① 外地人如何快速在北京買房
一般可能是商品房的限制會少一些。你可以考慮一下購買商品房。而且你可以問一下中介一般中介都會幫你想辦法。但是一般可能手續會比較麻煩，一些。正常的情況都是要在北京繳納五年社保才可以在北京買房買車。
② 在北京怎麼能夠買房
目前在北京想買房，一般來說需要滿足三個條件之一：
1、北京戶口（集體戶口也可以，但學校學生的集體戶口則不可）；
2、擁有工作居住證；
3、有連續六十個月的納稅或者社保記錄。
除此之外，如果自己有公司，可以在北京以公司名義買房，但就需要付全款才行，房子也只能掛到公司名下。
如果您想買商辦，也是可以直接以公司的名義去買房的。
③ 怎樣才能在北京買房
北京的房價從3000元/平米到4萬/平米的都有，所以我們只討論普通寫字樓上班的大眾最傾向選擇的。在北京，東西北三環以內、南二環以內，房價基本上已經在8000以上，這是高檔房了。通州、天通苑的房子雖然相對便宜，可是交通又是大問題，所以四環以外、五環以內的房子是大家的首選了。 假設大家計劃在5年內攢錢，在北京買一套120平米的2室2廳2衛的房子，僅供兩人結婚到三口之家最初的十年居住，我們來算算帳，你每天要掙多少錢才能在5年內交出30％的首付款，並繼續交20年每月3000元的按揭貸款。 房價按照每平米6000元計算，120平米房的房款是72萬，30％首付款是21.6萬，加上買房時需要繳納的律師費、保險、貸款手續費和交房時的公共維修基金等等雜費3萬元左右，你在買房時手中的現款不能少於24.6萬，就算25萬吧。 5年時間，按照一年220個工作日計算（現在絕大部分單位都是按工作日記薪的），一共是1100個工作日。25萬除以1100個工作日，等於227.27元/天。也就是說，為了買房，在這5年裡面，你每天必須凈存227.27元。 當然，每天只掙227塊還不夠，我們還要算算這5年的生活、娛樂等等開銷。 在北京，一個上班族每月最基本的交通費200元（這是比較少的了，基本不打的）；伙食費一般單位都會解決中午一頓，所以主要是早餐和晚餐，早餐不會超過5塊錢，晚餐不一定，父母在北京，還可以省一點，否則一個月怎麼也得300塊。所以一個月伙食費，我們就算500元（這是應酬很少的老實人的花費）。 娛樂費用，一場電影，就算是每周二的半價電影，起碼也要20元；唱一次卡拉OK，就算是錢櫃中午場管午飯，也是40塊錢一個人。如果有女朋友，這些花費肯定還要double。再買買書、買買音樂堞片，每月娛樂費用按照500元計算是比較節省的。 5年時間不可能都在北京待著吧，外地的需要回老家看看父母、北京本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以這筆費用我們按照每年3000元計算。 還有一個比較大的開銷，就是買房前的住宿問題，畢竟現在單位給解決住房的是少數，外地來北京工作的人最大的一筆開銷就是住宿。我們按照2人合租一套兩居士每月1200元計算，每個月又是600元。 好了，我們還需要假設這5年你身體健健康康、無病無災，這時候來算算每天需要掙多少錢才夠。 每年交通費2400元、伙食費6000元、娛樂交際費6000元、旅遊回家3000元、住房7200元（北京本地人沒有這筆費用）。一年累計24600元（北京人是17400元）。5年總計是123000元（北京人87000元）。平均一下，每天是111.8元（79.1元）。 加上房款每天227.27，計算出來是每天要掙339.07元（北京本地要306.37元）。這樣算下來，你每月工資必須達到7459.54元（北京人為6740.14元），這可是在扣除個人所得稅、三險一金後真正拿到手的錢。
④ 在北京怎麼買房如何獲取北京買房資格
買房是很多人的需求，特別是當自己已經有了一定的經濟條件之後，這種需求也會變得越來越大。但是在有些城市，可不是光有錢就可以購買到房屋的。例如在北京，想要在北京買房，首先就要獲取北京買房資格。那麼在北京怎麼買房？如何獲取北京買房資格？北京買房資格也是分不同的情況而定的，一看戶口，二看名下住房情況。
一、在北京怎麼買房？
在北京買房和在外地買房是一樣的，都可以通過申請貸款或者是全額付款來購買，不過在此之前，我們需要考慮一下，自己是否具備在北京買房的資格。
二、如何獲取北京買房資格？
按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。
戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標准分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。
北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。 對於京籍人士，出生便自帶買房」鑰匙「。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無房者，限購1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購2套。
外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少5年。
具體限購條件如下：
1.在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月；
2.有北京合法有效的暫住證；
3.購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
港澳台及外籍人士：需居住滿一年且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標准：
1.要在中國內地居住滿一年；
2.除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產；
3.所購房產僅用於自用自住。
在北京怎麼買房？如何獲取北京買房資格？看完了上述的介紹之後，不知道各位就自己是否可以在北京買房是否有一個答案了呢？
⑤ 如何最快獲得北京買房資格
條件滿足的話就可以
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
⑥ 在北京沒有社保怎麼買房
外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件：
(1)在北京連續滿5年的納稅證明(這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5年的證明（註：連續滿5年中間斷交不起作用，補上也無效）
(2)有北京合法有效的暫住證；
(3)購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋；
(4)身份證、結婚證和戶口簿；
(5)如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60%以上（包括60%），貸款利息上浮10%。
外地人想在北京買車的，也需要符合政策規定，個人申請指標的，應本人名下沒有本市登記的小客車，並且持有有效的機動車駕駛證，並同時滿足下列條件之一的，可以提出購車申請：
(1)持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員；
(2)持有本市有效暫住證且連續5年(含5年)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅(可以不連續)的非本市戶籍人員。具備以上條件的，才能有資格申請小客車牌照，進入選牌程序;成功申請到配額指標之後，才能購買車輛。配額指標保留6個月，超過時限的，視為自動放棄。再要買車的話，仍然要再次申請指標。
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⑦ 怎樣可以在北京買房
覺得想要在北京買房，首先你要有足夠的錢，如果有足夠的錢在北京哪裡都可以買房，這是首要問題。所以說如果想在北京買房的話，一定要有足夠的資金才能在北京買到合適的房子。
⑧ 如何在北京買房
一、非京籍家庭指什麼？
在北京購買住房是以家庭為單位，購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內。在購房資質審核時，家庭所有成員中如果無人擁有北京市戶籍或無人可按北京市戶籍對待，即視為非京籍家庭。非北京市戶籍但因就學遷入學校集體戶口的，購房時也視為非京籍。
二、非京籍家庭買房需要什麼資質？
非京籍滿足下列條件可在京購買一套住房。
1.非京籍買房需要滿足什麼條件？
非京籍在北京買房需要滿足三個條件：
（1）家庭成員中至少要有一人在北京連續繳納5年社保或個稅。
（2）持有北京市有效暫住證/居住證/居住登記卡。
（3）購房人在北京無房產
以上三點必須全部符合才能在北京購房，且只能購買一套住宅。
三、非京籍家庭如何在北京買房？
1..購房時，是需要個稅和社保都滿五年，還是二者任意滿足其一即可？
二者滿足其中一個條件即可。
個稅： 2017年3月22日前，自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅。2017年3月22日發布《北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》，政策調整為——按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅。
對於因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續繳納。
社保： 從購房申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納社保，不能斷月。但是如果是因工作調動而斷繳，三個月內補繳社保有效。
2.申領工作居住證
《北京市工作居住證》（簡稱 《工作居住證》 ），又稱北京綠卡、工作寄住證，是北京市為了吸引和留住人才，由市人力和社會資源保障局審核，並對符合條件的來京人才頒發的一類證件。《工作居住證》於2003年實施，持有者在子女入托、上學（不能在京參加高考）、購房、社會保障、職稱評定等方面都享有北京市民待遇。
准備好一切的申請材料之後，就可以向聘用單位申請，單位為申請人注冊成功後，申請人需要登錄北京市工作居住證管理系統，填寫個人信息，工作情況，教育情況，獎勵情況，隨往人員等，單位辦理，申請成功後證件由單位發放。
四、非京籍家庭買房需准備哪些材料？
購買住房時，應當向房地產開發商、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交下列材料：
五、需要注意哪些問題？
非京籍家庭需要注意，繳納的社保和個稅不要輕易中斷；認購新房前，可提前在住建委網站上進行購房資格核驗，確保自己有資格買房，避免違約。
六、如何查詢個稅和社保？
1.個稅：一種方法是通過網站查詢，另一種方法是攜帶身份證去各地區縣稅務機關查詢，前者更為便捷。先要攜帶身份證到稅務機關辦理「身份核准」，獲取個人所得稅網上辦稅密碼。然後登錄北京市地方稅務局官網，進入「用戶登錄」界面，輸入證照號碼、網上辦稅密碼及驗證碼，點擊「登錄」。登錄後，選擇查詢的年份，點擊「確認」，就可以顯示納稅信息了。
2.社保：一、網站查詢，二、電話查詢，三、攜帶身份證到參保地的社保機構進行櫃台查詢，或使用自助終端進行查詢。一、二更為便捷。撥打「12333」，按照提示內容進行查詢。此外，登錄北京市社會保險網上服務平台，點擊「個人用戶登錄」。首次登錄需要進行注冊；再次登錄用身份證號，進入即可查詢社保的各項信息。
在北京這座城市有套自己的房子不容易，尤其是非京籍的家庭，購房前先了解是否具備相應資質是十分必要的。
⑨ 在北京怎麼才能買房
在北京想買房，一般來說需要滿足三個條件之一：
1、北京戶口（集體戶口也可以，但學校學生的集體戶口則不可）；
2、擁有工作居住證；
3、有連續六十個月的納稅或者社保記錄。
除此之外，如果自己有公司，可以在北京以公司名義買房，但就需要付全款才行，房子也只能掛到公司名下。