中，充分利用「名牌」這一資本，折「價」入股，加上少量的資金投入，取得對並購或合資合作企業的控股權。有時，即使沒有多少資金，但用商標、商譽等無形資產作價，也可將對象企業納入到自己的集團之下。當然，在採用品牌等無形資產作價入股時，要注意一定的技巧。我國《公司法》規定，作為股本投入，無形資產只能佔20%；但在中外合資或合作時，這一比例則沒有限制。這一規定對無形資產價值較高的企業在與國內企業的合資合作中極為不利。對這一問題，如果企業的品牌價有所值，可以採取變通辦法處理。變通的方法有兩種：一是在企業章程中定下「一股多票」的規定，即在股東大會的表決中，以品牌作價入股的一方，其表決權按品牌的實際價值所佔的份額來行使。比如，某公司總股本為1000萬元，a方投入的品牌實際價值400萬元，基於《公司法》的規定，只能占投入股本的20%，僅作價200萬元。但在表決時。允許a方按其品牌的實際價值400萬元來行使表決權，即「一股兩票」。
二、特許經營融資戰略
現代特許經營已超越其第一段繁榮時期以餐飲業為主的局面，以極強的滲透性進入各個行業。「特許經營無禁區」，只要有產品和服務，就可以採用特許經營。同時，特許經營將超出這一特殊投資方式或商業運行方式本身，對人們經濟和文化生活產生難以估量的影響。在全球化經濟的變動中，如何超越各國在政治、經濟、社會、文化等方面存在的差別，是獲得成功的重要因素。特許經營則在這方面有很大的優勢。運用特許經營進入海外市場主要是通過當地加盟者來實現的。許多大型特許經營系統資金雄厚，在海外市場調查分析和售貨員培訓等方面都有一整套的規范，更不用說其極高的加盟店成功率和豐厚的利潤了，這些因素強烈地吸引著國際市場上的潛在加盟者。尤其是那些在本國市場已有相當的知名度，擁有某些馳名品牌，在海外市場也小有名氣的特許經營系統，更是令海外市場上的加盟者心儀已久。有效地取得當地加盟者的合作，是特許經營跨國公司開拓國際市場的優勢。當地加盟者可憑借其「知情者」的優勢，幫助跨國公司跨越在國際市場上因種種差異而造成的障礙。例如，因文化環境的差異，外來的投資或經營方式極可能遭到拒絕，而當地加盟者卻能有效的起到跨文化理解的推動作用。尤其是在取得當地政府的了解和許可方面，可以說絕對離不開當地加盟者的參與。在股權投資的各種方式中，如果再結合特許經營的運用，實際上是在常見的資本紐帶之外又加了一條契約紐帶，將會使投資的成功率大大提高，同時也有助於緩解開拓市場與資本短缺的矛盾。總之，在跨越國家、民族、文化之間的投資過程中，特許經營確實是一件「利器」。特許經營是實現資本擴張和市場拓展的一種比較好的方式。中小企業可以在節省資本投入的前提下，不用投資創建或購並經銷機構就可以進入廣泛的市場，通過擴大的外圍銷售組織實現商品或服務的價值。特許人和受許人在保持各自獨立性的同時，經過特許合作雙方獲利，特許人可以按其經營模式順利擴大業務，以較少的投資獲得較大的市場，受許人則可以減少在一個新領域投資而面臨的市場風險，低成本地參與分享他人的投資，尤其是無形資產帶來的利益。現代特許經營主要有以下幾種類型：商品商標特許經營；經營模式特許經營。經營模式特許經營按所需資金情況又可以分為三種：工作型特許經營，只需受許人投入少量資金，通常可在受許人家中開展業務而不需要一個固定的營業場所。業務型特許經營，需要相對較大的投資用於采購商品、設備和購買或租賃營業場所，並需要僱用一些員工。此類型的業務范圍相對較廣。投資型特許經營。需要較大投資，受許人首先關心的是投資回報。轉換型特許經營。分支特許經營。授權特許是另一種方式，即在某一特定的地區授權一家當地公司，擔任特許經營總部支援該地區加盟店的角色。被授權的當地公司則稱為地區性特許經營總部。大多數國際特許經營系統比較偏好採取這種方式。
三、交鑰匙工程戰略
交鑰匙工程指跨國公司為東道國建造工廠或其他工程項目，一旦設計與建造工程完成，包括設備安裝、試車及初步操作順利運轉後，即將該工廠或項目所有權和管理權的「鑰匙」依合同完整地「交」給對方，由對方開始經營。因而，交鑰匙工程也可以看成是一種特殊形式的管理合同。交鑰匙工程是在發達國家的跨國公司向不夠開放的發展中國家投資受阻後發展起來的一種非股權投資方式。如在實行改革開放前的社會主義國家，除了南斯拉夫、羅馬尼亞等少數國家外，大多數國家不準許外來企業進行投資，因此外國企業只能依賴其他方式從事投資或經營，交鑰匙工程就是其中行之有效的一種。另外，當自己擁有某種市場所需的尖端技術，在希望能快速地大面積覆蓋市場，所能使用的資本等要素又不足的情況下，就可以考慮採用交鑰匙工程方式。在實務操作上，因為每個交鑰匙工程項目計劃必然有其自身特點，因此很難有一致性的標准交鑰匙工程合同。但是，無論合同的細節如何復雜，雙方都應對合同中的廠房和設備、雙方的義務和責任、不可抗力的含義、違反合同的法律責任，以及解決爭端的程序等重要事項說明清楚。此外，如同一般技術授權一樣，工程交付後的繼續服務，也許是此類交鑰匙工程的重要獲利途徑。日本某廠商曾不惜以低於成本的「自我犧牲」方式，為印度尼西亞承建發電廠。表面上看這是一樁賠本生意，但是從長遠利益而言，將來發電廠所需的零配件供應、維護與整修等，勢必長期依賴於日本方面的支持，由此累積下來的利益無疑十分可觀。
四、回購式契約戰略
國際間回購式（buy back)契約經營，實質上是技術授權、國外投資、委託加工，以及目前仍頗為流行的補償貿易的綜合體。由於操作上具有補償貿易中「以貨易貨」的特色，故也被稱為「補償投資額」或「對等投資」。這種經濟合作方式，一般說來是發達國家的跨國公司向發展中國家的企業輸出整廠設備或有專利權的製造技術，或者兩者都有，跨國公司得到該企業投產後所生產的某種比例的產品，作為付款方式。在這樣的運行特徵下，就技術授權而言，是以該企業的產品代替獲得技術的權利金；在投資方面，跨國公司不用承擔投資風險，可以經過擔保獲得該企業所生產的部分產品的所有權；從委託加工來看，該企業雖然沒有獲得委託加工的報酬，但可以將所剩餘比例的產品銷售掉，從而獲得利潤。因為具有上述特色，回購式契約經營受到發展中國家的普遍歡迎，成為國際經濟合作的重要方式之一。典型的回購式契約經營，通常是由發達國家的跨國公司提供技術、零部件或原材料、機器設備，甚至整個工廠，而沒有股權投入；發展中國家的合作者利用這些投資所生產製造的產品，全部或按一定比例，再由跨國公司在其他國家或地區銷售。由此，投資者可以從共同生產中獲得多種利益，如：機器、設備、零部件，以及其他產品的提供；有利於在當地建立良好聲譽和形象，因而增加了其他投資或業務機會；增加了由自己控制的市場暢銷產品的生產來源。近年來，許多發達國家跨國公司競相與一些發展中國家的政府機構或企業發展上述各類契約型經濟合作關系，以實現非股權方式的廣義投資，主要是由於直接投資或直接出口銷售等方式受到這些發展中國家的限制，以及適應於不同國家、不同行業及不同企業的不同利益和權利要求。這些方式是在不斷的投資實踐中逐步得以完善和推廣。可以預計，隨著經濟全球化進程的加快、程度的加深，還會有簡捷、靈活的新廣義投資方式將在今後的實踐中創造和發展出來。
五、bot融資戰略
bot是一種比較新的契約型直接投資方式，但在不太長的時間內就為眾多的投資者和東道國所認識和接受。隨著實踐的深入，bot投資方式的實際操作正日趨規范，使用面也在不斷擴大。採用bot投資方式的工程通常是具有大型資本和技術密集等特點的基礎設施和大型建設項目，主要集中在市政、道路、交通、電力、通信、環保等方面。此外，bot還有一些演化方式，如boo（built-operate-own)，即建設—運營—擁有；boot（built-operate-own-transfer），即建設—運營—擁有—移交等，其內容與bot大同小異。運用bot方式，在投資方面具有形式多樣、選擇靈活的特點：允許投資者出資創建新公司，也可以接管原已存在的企業。可以成立股權式合資企業，也可以創建契約式合資企業，還可以建立股權加契約式的實體等。可以具備法人資格，構成一個獨立的經營實體，也可以成為一種不具備法人地位、相對獨立的經濟組織。投資比例根據東道國的起點要求，由投資者自主決定，可以獨資，也可以合資。bot中運營的含義是企業的運轉、操作和管理，也有多種方式供選擇：獨立經營。即由投資者獨資經營，自負盈虧。對投資者而言，這種方式使其能夠最大限度地自主控制項目的運行和管理，獨享所產生的利益，並獨自承擔風險。對於東道國來說，有利於學習外資的先進技術和管理經驗，同時，僅僅利用稅收及使用費和提供材料供應即可增加收入，而不需承擔任何經濟責任。參與經營。按照國際慣例，參與經營即由投資者和東道國共同建立合資企業。合資企業設立董事會，依照東道國法律和合資企業章程的規定，決定重大問題，並決定聘任總經理，負責日常的經營管理工作。不參與經營。即經合作雙方商定，委託所在國一方或聘請第三方進行管理，投資方不參與經營。採用這種方式一般是為了避免風險，以固定的收益保障為前提條件放棄經營權。移交是採用bot投資方式與其他投資方式相區別的關鍵所在。採用bot方式，可以獨資、合資、合作經營，但在經營期滿後，都會遇到投資方如何將財產轉移給東道國一方的問題。在通常情況下，契約式或契約加股權式的合營，投資方大都遠在經營期滿以前，通過固定資產折舊及分利方式收回了投資。故此，大部分契約中都規定合營期滿，該企業全部財產無條件歸東道國所有，不另行清算。在合資經營的bot方式中，經營期滿後，原有企業移交給東道國，但是這是一種有條件的移交，條件如何，則由參與各方在合資前期談判中商定。獨資經營的移交也採用這種有條件移交。bot投資是一種系統方式，它跨越獨資、合資與合作之間的界限，可以運用多種多樣的投資方法。而對投資者而言，其最大的特點是可以直接進入東道國具有長期發展潛力的基礎建設項目，並由此獲得其他種種商業機會。在項目建設階段，可以獲得承擔項目建設的工作並推銷一些設備，帶動勞務和貿易的輸出。以項目的運營必須產生足夠利潤為前提，在項目運營階段，能夠從所擁有的項目公司獲得紅利收入。在項目的運營期屆滿階段，還可能從項目公司以高價出售的股份中獲得資本回報。
六、項目融資戰略
70年代石油危機以後，為適應因資源不足而大規模開發資源的需要，國際金融市場推出一種新型融資方式，項目融資（project financing),成為大型工程項目籌措資金的一種新形式。一般中小型工程項目也可以利用這種形式融資。項目融資是為某一特定工程項目而發放的一種國際中長期貸款，項目貸款的主要擔保是該工程項目預期的經濟收益和其他參與人對工程停建、不能營運、收益不足以及還債等風險所承擔的義務，而主辦單位的財力與信譽並非是貸款的主要擔保對象。項目融資的特點表現在三個方面：貸款人不是憑主辦單位的資產與信譽作為發放貸款的考慮原則，而是根據為營建某一工程項目而組成的承包人單位的資產狀況及該項目完工後所創造出來的經濟收益作為發放貸款的考慮原則；因為項目所創造的經濟收益是償還貸款的基礎。不是一兩個單位對該項貸款進行擔保，而是與工程項目有利害關系的更多單位對貸款可能發生的風險進行擔保，以保證該工程按計劃完工、運營，產生足夠的資金償還貸款。工程所需的資金來源多樣化，除從通常來源取得貸款外，還要求外國政府、國際組織給予援助，參與資金融通。項目融資主要有兩種類型：無追索權項目融資，指貸款機構對項目的主辦單位沒有任何追索權，只能依靠項目所產生的收益作為還本付息的來源，並可在該項目的資產上設立擔保權益。此外，項目主辦單位不再提供任何信用擔保。此類型的項目融資對貸款人而言風險很大，一般較少採用。目前國際上普遍採用的項目融資形式是有追索權項目融資，貸款人除依賴項目收益作為償債來源，並可在項目單位的資產上設定擔保物權外，還要求與項目完工有利害關系的第三方當事人提供各種擔保。第三方當事人包括設備供應人、項目產品的買主或設施的用戶、承包商等。當項目不能完工或經營失敗，從而項目本身資產或收益不足以清償債務時，貸款機構有權向上述和擔保人追索。各擔保人對項目債務所負責任，並以各自所提供的擔保金額或按有關協議所承擔的義務為限。通常所說的項目融資，均指這一類。工程項目的上馬應建立在周密、審慎、健全的可行性研究與規劃的基礎上。它是提出新建工程項目的先決條件。承辦單位要聘請各方面的專家進行高質量的可行性研究，制訂出確保工程完工並對其存在的問題提出解決辦法的全面規劃；按規劃進行施工、管理、組織、籌資、運營。貸款人在決定對項目提供貸款前都要審慎研究該項目的可行性與規劃，以確保貸款的安全。可行性研究與規劃的制定，防範貸款風險措施的落實，為項目資金的籌措奠定了有力的基礎。資金來源一是股本投資，由工程項目的主辦單位或東道國政府和外國合夥人以現金或實物投入。主辦單位和東道國政府常以承擔可行性研究、初步工程提供水的使用權、礦產開采特權和其他實質性資產作為實物投資。另一條資金渠道則為借款。在現代國際工程項目融資中，借款所佔的比重要大大高於股本投資。借款來源可有：政府間雙邊貸款、出口信貸、世界銀行及其附屬機構貸款、世界銀行與其他信貸機構的混合貸款、聯合國有關組織的捐贈與援助、商業銀行貸款、發行債券、供應商提供的信貸。可見，項目籌資的渠道較多，形式多樣。根據工程結構的不同，主體工程、附屬工程完工期限長短的不同，項目各組成部分對資金要求的特點不同，承辦單位可以從上述各個渠道籌措資金，將不同來源的資金組成一個綜合整體，以發揮資金的最大經濟效益，降低項目的造價。由於籌資工作手續復雜，接觸面廣，專業知識強，承辦單位常委託財務代理人負責籌資和管理。
七、deg融資戰略
德國投資與開發有限公司（deg）是一家直屬於德國聯邦政府的金融機構，其主要目標是為亞洲、非洲和拉丁美洲的發展中國家及中、東歐的體制轉型國家的私營經濟的發展提供幫助。在中國，deg屬於少有的在改革開放之初即進入中國的外資金融機構之列。自從1985年以來，deg在中國一共投資了19個項目，在其發展政策范圍內，deg遵循通行的商業規則，為夥伴國家的發展提供持續不斷的支持。deg的投資項目必須是可盈利的，符合環保的要求，屬於非政治敏感性行業比如說原子能、軍工等，並能為該國的發展產生積極的影響。deg投資於在投資對象國當地的外資或私營企業。外資企業包括合資企業，合作企業、或者是外資獨資企業。當地的私營企業是指私人股份至少佔有51%的股份有限公司或者有限責任公司。該公司具有專業化的管理，沒有行政干預，管理層在相關行業至少有5年的經驗。其總資產大致應大於1千萬德國馬克，並小於50億德國馬克。該公司在前兩年盈利，有留存利潤，並且營業利潤（凈收入/銷售額）應大於5%。deg在上述企業的核心業務或縱向發展業務方面的項目中投資。該項目不局限於特定領域，但必須是在投資國具有潛力的行業，比如在中國包括基礎設施、農林業、金融業、及工業。該項目總的投資規模大致應在5萬萬德國馬克至5億德國馬克之間，不應超過公司總資產的20%，或總股本的40%。
deg的投資有兩種方式：參股和貸款。關於參股，deg永遠以一個小股東的身體參加投資，依照其它股東的意願和項目的風險，deg的股份可占項目公司總股本的10%至40%，其自己的投資金額大致應不低於2.5百萬德國馬克。在所有的投資項目中，deg均不參加項目的日常管理，但要求在董事會中有一個席閏。deg在一個項目中的投資期限為6至10年，如果該項目公司不是一個上市公司，deg會與其投資夥伴簽定投資退出協議，在規定年限期滿時，該投資夥伴（們）將按協議規定方式收購deg的股份。deg能夠提供6至10年的長期貸款，寬限期可多達至2年。利率可發為固定利率和浮動利率兩種。浮動利率以倫敦銀行同業拆借利率為基準。在此基礎上，兩種利率均依據市場行情，項目的風險來確定。貸款幣種可以是歐元或美元。關於貸款，在中國情況是比較特殊的。中國是一個外匯資本項目管制的國家，所以通常而言，只有當企業已是一家中外合資企業，方可較容易申請deg的貸款。當一個私營企業申請外幣貸款時，它必須獲得計委和外匯管理局的批准。該批准通常很難得到。
八、申請世界銀行ifc無擔保抵壓融資戰略
世界銀行國際金融公司（ifc）成立於1956年，其宗旨是促進發展中國家私營部門投資，從而減少貧困，改善人民生活。ifc採用商業銀行的國際慣例進行操作，投資於有穩定經濟回報的具體項目。現在主要通過三種方式開展工作，即向企業提供項目融資、幫助發展中國家的企業在國際金融市場上籌集資金及向企業和政府提供咨詢和技術援助。中國目前是國際金融公司投資增長最快的國家，而且還是國際金融公司第九大投資國。截至目前，國際金融公司共承諾投資了38個中國項目，項目總投資為31億美元。其中國際金融公司投入約12億美元。ifc通過有限追索權項目融資的方式，幫助項目融通資金。ifc通過與外國投資者直接進行項目合作、協助進行項目設計及幫助籌資來促進外國在華投資。項目融資概念在中國相對較新，我們在為中國積極開發海外銀團貸款市場方面起著帶頭作用。通過項目融資方式ifc將幫助企業拓寬融資渠道，使企業熟悉國際機構的規范及其對透明度的要求，並且幫助建立法律制度及合同框架範本，以便有更多的項目得以進行。促進本土非國有部門的發展。國際金融公司正在積極地幫助中國本地的土生土長的民營企業進行融資，來支持非國有企業和私營企業的發展。注重向中國中西部進行投資。從1994年起，為響應中國政府擴大在中國西部業務活動的要求，ifc將四川省定為試點。樂山振靜皮革有限公司的融資項目是國際金融公司在中國本土民營生產領域的第一個投資項目。目前國際金融公司已經在中西部投資了8個項目，另外還有幾個項目正在積極准備之中。鼓勵發展基礎設施行業。中國基礎設施的缺乏已經成為可持續經濟發展的主要障礙。ifc將繼續鼓勵基礎設施行業向資本市場開放的策略，並投資於基礎設施試點項目，並希望此試點項目在將來起示範作用。支持國有企業改革。為響應中國政府的國有企業改革重點戰略，ifc對國有企業重組、商業化及所有權結構改制提供積極支持。國際金融公司希望和那些已經具有相當規模和處於所屬行業領先地位的企業合作，ifc十分注重企業管理層的素質，在ifc看來，管理者應該是高瞻遠矚、經驗豐富的領導者和開拓者。其它具體量化指標如下：企業中明確的國有股權應小於50%。企業的性質可以是鄉鎮企業、民營股份公司、三資企業；企業現有的總資產應在1.5億元人民幣以上，並且有過去3年持續盈利的業績。計劃投資或融資的擴建項目的總投資規模在8000萬元人民幣以上；企業的主營業務在行業中居領先地位，包括成熟的產品和技術、合理的銷售網路及穩定的市場；企業有長期發展的戰略，目標明確，願意採用明晰的財務會計制度並遵循國際高標準的經營規則。向國際金融公司申請融資並沒有標準的申請表。凡是想建立一個新企業或擴建現有企業的中外公司或企業家均可直接與ifc聯系，該機構尤其歡迎在項目初期即與ifc接觸。ifc收到項目企業的項目建議書後便可在北京洽談。當然，為了融資企業少走彎路，融資企業也可以聘請諳熟ifc操作業務的專業機構進行專業操作。國際金融公司的投資和融資都是中長期的。ifc可以為一個項目提供全面的金融服務，在提供貸款的同時可以考慮股本投資。在股本方面：ifc從來只作為小股東，一般不能持有公司總股本的15%以上；在股份比較分散的企業中，ifc不能成為單一最大的股東；ifc不直接參與企業的日常管理；ifc是長期股本投資者，持股時間一般是8至15年；ifc希望公司在適當時機上市，國際金融公司以出售股權形式退出。在貸款方面：ifc可以提供任何一種硬通貨幣的貸款，包括間接的人民幣貸款；貸款按市場利率確定，沒有補貼；ifc只提供長期貸款，期限可以長達15年；ifc的貸款有相當長的寬限期，最長可長達4年；企業可以用項目自身的資產做貸款的擔保；ifc不需要政府擔保。按照正常的項目運作程序，ifc要求項目建議書包涵以下幾個方面：項目簡要介紹；項目發起人、股東方、管理和技術支持；項目發起方的背景；項目發起方的業務，包括近三年的財務報表；項目發起方的主要股東和管理人員的簡歷；市場和銷售安排；市場的基本情況：產品用途，本地、國內和出口市場的目前容量、增長率、價格變化等；生產能力，生產成本，單位銷售價格；產品的客戶情況，銷售渠道及市場份額預計目前市場競爭情況；類似產品進口的關稅和管制情況；影響產品市場的主要因素。技術可行性、人員、原材料供應和環境；項目計劃採用的生產工藝；與其他夥伴公司合作的安排；項目的人員培訓和關鍵技術的保證；當地的勞動力和基礎設施狀況；生產成本和費用的分類數據；原材料供應的來源、價格、質量；生產設施與原料供應、市場、基礎設施的關系；計劃生產設施的規模與現有同類生產設施的比較；生產設施的環境因素和應對措施；投資預算、融資計劃和效益分析；項目投資和資金安排；項目的資金結構，股東股本投入、股東貸款、銀行融資數額；希望ifc與銀團的參與方式，股本、貸款或兩者兼有；項目的財務預測，包括生產、銷售、資本和負債、利潤、資金流動、效益和回報預測；影響效益的主要因素；政府支持、管理和審批；當地的產業政策和投資方向對項目的影響；當地對該項目可以提供鼓勵措施和支持；該項目對當地經濟的貢獻；該項目需經過的審批手續和時間；項目准備和進展的時間表。
九、融資租賃戰略
根據國際統一私法協會《融資租賃公約》的定義，融資租賃是指：出租人根據承租人的請求及提供的規格，與第三方（供貨商）訂立一項供貨合同，要求出租人按照承租人在與其利益有關的范圍內所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設備（以下簡稱設備）。並且，出租人與承租人訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件授予承租人使用設備的權利。融資租賃具有許多特點：融資租賃是一項至少涉及三方當事人——出租人、承租人和供貨商，至少由二個合同——買賣合同和租賃合同構成的自成一類的三邊交易。這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約。擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融資便利，購買設備，不負擔設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務；承租人也不得以此為由拖欠和拒付租金。全額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶的租金總額應等於該租賃交易的全部投資及利潤，或根據出租人所在國關於融資租賃的標准，等於投資總額的一定比例，如80%。換言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。不可解約性，對承租人而言，租賃的設備是承租人根據自身需要而自行選定的，因此，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對出租人而言，因設備為已購進商品，也不能以市場漲
3. 人在北京開通兩融賬戶怎麼開戶的
個人融資買股票，您可以開通證券公司的融資融券賬戶，證券公司的門檻相對稍高一些，具體條件如下：
（1）股票賬戶近20個交易日日均資金在50萬以上（現金，股票）
（2）有半年以上的本人股票賬戶操作經驗
（3）通過風險評估測評
（4）個人信譽審核通過
滿足以上條件可以攜帶本人的身份證和銀行卡到開戶券商營業部辦理融資融券開戶
兩融低利率開通流程電腦端查看
4. 融資融券開通條件
1、要求股票賬戶開戶必須要滿六個月。
2、平均20天的證券類資產不低於50萬。
3、風險測評問卷為C4、C5，有交強的風險承受能力。
4、開戶人個人信用狀況良好，不在信用業務的黑名單裡面。
5、開戶人非證券公司股東和關聯人，符合公司適當性管理規定，沒有不適合開展融資融券業務的情況。
拓展資料：
融資，英文是financing，從狹義上講，即是一個企業的資金籌集的行為與過程。 從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的解釋是:融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。
融資詳細解釋:
一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動;
二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發;
三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動;四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段;五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運用)。
狹義的融資只指資金的融入;六指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。
2019年3月15日，國務院總理李克強在北京人民大會堂十三屆全國人大二次會議表示，讓小微企業融資成本在2018年的基礎上再降低1個百分點 。
詳細釋義
● 所謂融資是指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動。一般民用、航空、運輸業常用的融資技術包括貸款和租賃兩大類。
● 礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發。
所謂融資是指貨幣的借貸和資金的有償籌集活動，礦業權融資是指自然人、法人和其他社會組織利用依法享有的礦業權，通過依法交易和自己開發籌集資金的活動。
● 融資通常是指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動。
● BOT的融資功能所謂融資是指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段。
● 廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運用)。狹義的融資只指資金的融入。
● 融資是指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。
●融資是指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。在我國，上市公司的融資渠道隨著經濟體制改革的不斷深化，經過了一個從單一性到多元化發展的過程。
5. 請問我想在證券公司開通融資融券業務，需要那些條件（北京）
目前券商對於兩融的開戶條件是：交易經驗滿足6個月，且最近20個交易日平均資產市值50萬以上。
6. 在北京怎麼貸款
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7. 項目融資的方法和途徑
項目融資是以特定項目的資產、預期收益或權益作為抵押而取得的一種無追索權或有限追索權的融資或貸款。
1、產品支付
借款方式在項目投產後用項目的產品來還本付息，在貸款未得到償還時，貸款方擁有項目的所有或者全部產品，借款人在清償債務時把貸款方的貸款看作產品銷售收入折現後的凈值。
2、融資租賃
是項目建設中要資金購買某設備，向某金融機構申請融資租賃後。由該金融機構購入此設備，租借給該項目公司，公司分期付給金融機構租借該設備的租金。
3、BOT融資
該融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。在我國一般稱其為「特許權」。
關於項目融資方法和途徑我建議可以去北京明德天盛投資管理中心看一看，北京明德天盛投資管理中心（以下簡稱「明德天盛」）成立於2011年，是一家股權投資管理機構，注冊地在北京，專注於通過風險投資、私募股權、收購兼並等方式幫助處於不同成長周期的優秀企業實現長足發展。
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8. 如何融資100萬
寫好商業計劃書，然後去對接投資人，推薦幾種股權融資途徑：
1、到各大天使投資機構官網進行BP投遞。
2、多參加一些線下的沙龍活動，這也是投資人經常露出的一個渠道，經濟相關發達的城市都有。
3、找融資平台，建議不要選會員制的嘗試成本太高，可以選擇那種能自助申請一對一電話對接投資人的，要讓投資人看過你BP還願意對接，這樣成功概率會更高一些，推薦到雲對接試試。
9. 在北京銀行貸款的申請步驟
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10. 北京融資租賃公司如何辦理如何辦理如何辦
北京融資租賃公司新注冊條件較高，如下：
1、注冊資本不低於1000萬美元，可認繳；
2、外商投資企業總資產不低於500萬美元，需提供其審計報告、資信證明、公正文書等材料。
3、提供2名以上從事融資租賃行業不少於3年從業經驗的管理人員。
時間一般1個月左右，執照全國通用，希望幫到你。