❶ 福州美的桂語映月和中海金璽哪個房價高
福州美的桂語映月房價高。據可查詢消息，綠城美的桂語映月，在售狀態，是品牌地產，綠化率高，地鐵沿線，均價40000元/平，總價550萬/套起。
❷ 閩侯上街書香領寓的價格到底高不高現在值不值得購買
挺高的，這個地方是福州的黃金地段，房產很熱銷，地價也貴，使得閩侯上街書香領寓的價格也比較高，每平方米的價格已經超過了兩萬元。好位置好樓層還要更高一些，對於普通工薪一族來說，這個房價是比較高的，但從長遠的投資角度來看它還是值得的購買的。
閩侯上街書香領寓購買要注意位置和樓層
閩侯上街書香領寓雖然有一定的購買價值，但在這個地方買房的時候也要注意挑選，不但要挑選房子在這個地區的具體位置，還要看一下房子的樓層以及房子內部的具體房型，因為房子位置不好，樓層不好或者是內部結構不好，都會影響它的市場價值，現在勉強購買以後升值空間有限，不會為自己帶來理想的經濟收益，所以選擇時要選那些精品樓層也要選擇出入方便位置優越的地方，最好能做到不合適不購買，不盲目投資。
❸ 在福州買房的話是長樂江田附近好還是晉安桂湖好
晉安桂湖好。
從目前當地發展的情況來看，我覺得在桂湖購買房子絕對不會出現虧本的情況，因為當地政府制定的重點開發位置就是在桂湖，而且貴湖當地的經濟發展也是在不斷上漲的，據說當地正在建設北二通道，另外還在修建多條新的馬路。
再過兩年桂湖的房價肯定會出現大幅度的上漲，所以這個時候購買房子是最明智的決定，要是你有意向在桂湖購買房子，我覺得可以去當地查看一下正在出售的房源。桂湖有天時，地利，人和。它的外部政策很好，還有內部規劃很合理，自身條件也很優越，成為當地政府重點發展的區域。而且桂湖的交通網路四通八達，可以保證暢行全城。交通便利了，房子肯定會有所上漲。
❹ 誰能告訴我一下福州現在的房價情況，什麼地段比較好。
現在剛建的房子到處都有.一般5000-7000.一般來說地段很多人都是看孩子的入學而選擇的.在臨江濱那裡有一大堆.師大旁邊這些房子還不錯.還有就是9中對面的房子.遠一些呢在洋頭口那裡有一些也很不錯.台江元洪城旁邊也有好多.一般來說臨江地段最好.但是價格嘛..可能就不好承受了.房子現在太多了，到處都在建，主要選擇看自己~！
❺ 福州市區哪個區域（板塊）的房子性價比最高！
從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫療，公共休閑，商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一！但是環境不一定最好！均價在20000以上！過貴！性價比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環境好各項配套也不輸於中心城區！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化，現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區，金山街道便是福州絕對的核心區域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的倉山老城區是指倉山區的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注三：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
❻ 福州有幾個區，分別是哪些 福州哪個區最繁華,房價最高， 東街口是，五一廣場是屬於什麼區
福州市轄5個市轄區、6個縣，代管2個縣級市。 福州市 面積12153平方千米，人口608萬人（2004年）。 鼓樓區 面積 35平方千米，人口 56萬。郵政編碼350001。區人民政府駐津泰路。 台江區 面積 18平方千米，人口 32萬。郵政編碼350004。區人民政府駐台江路。 閩江夜景
倉山區 面積 146平方千米，人口 39萬。郵政編碼350007。區人民政府駐金山街道。 馬尾區 面積 248平方千米，人口 16萬。郵政編碼350015。區人民政府駐君竹路。 晉安區 面積 567平方千米，人口 28萬。郵政編碼350011。區人民政府駐岳峰鎮。 福清市 面積1932平方千米，人口121萬。郵政編碼350300。市人民政府駐融城街道。 長樂市 面積 724平方千米，人口 66萬。郵政編碼350200。市人民政府駐吳航街道。 閩江夜景
閩侯縣 面積2130平方千米，人口 61萬。郵政編碼350100。縣人民政府駐甘蔗街道。 連江縣 面積1191平方千米，人口 61萬。郵政編碼350500。縣人民政府駐鳳城鎮。 （註：尚有馬祖列島待統一。馬祖列島面積29.52平方千米，人口約6560。不通用以上郵政編碼。） 羅源縣 面積1079平方千米，人口 25萬。郵政編碼350600。縣人民政府駐鳳山鎮。 閩清縣 面積1469平方千米，人口 30萬。郵政編碼350800。縣人民政府駐梅城鎮。 永泰縣 面積2243平方千米，人口 35萬。郵政編碼350700。縣人民政府駐樟城鎮。 平潭縣 面積 372平方千米，人口 40萬。郵政編碼350400
❼ 福州在哪裡買房最劃算
要在福州買房的話，可以去龍湖雲峰原著，綠城柳暗曉風，這兩個地方都是可以免費看房的，價格也比較合適。陽光城保利園西里山也是我大力推薦的地方，備案價最低只要1萬多。還有就是中海鳳凰熙岸，碧桂園鉑悅府，中海觀瀾府也是價格相對便宜的地方，地理位置都還不錯。
❽ 福州買房政策是什麼
近幾年,隨著城市建設的發展,福州房地產的發展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對於買房也有了新的政策。那麼福州買房政策是什麼？福州哪個區域的發展潛力大？下面我們一起來看看吧！
福州買房政策是什麼：
非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業貸款首付比例高於50%;本市五城區戶籍居民購買二套住房及非本市五城區戶籍居民購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年，不能上市交易和辦理轉讓手續。
福州哪個區域的發展潛力大：
1、福州二環內中心城區的房價遠遠高於周邊區域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬於福州房價最貴的區域。
2、福州東區和中心城市區的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區，但也是東區的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區近，且房價也比較低，但是並不是福州未來的規劃的重點，因此發展受限。如位於倉山區的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區開車約30分鍾距離，且它的房價只是主城區的一半也不限購。同時還是福州未來發展的主力區。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什麼他福州哪個區域的發展潛力大的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
❾ 福州現在的平均房價是多少啊
福州市區平均房價約8500-9000 其中，鼓樓區、台江區均價過萬，晉安區均價8000，蒼山區、馬尾區均價7000 福州房價泡沫嚴重，都是被人炒起來的，有錢人多套房，真正需要房子的買不起，再不跌就會出社會問題了 買二手房更買不起，二手房的評估價遠低於交易價，而貸款只能貸評估價的70％或者80％，所以一般買一套二手房首付都要到交易價格的一半
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