① 北京哪個區域的房價最高
朝陽區，尤其是北三環和東三環最為突出，在東三環燕莎橋附近。有一棟住宅叫『昆侖公寓』每戶竟然達到八千萬。太兒戲了。四環外都是別墅區。更沒法買。這北京可叫人怎麼活呀！但總的來說，還是朝陽區房價相對與其他幾個區貴一些~
② 目前北京各個區的房價是多少
北京目前近郊各個區域的樓盤均價（包括寫字樓、商鋪）（2017年9月）
東城區均價在10.1萬左右
西城區均價在11.0萬左右
朝陽區均價在7.4萬左右
海淀區均價在9.7萬左右
石景山均價在5.7萬左右
豐台區均價在6.0萬左右
通州區均價在5.0萬左右
大興區均價在5.1萬左右
房山區均價在3.4萬左右
門頭溝均價在4.7萬左右
昌平區均價在4.2萬左右
順義區均價在4.7萬左右
相對來說，房山區和門頭溝區是性價比最高的兩個區域，出租的話，大興和通州更容易租出去。
③ 目前北京各區域的房價是多少
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐台項目在8萬左右。
近郊六區中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區的發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦庄板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
④ 北京哪個區的房子比較有投資價值
宣武，崇文可能要被拆遷的房子，還有一定的價值。買商品房沒有價值！
⑤ 北京各區域的房價情況
目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，新房都在8萬以下，二手房則有到了十二三萬，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了，而西城區新批下來的中駿天宸的預售價格則達到了13.5萬。
豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。
近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在7萬左右。
其次是門頭溝，門頭溝的因為平原僅占整個地區的1.5%，均價在6萬左右。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。
大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。
房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.7萬的科技住宅都有，當然長溝地區的別墅總價會在500萬以上。
以上就是北京各區域的房價的目前情況。
當然，由於自身業務范圍的限制，對於二手房我並非非常了解，也就不能為您介紹二手房的價格分布。
⑥ 北京哪個區的房價最便宜
了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜房網，騰訊房產，新浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
⑦ 北京哪裡房價最貴
樓主，你好！目前最貴的應該2W多1平，房價沒怎麼降，就是那些比較便宜的降了點 反正那些貴的房子這段時間不會降價多少的
⑧ 北京哪個區房子最貴
長安街以北二環內 永遠無法復制的位置
⑨ 北京哪幾個區的房價最便宜
房山 良鄉 通州的偏僻地方而且小產權的房子,才會3000以下,但是這些地方交通不便,要有車可以,但是通往那裡的道路是收費的.
房價現在這么高,那房子的成本到底是多少呢?
簡單的說,7層及7層以下的叫做多成住宅,這種樓很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套費(水電煤氣排水道路)摺合每平米200元左右,因為水電煤氣這些是壟斷性的政府經營,這個成本人家定的,它掙多少都有理.
小高層(13層左右)一般有電梯,大約成本是1500元,配套同上.
高層(20層以上)一般這樣的都是塔樓,由於用於消防安全,抗震有較高要求成本在2000-2500. 配套同上.
別墅比較個性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因為它有很多的造型和裝修的要求.
這就是房子的成本了,那現在的房價怎麼就這么高呢?比如北京5環裡面最便宜的也得8000元/平米,成本其實就2000元/平米左右,那6000元/平米給誰了呢?
北京政府賣地,開發商經營,建築師設計,建築隊蓋的,其實建築隊賺的錢是很少的,建築師能賺多少,大錢就是讓北京政府和開發商賺了.而政府大約要賺6成左右,開發商賺4成左右.
而北京還有個特點,修地鐵,公交車線路多,但是公交車很慢,6環收費,北京連接到通州,房山,良鄉這樣的附城的道路也收費.這樣就導致北京5環內整體房價起價就非常高,而又通過道路收費限制去房價相對底的附城買房.
一句話,北京政府"經
⑩ 北京那個區房價最高是多少
朝陽和海淀吧。具體問問房管中心，看看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。