㈠ 在北京租房子，應該怎麼租
分你在哪個位置租，有的樓房整年租的簽合同，在五環附近房東自己蓋的樓房月租，每個月收取房費，不用簽合同住一個月也可以
㈡ 北京大家如何租房，有什麼渠道求指點
我不知道你的通勤是指的開車還是公交地鐵。如果是開車，一小時可以住遠一點的地，比如順義，密雲，燕郊等等。如果是公交地鐵那隻能在朝陽附近找個地租，兩千多在朝陽也只能合租，合租我的建議就是找自如，或者蛋殼，因為他們都附帶家政打掃服務，免費維修傢具家電，住著省心，當然價格也略貴。如果有車，建議最好住燕郊，兩三千可以自己租一套，一居室，遇上好房東說不定二居室都能拿下，
㈢ 在北京怎麼租房
前面回答了一大堆，都不靠譜，看我的，呵呵，你可以先找房，而且不找中介，你還是要找交通方便的，分鍾寺不帶衛生間的公寓，600左右，帶衛生間的1000左右，到地鐵站也就是走路10分鍾，你必須找交通方便的地方，十里河那的公寓帶衛生間也是900-1200左右，當然我說的都是公寓，不是住宅，面積一般多大12平方，或者你去昌平，1000左右，但是我個人認為，你還是找分鍾寺或者十里河的，還是在城裡好點，沒必要整天把時間浪費在路上，你是否還要鑒別找不是中介的，還有紀家廟地鐵站那，不帶光線，但是帶衛生間的850左右，到地鐵也是10分鍾走路，看你在線，你追問我吧，這些全是我的強項。
㈣ 北京有一個月的短期租房嗎一般通過什麼途徑可以租到
當然有，但是比較少，可以通過以下途徑了解：
1、通過專門租房的網站，app,比如:房天下，鏈家，搜房網，貝殼找房，58等這些網站，可以比較精確的找到你所要求的房子。
2、通過租房中介，直接去中介那裡把你的要求說清楚，讓中介帶你看房。
3、通過街上貼的租房廣告信息，打電話咨詢看房。
4、通過朋友，同事介紹等。
租房注意：
1、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
2、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。
3、選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。
4、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。
㈤ 想在北京租房子怎麼辦
開始的時候如果手裡沒錢，就找最便宜的，別去中介了，之後等有了穩定工資，在看工作地點再搬地方吧，去中介的服務費是一個月的房租，短期看情況，如果想穩定下來，租個半年以上的，找中介就蠻好的，貴不了多少，省很多事，出門在外，別管掙多少錢，安全最重要。祝你好運！
㈥ 怎麼在北京租房清推薦比較靠譜點的。
你要是租房的話可以分為兩種，線上跟下線兩種方式。
線上，比如58同城，可在上面選擇租房板塊點擊相應的位置價格與戶型。然後可選擇中介房源與個人房源分類，中介房源要交一個月租金的中介費，建議長租為宜。上面個人房源的話真實的比較少有但是不多，因為是免費方式，所以稱為黑中介與中介主要渠道，多為中介發布的假消息。58這類的網站總體來說房源多，但是騙子也多，小心為妙。其他渠道話可以找像安居客或者有個新出的一號鏢局也不錯，就是感覺房源有點少，不過都是比較真實的房源。
線下，線下的就比較好理解了，也是分找個人租房與找中介。個人租房的話你可以到想租地點的周圍逛逛，找找公寓或者個人出租貼的一些廣告，出租等等，這種比較費時費力，但是一般都比較真實。很少有黑中介什麼的。但是不代表沒有，請一定小心。找中介的話最好是找比較正規的中介公司，因為找中介就是為了省事，並且找到滿意的房源。所以建議找像鏈家，我愛我家這樣的正規大公司，小的中介公司也是有黑中介的。
注意事項，不管個人租房還是中介租房，在簽訂合同之前千萬不要給任何費用，以免上當受騙。北京這邊騙子還是很多的，另外還有就是簽訂合同時候一定好看到合同說明，不清楚的地方一定要加進去，因為合同是租房人的唯一的證據。以防被坑被騙。
㈦ 在北京租房子最好用什麼網站
在北京租房子可以用ZUBER、鏈家、Q房網、自如、我愛我家等。
1、ZUBER
zuber是一款簡單易用的都市白領租房軟體，平台主打「房東直租無中介費」模式，通過連接房東(業主、小二房東)和房客，減少中間人干預，提升出租效率。
主要功能：
1、查找已租房的室友與其合租；
2、依據地區、租金、戶型、房源類型等條件篩選房源；
3、可以查看已租房室友的房源照片和視頻；
4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，尋找租客。
5、我愛我家
我愛我家致力於為房地產開發企業，以及個人消費者提供房產交易相關的服務。其中包括數據顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經紀、房屋租賃、住宅資產管理、海外房產交易等。截至2019年，我愛我家已經形成了線上線下一體化的房地產產業鏈，成為一家房產經紀綜合服務公司。
租房注意事項：
（1）找正規的房產機構租房；
（2）明確房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭亂建的房屋要留意）；
（3）是否是業主本人簽約，如果不是本人，是否有代理權；
（4）留意房東是否有賣房的打算；
（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情況；
（6）明確哪些傢具家電損壞，租戶必須賠，哪些是房東需要維修的；
（7）物業交割要清楚，明確水、電、燃氣費、車位等費用；
（8）最重要的一點是明確違約方式，如房東賣房，需要提前幾個月跟租戶說明，賠償幾個月的租金等。
㈧ 准備去北京發展，想知道北京租房子去哪個網站，在北京租房子要注意些什麼，有哪些注意事項
現在租房子的網站好多，比較老牌的有58，趕集，不過上面中介也多，而且現在手機端app用得比較多，想逸管家，趕集等。相比較老牌廣為人知的兩個網站，在逸管家租房如果發現被騙他們會賠償，這就是新平台的好處。這個app整合了好多實用功能，美食團購，家政服務，律政婚戀等，租房之後還能用。
租房子注意事項
1，你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因為他/她對你笑的很和善就放鬆警惕，他/她現在對你友好只是因為你能給他/她帶來利益罷了。想知道房東真正對你的態度，等你退房搬走那天就知道了。
2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會覺得方便、放心，但是時間長了，必定會影響到你們的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3，簽約之前，應該要求房東提供房產證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後遁走，半個月後真正的房東出現，這時受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應該看他/她的營業執照。
4，入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、傢具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應該在合同里註明。合同盡量詳細一點，不要怕麻煩，現在麻煩一點，日後會省很多麻煩的。
5，和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會領你的好的。入住之前，就應該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負責出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。
6，付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個月的，並添加1個月房租作為押金，也就是共4個月的房租。其餘同理類推。一次性交納的費用越少越好。
7，入住後如果自己新添加的設施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL（一般電話是房東的，所以得用他的名義），一定要立下字據說明這個東西是自己掏錢的。不然你搬走時他可能會說那個ADSL是他掏錢安裝的，你若當初沒留下字據，就拿他沒轍了。
8，經濟允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來的電話，這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。新裝一部電話現在也不貴，為了省卻那麼多麻煩，花這點錢還是值得的。
9，如果你打算要搬走了，注意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。可能會用的招數有：如果當初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他/她還一套，那麼他/她可能借這個原因不給你退押金；他/她那個本來就破爛不堪的洗衣機的脫水桶忽然不轉了，他/她可能要扣修理費，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩台洗衣機。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。
10，不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走後立刻有人住進來，那那個月的水電費怎麼算？房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣。
11，搬家時肯定會有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣櫃什麼的，至少會留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東，他/她絕對不會記你的好，而會認為是在幫你收拾垃圾。你應該把那些東西送給樓下收破爛的，他們一定會記你的好的。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會有人把它們撿走的。這個世界有很多人經濟並不太好，他們需要那些東西。以上注意事項適合於獨租，合租也基本適合，但合租會有些與獨租不同之處，麻煩無比。
經常租房的人們可能會發現，在北京尋找合租容易陷入一個"怪圈"。不論是網路上發的帖子、報紙上刊登的信息，還是個別中介公司所提供的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業主打交道了，越來越多的"二房東"替代了"原房主"的位置。
究竟什麼是"二房東"呢？據"我愛我家"專家解釋：民間說法，"二房東"是指先從房東手裡租下整套房子，然後再"分房轉租"給他人，從中獲利者被稱之為"二房東"。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人，稱為"二房東"。而"二房東"的行為歷來為法律所禁止。
對於租房者而言，在租房時當然不願意遇到"二房東"，生怕一個不小心會上當受騙，可是就目前北京房屋租賃市場而言，"二房東"的存在已屬普遍現象。特別是對於剛剛走出校園的畢業生們和初入社會工作的年青人來說，毫無租房經驗的他們在遇到這種情況時會不知如何應對。那麼，租房者如何在這種可能存在的"風險"中謀求自保呢？"我愛我家"專家認為：
第一，租房者在約見"二房東"看房時，可以對其"察言觀色"，通過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租夥伴，也好避免日後發生不必要的麻煩。
第二，租房者可以要求查看"二房東"與"原房主"所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。
第三，"二房東"如果將租賃屋轉租，必須要經過"原房主"的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看"原房主"和"二房東"的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那麼，租房者便可與"二房東"簽約。
第四，租房者與"二房東"私下簽署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等；對於租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款詳細寫清楚之後作為合同附件收好，日後一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日後發生不必要的糾紛。
雖然，目前市場上"二房東"捲款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，"二房東"中卻也不乏為了減輕自身負擔而徵求合租夥伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到"二房東"也不要感到恐慌，通過上述四點驗證"二房東"是否可信，也能降低許多風險的發生。當然，對於租房者來講，如果"二房東"惡意欺騙，也可以通過相應法律途徑來解決。
1、你要叫房東拿房產證原件給你看，然後要他復印一份給你。
2、簽「租憑合同」時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有傢具的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。）
3、還需注意一點，就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫一些「委託人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認，謝謝支持！本授權委託書有關事項如有變更，以收到書面通告為准，否則一直有效。房屋具體地址等」這樣會比較保險一點的。
4、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委託書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份「合同」，這樣差不多就可以。
㈨ 在北京租房途徑有哪些
來北京上學、工作或者做生意的人越來越多，北京房價也是越來越高，有購房能力的外地人佔比還是挺小的，大多數人都需要選擇在北京租房居住，下面是幾種在北京租房的途徑，給大家分享一下，大家可以作為參考，對大家在北京租房是有幫助的。 北京租房途徑： 1、 朋友介紹： 比較保險的一種方式，但是信息有限。 2、 通過中介： 比較知名的中介還是比較正規的，一些是要一個月或半個月房租，對於沒時間找房的人來說不失為一種好方式。但一定要選比較知名的中介。 需要注意的是一些中介打著出租/代理/中介的旗號，卻行騙人之事。剛來北京的人一定要注意。他們一般騙的都是剛來北京沒經驗的人。 方法比較多：有先交看房費，然後不讓你與房東見或者假房東見，故意拖時間。交錢前後二個樣，你也和他們耗不起時間，只得不了了之。(方法：先在網上查一下這個中介的公司名、電話等，看有沒有相關的信息，如是騙子，在網上肯定披露的) 3、 自己直接上門尋找。 到小區親自去找(看廣告)：目前這種方式已經不好使了，現在的清潔工對小廣告清理得非常快，而且許多還是黑中介的。 4、網上租房。這個方式是一個比較好的方式，我也在網上查到了許多北京租房網站，你可以在網上找幾個北京租房網，然後多搜集一些北京租房信息，打電話看房很方便的。