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北京公積金貸款可以貸多少

發布時間: 2022-01-17 05:51:26

A. 北京公積金貸款可以貸多少年急!!!

你好,
1、北京目前能夠貸款的最高額度是80萬,但是您繳納的比例是否能貸到76,建議到北京的公積金管理中心查詢,那裡才是最准確的。

2、貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。

希望能夠幫助您。

B. 北京市住房公積金最多可以貸款多少

北京住房公積金最多可以貸款120萬。
但是有前提條件,就是你必須繳納滿12年以上。
公積金新政是每增加一年繳費年限,增加10萬額度。
所以想貸款貸的多,就需要多繳納時間。
祝好~

C. 北京公積金貸款最多可以貸款多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

D. 北京公積金貸款能貸多少

您好,您公積金貸款額度是720除以0.12等於6000,6000減去2646等於3354,3354除以43.52等於77,也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬,貸款30年看您買房的樓齡了,磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限,鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。希望能幫到您。

E. 我公積金貸款能貸多少萬北京

公積金貸款數額與所購買房屋的實際價格有關系

下面將介紹北京市對公積金貸款額度的相關法律文案

一、根據北京市市住房城鄉建設委發布的關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知中指出

(一)新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的,應按照以下要求辦理:

  1. 房屋套型建築面積在 90 平方米(含)以下的,個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的 80 %

  2. 房屋套型建築面積在 90 平方米以上的,個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的 70 %

(二)新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買第二套住房的,應按照以下要求辦理:

  1. 所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭

  2. 個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的 50 %

二、溫馨提示

  1. 所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的 1.1 倍。

  2. 所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房,不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款

資料來自於;

關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知

F. 北京公積金可以貸款多少

北京公積金貸款額度是:

1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

2、另外,落實北京城市總體規劃的有關要求,實行差別化貸款額度。借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的,購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮20萬元。

3、對於不屬於前一種情況,但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬元;不屬於前述兩種情況的,購買首套住房,最高貸款額度為120萬元。

4、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮至140萬元等。

G. 目前北京市住房公積金貸款最多能貸多少錢

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息請您詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。

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以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。