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如何申請北京公租房

發布時間: 2022-01-21 00:16:51

1. 北京單身如何申請公租房

在北京,單身沒有家庭的情況需要符合以下條件,才可以向居住地的公租房服務中心來申請公租房:

(一)廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

(二)申請人具有本市城鎮戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標准及時進行動態調整。

(三)外省市來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規定標准,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

(1)如何申請北京公租房擴展閱讀:

《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第十條申請家庭有原住房的,原住房為承租公房(包括直管、自管)的應當騰退,原住房由公房原產權單位或房屋所在地區縣住房保障管理部門收回;

原住房為私房且已納入棚戶區等公益性項目房屋徵收范圍或位於首都功能核心區的,原住房由房屋所在地區縣住房保障管理部門收購。具體收回、收購及補償辦法由各區縣人民政府制定,報市住房保障工作領導小組辦公室備案後實施。

2. 我是外地戶口可以申請北京公租房嗎

可以。

非京籍職工可按照新北京人無房職工配租渠道申請公租房。非本市戶籍的申請人年齡不超過45周歲(含),符合本市住房限購政策,具備購房資格;在項目所在區繳納社保或個稅,所處行業符合本市產業發展需要。

根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》京建發[2011]25號文規定:申請公租房須本人到戶口所在地的鎮(街道)社保所辦理申請手續。辦理手續時需要提交以下材料:

一、申請人及家庭成員身份證正反面復印件。

二、申請人及家庭成員戶口薄(首頁,本人頁印在正面,變更頁印在背面)。

三、婚姻狀況證明:

1、已婚:出示結婚證③離婚:出示離婚證,民政局存檔的離婚協議/法院判決書。

2、房產證明(無房證明):

①租房:出示租賃合同(寫明租賃年限,簽訂時間,產權人)。

②身份證與戶口本所在地的房產證明:樓房出示房產證;平房出示宅基地證及村(居委會)。出示的房產證明(沒拆遷的村,需村裡出證明,證明平房宅基地沒有拆遷)。

③涉及拆遷的地址需出示拆遷協議及安置房買賣合同。

四、公積金出示:住房公積金繳存個人信息或住房公積金對賬簿。

五、社保出示:社保個人繳費信息對賬單或參保職工四險繳費情況表。

六、地稅出示:個人所得稅完稅證明。

七、有工作單位的出示公司簽的勞動合同。

八、關於資產:

1、汽車出示購票發票。

2、房產價值出示買賣合同和契稅票。

3、京外住房需出示評估機構的評估報告。

九、優先證明:殘疾證、優撫證明、退伍證、轉業證書、大病診斷證明(區級以上)。

十、初中以上未成年人出示在校證明(小學、初中出示學生卡)。

十一、申請廉租住房需提供低保證或低收入證。

註:以上材料一式兩份,按順序排放隨兩份核定表一同上報申請公租房須本人到戶口所在地的鎮(街道)社保所。

(2)如何申請北京公租房擴展閱讀:

外地戶籍:

北京發布的《北京市人民政府關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》中,相比北京戶籍家庭,非本市戶籍家庭申請公租房,並沒有設定統一的收入標准,只是提出有穩定收入。對此,鄒勁松表示,各區縣可以根據自己的實際情況,確定具體的標准,也可以包括收入標准。

與其他類型保障房申請相比,公租房申請並沒有年齡方面的限制。在北京的經適房和限價房申請者如果是單身的話,必須年滿30周歲。

鄒勁松表示,經適房和限價房屬於購買類型的保障房,提倡家庭有一定積累再購買,因此設定了單身申請者需滿30周歲的條件。

「而公租房的情況不同,恰恰是作為家庭在購買住房前,家庭財富積累期間的過渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業的大學生和剛就業的人群,所以公租房沒有設置申請年齡的限制。」

《北京市人民政府關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》對於外地人需在京工作多長時間,並沒有全市統一的標准。「這次把具體標準的許可權放給各區縣,主要是因為各區縣的實際情況不同。

比如舊城區,本身就要疏解人口,那麼標准有可能就會定的高一些。而一些新城由於有產業園區等,要吸引外來人才,標准有可能就會寬一些。這樣各自製定標准要更為符合實際需求。」

鄒勁松說。不過,外地人申請公租房有一個全市統一的基本條件,就是申請家庭所有成員必須在北京都沒有住房。同時,外地人申請公租房所要提交的證明材料,與北京正在實施的住房限購類似,需要提供暫住證明、以及繳納住房公積金證明或社保證明。

3. 申請北京的公租房需要哪些條件

北京申請公租房條件:公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。住房困難家庭申請承租公共租賃住房,應符合以下條件:1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上,並在新區實際居住;2、家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標准線的1.2倍以下;3、在新區無任何形式的住宅建設用地,家庭無住房或者現有住房建築面積在人均15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經濟適用住房、限價商品住房等住房保障;5、住房保障部門規定的其他條件。共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的群體等。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》
第三條本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標准和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

4. 北京公租房外地人怎麼申請

公租房申請的相關步驟:
1、受理。對申請材料齊全的,申請點應予以受理,並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。

5. 北京公租房具體怎麼申請

北京公租房具體這樣申請:申請人要滿十八周歲,在主城區有穩定的工作和穩定的收入來源,具備支付租金的能力。並且需要符合政府規定的收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積是低於十三平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業、進城務工和外地來主城區工作的無住房人員。但是不能有直系親屬在主城區具有住房資助的能力。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;(二)收入、財產低於規定標准;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

6. 北京申請公租房流程是什麼

北京公租房申請條件:
1、申請人收入要符合北京公租房申請的限制標准;
2、申請人需要戶籍在北京或外來人員需要有北京的居住證;
3、申請人需要有穩定的工作並工作滿一定年限和有收入來源;
4、依法繳納社保等。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。