㈠ 房價什麼時候會降
當前樓盤尚未開盤，價格待定，預計單價3.8W+，實際開盤價格以當前為主。新房降價的可能性很低，因為從供需比例以及整個北京的庫存量來講，都是供不應求的，近年每一年的涌京人口在幾百萬，而北京的現有存量房（8萬多套）從目前角度來講未來都很有可能不僅僅是一套住房，而是一套收藏品，這就是供需比例的一個現實情況。也有房產大佬預測，北京近兩年會有1000萬人在租房子，所有能買上，能「上車」的機會，一定不要擦肩而過。而隨著拿地、鋼筋水泥、、裝修材料的價格上漲，本身開發商成本就在提升，所以新房售價只會隨著開盤節奏的推進越來越貴。不過同時房子的環境、品質、、等等一系列配套都會隨之提升而二手房由於房齡、小區環境、通行狀況、物業、房屋品質等等一系列問題，以及二手業主入手時價格的一個狀況，會出現不同程度的下降狀況，但是無限下降的情況也是不可能的，而一般下降幅度較大的二手房還是多為品質一般房齡較老的房源。
㈡ 北京的房價什麼時候才能降下來呀
去年政府第一輪控制政策出台就希望在今年的第四季度有成效，在現在的北京，你想買房，貸款沒這麽輕松吧，你買房如果是想自用，是否擔心買虧了，等等，所以，這時侯，房子真是沒人敢買了，倒是商住、養老的公寓有一點機會。大街小巷都是房地產促銷員、手機上多是房產廣告、好多的房地產中介都倒閉（北京有逾1000家中介這幾個月倒閉），從6月到10月，房產行情真是有巨大變化，很多房子賣不出去，雖然房價沒降，但離降價僅僅是3個月還是半年的問題，我家勁松的房子原來想賣180萬的，現在中介幫打150萬都沒有人來看，可以說大家都認為房價要跌。以我家的情況，不等錢用就再租吧，但眾多的賣房人不會都是我們這個樣子，大家會低價拋售，如果還是沒有人買，降價的幅度就會至少有30%,就是一個原來要300萬的房子，一年後，差不多你會200萬買到。證據呢？就是北京的房價幾年內漲了300%，因為大家都買漲不買跌，所以，一直買到這實在太高的價，可一旦大家覺得怕買貴了想看看再決定，就是沒有30%的跌價，不會讓人放心的；也可以說，6年前北京一處100萬的房子，到現在變成300萬了，如果它跌成200萬大家才會看到下降的空間，才會覺得價格到底了，才會出手，開始買房。所以，賣的人著急，買的人不著急呀！這樣催生房價會降得很快很多也很急。
㈢ 北京房價為何全面下跌
3月17日是北京史上最嚴樓市調控政策實施一周年的日子。過去一年，北京出台調控的組合拳切中要害，使得新房、二手房成交量近乎腰斬，房價全面下跌。專家認為，調控效果明顯，市場回歸理性，未來樓市將繼續在低位運行。
在接連不斷的政策組合拳下，部分購房客戶或失去購房資格，不得不放棄購房計劃；或資金實力有限無法應對首付比例的提高，被迫延緩購房計劃。而遭受打擊最大的是「商住房」，全面限購「商住房」的政策，遏制住了炒房行為。多部門輪番推出調控新舉措，令房地產市場降溫顯著。
㈣ 北京房價什麼時候降
北京的房價不可能跌了，還想讓房子跌倒5年前的5000一平？不可能了。是個北京人就能拿出200萬，一套房子才幾十萬，每人買幾套，北京所有房子的10倍也不夠賣了。中國人只認市中心，不像人家外國，可以買個郊區的別墅。所以，個人認為就算北京將來擴展到7環8環，那你現在買的房子也不可能跌。到時候5環內都算是市中心了！
㈤ 北京的房價什麼時候會降
打仗了就降了，否則絕不可能、因為全國的人都想往北京跑，如果房子降價了估計過2年除了北京上海這些一線城市其他省市都沒中國人了，後果可想而知。所有北京的房子永遠不會降。要不然就是其他23線城市都發展成一線大城市北京有可能降價
㈥ 北京天價學區房兩月內直降200萬，學區房是要徹底「涼」了嗎
雖然北京天價學區房兩個月內只降200萬，但是從目前的情況來看，學區房並沒有徹底涼透。
降價
現在家長非常重視孩子的教育，隨著劃片入學的政策誕生以來，一些學區房就應運而生，教育資源相對好的學校所在的地區的房產，價格水漲船高，而今年北京部分學區房短短2個月內降價200萬，引起了一些家長的恐慌，今天我們就和大家來討論一下這件事情。
國家為了實現教育的公平性制定了很多政策，但是這些政策是否能夠達到目標，關鍵要看實施的效果，所以這是一個長遠的計劃，無論怎樣短期的陣痛是一定的，但是長期受益的卻是所有受教育的學生，這是一件值得提倡的事情。
㈦ 北京的房價什麼時候能降
這是一個非常現實的問題，包括其他城市，什麼物價上漲幾乎都可以接受，唯獨房價已經離譜了，中國人有百分之八十的人都是房奴，單元十八大會解決這一問題