㈠ 現在北京的區域板塊發展情況是怎麼樣的如何在自住和投資之中做出決策
根據北京目前2035年的規劃文件內容以及我們對市場調研和成交數據分析的結果來看，區域/板塊的發展勁頭排名如下（僅做參考）：
通州區域-門頭溝區域以及昌平科學城板塊-大興南中軸沿線-房山西南良鄉板塊
1、通州區域
【區域概述】
通州區位於北京市東南部，京杭大運河北端。2015年，中共北京市委十一屆七次全會通過《京津冀協同發展規劃綱要》，通州正式成為北京城市副中心。
作為城市副中心，通州承擔著對接中心城區功能和人口疏解，疏解非首都功能的重要職能。北京市政府、市委等行政機構將陸續搬遷至副中心，優質教育、醫療等配套資源將陸續入駐，遠期將帶動40-50萬人口的遷入 。未來通州將成為北京發展新磁極、首都功能新載體。
通州副中心規劃范圍集中於區域西北部，屬於通州目前發展速度最快的部分。副中心內現有配套完善，多條交通線路直通中心城區，三甲醫院和重點學校集聚在此，未來將遷入更多優質生活資源。區域其他部分發展相對落後，生活配套有待完善。
隨著城市副中心概念的提出，通州區房價大幅上漲，目前新房均價6-7萬左右。政府為穩定房地產市場，一方面嚴控住宅土地供應，中指數據顯示，通州區住宅土地供應從2013年以來連年下滑，2017年僅3宗；另一方面實行「雙限購」政策①抑制需求。未來隨著區域的發展，大批高端人才將引進通州，住房需求不斷增加。嚴重失衡的供需比，將導致住宅越來越稀缺。
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【副中心-概述】
十二五期間，通州被明確定位為北京城市副中心，以行政辦公、、文化旅遊為主導功能，逐步形成配套完善的城市綜合功能。
【功能定位】
疏解非首都功能：通過城市副中心的建設，拓展北京空間格局、疏解中心城區非首都功能①和人口壓力。北京中心城區市級黨政機關和市屬行政事業單位（2017年12月20日起，北京市級各大機關和部分市屬行政部門啟動搬遷），以及一批優質教育（如北京五中、人大附中、景山學校等）、醫療（如阜外醫院東區區域發展及配套設施建設正在並將不斷提速。
推動京津冀②協同發展：北京城市副中心與廊坊北三縣地區地域相接、地理位置優勢明顯，在京津冀發展戰略中，城市副中心對於北京加強與京津冀地區融合，參與環渤海發展具有重要推動作用。
【整體布局】
一核：新城核心區（又叫運河CBD）。
五區：文化創意產業集聚區、文化旅遊區、環渤海高端總部基地集聚區、、國際組織集聚區。
【重點配套】
——教育：通州區已和海淀區、將新建115所中小學和幼兒園，新增學位約30000個。
交通：
——內部交通：交通樞紐、軌道站點與功能區、居住地高度融合，軌道交通與各類交通方式的換乘距離控制在100米左右，各種公共設施緊鄰車站，滿足上下班、辦事、購物等多種出行需求。
——對外交通：加強北京城市副中心與中心城區、建設七橫三縱的軌道交通線網，建設五橫兩縱的高速公路、快速路網路。
七橫三縱地鐵網：七橫：平谷線、京唐城際、市郊鐵路、M6線、八通線、M7線和R1線；三縱：M17線、S6線、城際鐵路聯絡線。
五橫兩縱快速路：五橫：潞苑北大街(姚家園路東延)、廣渠路東延等；兩縱：六環路和首都環線高速。
【發展規劃】
2020年：北京城市副中心規劃區主要基礎設施建設框架基本形成。
2035年：承接中心城區40—50萬常住人口疏解，初步建成國際一流的宜業宜居的現代化城區 。
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【「一核五區」 - 概述】
——新城核心區：疏解首都中心城商務功能。
通州國際新城核心區，是高端商務功能主要承載地，又叫運河CBD（即國貿CBD之後的第二個CBD），將按照城市功能結構打造文化商務休閑區、目前通州區委、區政府正大力推進新城核心區的城市綜合體建設、大力推進水系景觀建設，未來將建成一批標志性建築群，吸引世界500強及國內外行業領先企業總部入駐。核心區內公路交通及軌道交通便捷，可方便通往國貿CBD、天安門、首都機場、北京新機場等地。
——環渤海高端總部基地集聚區：通州的交通樞紐和產業基地
承載著「一核五區」的經濟職能，是環渤海人流、物流、信息流、資金流交匯的中心地帶。未來這里將聚集一批高端企業總部板塊內交通便捷，五環路和六環路縱貫東西，京津高速、京滬高速橫穿南北，多條地鐵快速通往首都機場、CBD和亦庄開發區。
——：全國首個高標准、
園區將打造「國際一流、國內第一」的醫療健康產業園區。
· 醫療機構方面：規劃建設2個國際一流的綜合醫院，十幾個具有世界頂級水平的專科醫院，擁有床位7000張；
——文化旅遊區：促進北京旅遊產業高端發展的新型園區
文化旅遊區涵蓋休閑度假、文化娛樂、特色商業等產業於一體。代表項目：北京環球影城主題樂園。
——國際組織集聚區：北京市建設世界城市的重要功能區
2、門頭溝區以及昌平未來科技城板塊
門頭溝-區域定位
功能定位-
首鋼搬遷為門頭溝的發展帶來新契機，環境區位優勢凸顯，政府確立門頭溝WSD的功能定位。WSD（）是繼朝陽區CBD[1]，石景山區CRD[2]之後的又一力作，是政府大力發展的新區域。WSD以長安街西延線為主軸，向外輻射發展，並帶動區域內商業、教育、醫療等配套的不斷完善。
核心規劃：
長安街西延線沿著長安街一路西延，跨永定河，連通門頭溝與天安門，道路建成後可快速直達城中心。目前正在建設中，預計2019年竣工。政府投入1350億打造長安街西延線商業體系（包含12座地標性建築，如太平洋購物廣場、黃金交易所、旅遊觀光塔等），不僅能豐富區域內大型生活配套，而且能帶動區域的經濟發展。
核心產業：
旅遊文化休閑產業確立為主導產業。一方面，保護發展現有人文景觀，如潭柘寺、妙峰山、靈山等；另一方面，加快推進特色旅遊小鎮建設。旅遊業的發展將進一步促進人流量的提升。
[1]CBD，北京商務中心區（Beijing Central Business District），地處北京市長安街、建國門、國貿和燕莎使館區的中心交匯區是眾多世界500強企業中國總部所在地，也是國內眾多金融、保險、地產、網路等高端企業的所在地。
[2]CRD，首都休閑娛樂中心區（Capital Recreation District），是對石景山區的發展定位。根據北京城市總體規劃，石景山區將建設成為以休閑、娛樂為發展主旋律，以營造京西花園式的生態環境和時尚高雅的文化氛圍為基礎，打造集休閑、娛樂、數字動漫、會展、購物和商務辦公等功能為一體的首都休閑娛樂中心區。
公路便捷 軌交升級
多條線路直達市區，交通十分便捷。目前有3條直達市區的公路：阜石路、蓮石路快速連接西二環、西四環；長安街西延線即將開通，可貫穿北京東西。北京首條磁懸浮列車S1號線接駁1號線、6號線。地鐵R1號線將成為北京最長貫穿東西的交通線路，落成後可快速直達金融街、CBD，通州城市副中心。除此之外，乘坐快速139路公交可直達中關村。
公路：
現有：「蓮石路」、「阜石路」2條快速路直通西二環和西四環，全程走高架，無紅綠燈，無收費站。
在建：長安街西延線，全長約6.4公里，建成後可從門頭溝直達天安門。目前正在建設永定河大橋路段（「和力之門」 ），預計2019年竣工。
軌交：
S1號線（已開通）：無縫連接1、6號線（6號線西延線預計2018年開通），從門頭溝石門營到石景山蘋果園共8站，S1號線蘋果園站暫未開通。
R1號線（規劃中）：沿長安街連接門頭溝與通州，途徑金融街、王府井、CBD等。大站快車，停靠站點少，預計2023年投入使用。
公交：
快速公交4路從老城區出發，終點到達西城阜成門。
快速直達專線139路走阜石路到達西三環，終點為中關村。
新開通M1路公交線，南北貫穿新老城，在上岸站，換乘地鐵S1號線。
3、大興南中軸
目前南中軸沿線是政府打造的生態宜居帶，圍繞南海子公園、瀛海產生了很多個限競房。比如大興的瀛海府5.2萬，熙悅林語5.2萬，萬和斐麗5.2萬，金地悅風華5萬等，限競房面積在70-90平米的范圍內，但是大興黃村往南基本沒有商品房項目，17年批復的用地成交14宗住宅地塊，主要成交於下半年。用地性質以綜合用地佔絕大多數，共10塊，純住宅用地僅4塊。成交地塊主要分布於九宮、瀛海、黃村、亦庄。若考慮在大興，主要建議考慮限競房。
4、房山西南良鄉板塊
房山區-區域配套
CSD商業區發展成熟 良鄉高教園正在崛起
長陽CSD商業區發展成熟
長陽CSD核心商業：
現有首創奧特萊斯（總體建設規劃28萬㎡，1期「17萬㎡」在營，2期「11萬㎡」在建）（總體建設規劃28萬㎡，1期「17萬㎡」在營，2期「11萬㎡」在建）、中糧萬科半島廣場（建面30萬㎡）、京投港（建面5.3萬㎡ ）等項目。
長陽CSD重點學校：
現有北京小學長陽分校、房山區長陽中心小學、黃城根小學（西城區重點小學）房山分校、北京市房山第四中學（首都師范大學教育實習基地）、首都師范大學附屬中學實驗學校(北京市首批示範性高級中學)。
良鄉高教園正在崛起
高校聚集：
現已入駐中國社會科學院研究生院、北京理工大學、首都師范大學、北京工商大學、北京中醫葯大學、北京交通運輸職業學院等六所高校。
重點中小校：
現有昊天學校（區直屬九年一貫制學校）、良鄉中心小學校（現更名為北京工商大學附屬小學）、首都師范大學附屬房山小學(開始招生)、良鄉中學、北京師范大學附屬中學(市級示範高中)、北京工商大學附屬中、小學（總部）、北京市第十二中學「朗悅分校」（北京市第十二中學為首批市級重點中學和首批高中示範校）；同時，良鄉高教園部分高校將於園區建設配套中小學（在建校區：北京理工大學附中房山校區)。
產業聚集：
園區主導建設四大孵化基地和四大高精尖產業園區。
重點商業：
規劃/在建：龍湖首開商業地塊（規劃建面17.91萬㎡ ）、北京時代廣場(建面38萬㎡ ）。
重點醫療：
現有：良鄉醫院（二甲醫院）、房山區中醫院（三級甲等中醫醫院）良鄉分院、北京燕化醫院（三級綜合非營利醫院）；在建：武警總醫院（三甲醫院，預計可提供3000張床位）。
㈡ 北京懷柔發展前景怎麼樣
懷柔作為首都的新片區，正在蓬勃發展，前景十分光明。
懷柔的出名，可追溯到1995年，那時聯合國第四次世界婦女大會在懷柔舉辦，作為較早的國際知名論壇，全國無人不知。同時也讓懷柔第一次在世界范圍內聲名遠播。
藉此機會，懷柔大力發展旅遊業，各項基礎設施和配套迅速完善，逐步成為市民節假日最愛踏青休閑之地。
不過，懷柔區域的真正蛻變和產業發力，是從五年前開始的。
2014年5月4日，設立中國(懷柔)影視產業示範區，成為北京唯一的影視功能區，也是北京「影視之都」的重要承載地。
2014年第22屆亞太經濟合作組織(APEC)領導人峰會在懷柔雁棲湖畔召開。讓懷柔一躍成為國際會都，敞開了與世界交流的大門。懷柔的地位迅速攀升，差異化區域形象由此確立。
2018年，北京《新總規》提出發展科技創新中心，正式推出「三城一區」的規劃，而懷柔科學城成為重要承載地之一，被賦予科技創新的重要產業使命。
所以今天我們看到，懷柔正在由單一的生態涵養旅遊區，向「十三五」規劃構建的「一城兩帶三核」的總體產業格局邁進，並融入到京津冀協同發展中。
新時期懷柔區的功能定位是：懷柔科學城、國際交往新區、影視產業示範區和生態宜居新典範，這將成為區域未來產業發展的主方向。
懷柔產業動力的轉換，發展前景的明確，城市功能的健全都適逢關鍵節點，眾多利好兌現給予市場信心，並吸附了大量需求，前景一片大好。
㈢ 現在的北京發展如何
北京已經步入到了現代級的大城市，是一個擁有將近2000萬的世界大都市，具有非常大的發展前途！隨著北京的環境改善和強化素質，全民正以非常的信心去建設自己的家園！
㈣ 目前北京的發展格局怎樣呢
簡單為您分析一下：
目前北京的戰略方向是疏解內城區的產業結構，包含醫療，教育，商業，產業結構等等各個方面和維度，市政府東遷，文化板塊西移，經濟交通板塊南建，環境還是以北為上，目前就北京而言，發展較為重大的，無外乎通州的城市副中心，南邊的新機場和南城計劃，以及西邊的門頭溝冬奧會板塊，承載整個北京產業結構調整的區域多為五環和六環中間的過度階段，未來北京的發展格局是郊區城鎮化，這是北京未來很長一段時間內的第二個城市發展階段，北京大部分優質的資源配套全部會集中落戶在此，目前也是北京整個房產市場開發商的必爭之地！
㈤ 去北京發展大嗎
北京可是首都發展當然是挺大的，很多人都嚮往北上廣的生活，一定要有它的魅力所在，當然生活節奏快，物價比較高，壓力自然也會比較大，如果你有一個很厲害的特長，不論你在哪，都會有不錯的成績。
㈥ 北京未來的發展方向如何
11月28日至29日，中共北京市第十二屆委員會第十五次全體會議在北京會議中心召開。 全會提出了北京經濟社會發展「十四五」時期主要目標和2035年遠景目標。到2025年實現首都功能、京津冀協同發展水平、經濟發展質量效益、生態文明、民生福祉、首都治理體系和治理能力現代化水平「六個明顯提升」。
到2035年率先基本實現社會主義現代化，努力建設好偉大社會主義祖國的首都、邁向中華民族偉大復興的大國首都、國際一流的和諧宜居之都。到2035年，北京還將基本建成天藍、水清、森林環繞的生態城市。
(6)北京發展怎麼樣擴展閱讀
北京將建好「兩區」、「三平台」
北京將更加突出開放發展，建好「兩區」、「三平台」。突出科技創新、服務業開放、數字經濟、區域協同開放的北京特色，加強政策和制度創新。
加強「兩區」政策聯動和京津冀三地自貿區政策聯動，形成疊加優勢。建設好天竺綜保區、生命科學園、CBD、金盞國際合作區、運河商務區等重點園區，推動大興國際機場臨空經濟區高水平規劃建設，推動一批突破性、帶動性強的項目落地，引進一批國際功能性機構、外資跨國公司地區總部、研發中心、專業服務機構和高端製造業企業。不斷提升中國國際服務貿易交易會、中關村論壇、金融街論壇的影響力，使其成為配置要素資源、促進高質量發展的有效機制。
㈦ 大家覺得北京市怎麼樣未來的前景怎麼樣
中國的首都就在北京，所以說北京市發展得應該還算挺好的了，大家總說北上廣京津冀卻沒有說過別的身份，我覺得這從某種程度上就可以看的出北京是一個比較適合居住的城市。
但是隨著時代的發展啊，好像北京市的發展已經達到了一個某種意義上的包河，從人口擁擠，到交通擁擠再到住房擁擠，這些其實都是目前來看北京所表現出來的一些比較大的問題，雖然說國家在有規劃的調整北京的人口或者住房問題但從根本上講，北京雖然是一個國際化的大都市，而且也很有先天的優勢後天也得到了國家的支持，但是他真的太擁擠了，已經慢慢的變成了一個不宜居的城市，雖然基礎設施和福利條件都比其他的省份要好很多，而且對外宣稱一個人住在北京的時候，別人也會覺得這個人很有面子，但是始終還是覺得，我們生活的地方應該是一個悠閑的地方，並不在於這個地方有多富饒，也不在於這個地方有多得天獨厚的條件。
現在國家已經開始了一系列的規劃，開始把北京的一些工業或者是教育資源往外遷移，尤其是近年來有設置了雄安新區，還有以前的燕郊等等，都是國家想讓北京帶動其他周邊城市發展的一個規劃，一旦把北京的一些工業或者教育資源遷移到周邊城市的時候，北京自身也會得到相應的更進一步的發展。
所以我覺得北京的發展還是會很好的，拋開其他因素，單就是都市首都這一個條件，就可以把我們中國絕大部分的省份甩到後面去，所以北京將來的發展應該還會保持一個比較好的走勢，應該會越來越好的，畢竟國家需要他來帶動周邊地區的發展。
㈧ 北京市總部經濟發展狀況如何
1、北京總部經濟領跑全國穩居全國之首
2、科技創新勢頭強勁自主創新能力增強
3、商務設施環境優化升級夯實總部經濟發展基礎
4、專業服務能力穩步提升促進總部經濟高端發展
5、國際開放水平程度高區域開放水平仍需提升
6、完善管理模式，構建產業集聚區發展的政策支持體系
㈨ 年輕人去北京發展好嗎
每個人的追求不同，如果你喜歡安逸閑適的生活，喜歡過三五成群悠哉悠哉的日子，最好不要來北京發展。
如果你想實現自己的多種可能性，來北京發展是一個不錯的選擇，北京是一個年輕充滿活力的生活，要想生存下去就需要不斷的努力奮斗，當然奮斗的未來就是一個無限可能得自己。
㈩ 現在在北京發展怎麼樣
機會多，需要能完全展現自己，才能有機會，這是個能展現你全部能力的地方