㈠ 福州市倉山區福師大附近房價如何
：目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
㈡ 2010年福州市各地區的房價是多少
我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路，裝修還不錯，單價在6400左右。在市區買房，我建議買二手房，就是外牆難看點。買這套房，至少看了五拾套以上，地點晉安區家樂福附近單價在六千左右，西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右，井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題，一定要選鼓樓區的房子，鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急，要多看幾家，有的房東很黑，單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。
㈢ 福州買房政策是什麼
近幾年,隨著城市建設的發展,福州房地產的發展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對於買房也有了新的政策。那麼福州買房政策是什麼？福州哪個區域的發展潛力大？下面我們一起來看看吧！
福州買房政策是什麼：
非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業貸款首付比例高於50%;本市五城區戶籍居民購買二套住房及非本市五城區戶籍居民購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年，不能上市交易和辦理轉讓手續。
福州哪個區域的發展潛力大：
1、福州二環內中心城區的房價遠遠高於周邊區域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬於福州房價最貴的區域。
2、福州東區和中心城市區的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區，但也是東區的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區近，且房價也比較低，但是並不是福州未來的規劃的重點，因此發展受限。如位於倉山區的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區開車約30分鍾距離，且它的房價只是主城區的一半也不限購。同時還是福州未來發展的主力區。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什麼他福州哪個區域的發展潛力大的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
㈣ 福州有幾個區，分別是哪些 福州哪個區最繁華,房價最高， 東街口是，五一廣場是屬於什麼區
福州市轄5個市轄區、6個縣，代管2個縣級市。 福州市 面積12153平方千米，人口608萬人（2004年）。 鼓樓區 面積 35平方千米，人口 56萬。郵政編碼350001。區人民政府駐津泰路。 台江區 面積 18平方千米，人口 32萬。郵政編碼350004。區人民政府駐台江路。 閩江夜景
倉山區 面積 146平方千米，人口 39萬。郵政編碼350007。區人民政府駐金山街道。 馬尾區 面積 248平方千米，人口 16萬。郵政編碼350015。區人民政府駐君竹路。 晉安區 面積 567平方千米，人口 28萬。郵政編碼350011。區人民政府駐岳峰鎮。 福清市 面積1932平方千米，人口121萬。郵政編碼350300。市人民政府駐融城街道。 長樂市 面積 724平方千米，人口 66萬。郵政編碼350200。市人民政府駐吳航街道。 閩江夜景
閩侯縣 面積2130平方千米，人口 61萬。郵政編碼350100。縣人民政府駐甘蔗街道。 連江縣 面積1191平方千米，人口 61萬。郵政編碼350500。縣人民政府駐鳳城鎮。 （註：尚有馬祖列島待統一。馬祖列島面積29.52平方千米，人口約6560。不通用以上郵政編碼。） 羅源縣 面積1079平方千米，人口 25萬。郵政編碼350600。縣人民政府駐鳳山鎮。 閩清縣 面積1469平方千米，人口 30萬。郵政編碼350800。縣人民政府駐梅城鎮。 永泰縣 面積2243平方千米，人口 35萬。郵政編碼350700。縣人民政府駐樟城鎮。 平潭縣 面積 372平方千米，人口 40萬。郵政編碼350400
㈤ 福州現在的平均房價是多少啊
福州市區平均房價約8500-9000 其中，鼓樓區、台江區均價過萬，晉安區均價8000，蒼山區、馬尾區均價7000 福州房價泡沫嚴重，都是被人炒起來的，有錢人多套房，真正需要房子的買不起，再不跌就會出社會問題了 買二手房更買不起，二手房的評估價遠低於交易價，而貸款只能貸評估價的70％或者80％，所以一般買一套二手房首付都要到交易價格的一半
求採納
㈥ 福州市永泰縣房價
均價在6800左右哦，我們家剛買的房子，所以我剛剛調查過，你可以作為參考的。
㈦ 誰能告訴我一下福州現在的房價情況，什麼地段比較好。
現在剛建的房子到處都有.一般5000-7000.一般來說地段很多人都是看孩子的入學而選擇的.在臨江濱那裡有一大堆.師大旁邊這些房子還不錯.還有就是9中對面的房子.遠一些呢在洋頭口那裡有一些也很不錯.台江元洪城旁邊也有好多.一般來說臨江地段最好.但是價格嘛..可能就不好承受了.房子現在太多了，到處都在建，主要選擇看自己~！