Ⅰ 在北京怎麼買房如何獲取北京買房資格
買房是很多人的需求，特別是當自己已經有了一定的經濟條件之後，這種需求也會變得越來越大。但是在有些城市，可不是光有錢就可以購買到房屋的。例如在北京，想要在北京買房，首先就要獲取北京買房資格。那麼在北京怎麼買房？如何獲取北京買房資格？北京買房資格也是分不同的情況而定的，一看戶口，二看名下住房情況。
一、在北京怎麼買房？
在北京買房和在外地買房是一樣的，都可以通過申請貸款或者是全額付款來購買，不過在此之前，我們需要考慮一下，自己是否具備在北京買房的資格。
二、如何獲取北京買房資格？
按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。
戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標准分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。
北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。 對於京籍人士，出生便自帶買房」鑰匙「。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無房者，限購1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購2套。
外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少5年。
具體限購條件如下：
1.在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月；
2.有北京合法有效的暫住證；
3.購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
港澳台及外籍人士：需居住滿一年且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標准：
1.要在中國內地居住滿一年；
2.除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產；
3.所購房產僅用於自用自住。
在北京怎麼買房？如何獲取北京買房資格？看完了上述的介紹之後，不知道各位就自己是否可以在北京買房是否有一個答案了呢？
Ⅱ 在北京買房需要什麼條件
在北京買房需要的條件有在北京連續繳納五年社保，北京連續繳納個人所得稅五年，有北京工作居住證。
1、在北京連續繳納五年社保
具體來說，就是要從購房上上個月開始，往前推算60個月，社保必須連續繳納，如果有斷繳，那麼看你是斷繳了幾個月，原則上，60個月內，允許有三個月斷繳。
2、北京連續繳納個人所得稅五年
同樣，從購房的前一個月往前推算60個月，每個月都有個稅，必須連續，補繳無效。
3、有北京工作居住證
在北京上班工作期間，通過公司辦理了『北京工作居住證』。也就是俗稱的「北京綠卡」，也可以有購房資格。注意，不是普通的居住證，是工作居住證。
(2)北京怎麼買房擴展閱讀
根據《關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》規定，高度重視房地產市場調控工作。
堅持房地產市場調控、堅決抑制投機投資性購房，既是促進房地產市場健康發展、保障首都人民群眾住有所居的需要，也是本市實現人口資源環境相協調、推動城市可持續發展的需要。
Ⅲ 北京購房資格
北京市住房購買資格申請條件
京籍家庭購房條件
1、已婚京籍家庭（除通州外）：
無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
所需材料：
本市戶籍居民家庭：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
2、單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：
在京無房的，可購買1套住房。
所需材料：
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房
①已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭
②已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。
③京籍無房家庭
所需材料：
持有有效《北京市工作居住證》的家庭：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
非京籍家庭購房條件
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
所需材料：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
港澳台僑家庭購房條件
購房條件所需資料在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳台僑家庭，可購買1套住房
所需材料：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件、台灣居民提交有效的《台灣居民來往大陸通行證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
外籍家庭購房條件
購房條件所需資料持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。
所需材料：
各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，外國個人提交有效的護照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
註：
根據《關於加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》（京建法[2016]8號）要求，2016年5月6日起在通州購買商務型公寓，需滿足本市限購政策。
Ⅳ 想在北京買房需要什麼條件
想要在北京買房，首先就是需要擁有繳納5年稅收證明或者社保證明，其次就是沒有相應的房產以及居住證等等，這些都是購房的前提和基礎。
Ⅳ 現在在北京買房的話需要什麼條件需要具備什麼條件呢
在京購買住宅，需要滿足北京市限購政策，政策信息如下：
1、京籍戶籍家庭的限購政策為：北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。
京籍家庭的定義：居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭；京籍戶籍家庭包括博士後、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭。北京市單位集體戶口也是本市戶籍的一種形式；非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。（註：京籍戶籍未成年子女，父母/監護人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為北京單身家庭，只能擁有一套住房）
2、外埠家庭在京購房的限購政策
（1）社會保險方面：在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（2）個人所得稅方面：在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅【連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策為：港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在北京只能購買一套用於自住的住房。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
Ⅵ 北京買房條件
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房
法律依據：《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神 進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》
(十)繼續鞏固限購政策成果。自本通知發布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房
Ⅶ 在北京購房需要滿足什麼條件
非京籍家庭購房條件：
1、持有北京有效暫住證；
2、在北京沒有住房；
3、連續5年(含)以上在北京繳納社會保險或個人所得稅。
京籍家庭需滿足：
1、已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
2、單身京籍家庭：在京無房的，可購買1套住房。
3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭；京籍無房家庭。
(7)北京怎麼買房擴展閱讀
申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
（一）申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（二）申請家庭有住房轉出記錄的。
（三）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（四）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。