A. 福州高新區屬於哪個區
福州高新區屬於國家級高新區。福州高新區是屬於1991年經國務院批准成立的第一批國家級高新區之一，實行「一區多園」的管理模式。
福州高新區下轄馬尾、洪山、倉山、台西四個科技園，面積5.5平方公里。這4個科技園，加上西北角的福州軟體園，形成一條新月形圓弧狀產業帶，也是福州市高新企業最為集中的區域。
福州高新區的擴容進展
福州高新區產業基地是上街-南嶼-南通城市組團的重要組成部分，具有發展高新技術產業得天獨厚的區位、地理、自然和人文條件，將規劃定位為福州城市副中心與福州生態科學城。該產業基地位於福州中心城的西側，毗鄰旗山腳下，北靠大學城，東臨烏龍江，西、南為旗山和五虎山，大樟溪從中穿過。
隨著洪塘大橋、金山大橋、浦上大橋和灣邊大橋等重大交通基礎設施陸續建設開通，上街-南嶼-南通區域與福州中心城區的聯系更加緊密，將成為未來幾年內福州中心城區重點開發建設的區域之一。
B. 福州買房哪裡潛力最大
福州買房以下地區潛力最大：
一、鼓樓
鼓樓經過多年的建設發展，各項生活配套都已趨近完善，再加上三坊七巷、烏山風景區、西湖公園等景觀資源的加持，居住氛圍相當優越，自然是諸多改善型群體的選擇之一。
二、東二環
除了早已發展成熟的市中心區域，近幾年迅速發展崛起的晉安區東二環板塊，也是一舉打響了名號，成為不少改善群體關注的焦點。
據了解，該板塊盡管教育資源尚有不足，但是有泰禾廣場、省兒童醫院、晉安湖CBD、地鐵4號線等諸多重磅配套的加持，區位優勢相當突出，改善盤因此也是層出不窮。
三、金山
此外，值得一提的還有倉山區的金山板塊，作為福州早期西進發展的新區，也是除市中心以外最早發展成型的居住板塊，擁有倉山萬達廣場、地鐵2號線、省立醫院南院、金山公園等區域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同樣受到改善群體的關注。
四、三江口板塊
三江口板塊位於福州倉山區東南端，閩江、馬江、烏龍江三江交匯於前。被政府重點打造成為美麗福州的示範區、美好生活的樣板區。這一區域重點發展文化與生態產業，引進了眾多高端商貿、文化創意、濱水游樂等項目。
五、快安板塊
快安板塊占據了閩江稀缺的江景資源，對於打造宜居生活圈十分有競爭力。快安板塊的另一個優勢是與主城的距離優勢，板塊距離東江濱生活圈、金融街CBD、東二環、三江口CBD等基本在10公里以內。
C. 福州的哪個區域（板塊）的房子性價比比較高
從房價排序上看市中心，江濱板塊，西區其次，這三個是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價比，從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區青少年文化中心也在該區域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小，教育學院四附小三所市屬小學！等兩所高標準的中學省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。
無論從教育還是衛生醫療公共設施商業配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區板塊，西區板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當從教育資源上看上述幾個板塊當中有一所是市屬小學嗎？公共休閑？商業？衛生醫療是否可以與之比擬！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注二：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
D. 福州融僑譽江怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州融僑譽江
城市：福州
別名：譽江
樓盤位置：福州高新區高新大道與高岐路交匯處
開發商：福州融僑置地房地產開發有限公司
產權年限：70年
公交線路：151、326、350、537路公交，地鐵2號線/9號線（規劃中）。
其他交通方式：高新大道、高岐路、公交
緊鄰高新大道、高岐路，151、326、350、537路公交
地鐵2號線/9號線（規劃中）
規劃信息：其佔地面積為26693平方米，容積率暫無數據，綠化率35%，共7棟樓，停車位小區共有停車位882，*車位配比：1:1.15。
周邊配套：周邊商業,商業環境：高鋒納新萬達（在建）、正榮財富中心、群升廣場、信通中心。
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：烏龍江江景、烏龍江濕地公園（規劃中）、市政綠地公園（規劃中)。
周邊公園：烏龍江濕地公園（規劃中），項目南側銀鎮沒市政綠地公園（規劃中）。
周邊醫院(就醫條件)：福建醫科大學附屬第三醫院、省立醫院金山院、林文鏡紀念醫院（在建）。
周邊學校(就學條件)：高新區第三中心小學。
周邊交通配套設施： 高新大道、高岐路、公交。
內部配套：項目自身配建9班幼兒園，東面規劃24班小學，項目配建幼兒園位於住宅樓7#南側、8#樓東側，6#樓東側；不排除因政府規劃可能存在調整，若後期建設可能對相鄰住戶有噪音、粉塵等不利影響。且該學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標准及招旅鋒生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為准。
7#樓東面規劃24班小學，毗鄰區屬示範性小學—高新區第三中心小學：義務教育階段公辦學校入學，以當地教育主管部門發布的招生政策為准。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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E. 中海寰宇天下怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州中海寰宇天下
城市：福州
樓盤位置：高新區海西園
產權年限：70年
建築類型：多層,高層,
公交線路：地鐵二號線厚庭站（規劃中） 地鐵八號線（規劃中） 公交：目前有14條公交路線經過本案：168快、41、（檔案館建平村）176、321（大學城公交總站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕後家園）等
其他交通方式：福州中海寰宇天下項目位於福州大學城板塊，烏龍江西岸橘園洲大橋南側，通過橘園洲大橋與福州市區無縫對接。
規劃信息：其佔地面積為174308平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：小區內部配套：五星級酒店、政府專家人才公寓、幼兒園、3萬平方商業等。中小學：福州一中、建平小學、金橋小學、旗山實驗小學、旗山實驗中學等。綜合商場：6大商業綜合體：永嘉天地綜合體、博仕後購物廣場、正榮商業綜合體、群升商業綜合體、新華都購物廣場及金城灣綜合體等。醫院：福建中醫葯附屬醫院、上街中心衛生院及閩侯東方醫院、福建醫科大學附屬第三醫院（三甲，建設中）等。銀行：建設銀行福州大學支行、農村信用社、建行、農行等ATM點，郵局等。
項目自帶約3500㎡幼兒園等
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F. 福州高新技術產業開發區的介紹
福州高新區是1991年經國務院批准成立的第一批國家級高新區之一，實行「一區多園」的管理模式，下轄洪山、台西、倉山、馬尾等4個老園區和海西高新技術產業園（以下簡稱海西園）、生物醫葯和機電產業園（以下簡稱「兩園」）2個核心主體園區，規劃面積約63平方公里。福州高新區主體園區位於福州中心城的西南側，與福州主城區僅一江之隔，交通條件十分便捷與空港、碼頭構成「一小時交通圈」。 海西園定位以高端研發、科技孵化和總部經濟為主體，規劃面積12.35平方公里；「兩園」定位為高新技術輻射區域，以生物醫葯和機電、光電等生產性項目為主，規劃面積12.87平方公里。福州高新區在產業規劃上堅持打造成科技創新型、資源集約型和環境友好型的新型高新技術產業園區，全力發展高新技術產業，以先進高新產業為先導，以科技研發與創意產業為核心，以總部經濟為重點，形成了光電顯示、電子信息、軟體與服務外包等產業集群，新能源、新材料、生物制葯、物聯網等戰略性新興產業正加快發展。
G. 福州紫光浦上商業小鎮怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州紫光浦上商業小鎮
別名：紫光浦上商業廣場 紫光新天地
城市：福州
樓盤位置：福州•高新區•高新大道66號（浦上大橋頭）
產權年限：50年
建築類型：高層,
公交線路：89/157/26/176/141/151/321/323/326/327/330葛岐站下車；
171/336/141/芝山部隊專線/82浦上大橋西下車；
537橋頭站下車
其他交通方式：項目南向連接浦上大道與城區相連。10分鍾抵達倉山萬達商圈，15分鍾抵達台江萬寶商圈，30分鍾抵達鼓樓東街商圈。路網四通八達，據守高新區交通樞紐。
自駕：市區寶龍二環路出發-尤溪洲大橋-倉山萬達浦上大道-浦上大橋頭（抵達項目），寶龍到項目自駕約15分鍾。
規劃信息：其佔地面積為40413平方米，容積率，綠化率25%，共12棟樓，停車位停車位總計937個，地上停車位53個地下停車位884個
周邊配套：周邊配套：福州正榮財富中心、群升廣場、信通中心、閩侯萬達廣場、博士後購物廣場
周邊景觀：旗山風景區、金山公園、烏龍江濕地公園、萬佛寺
周邊公園：烏龍江濕地公園、旗山森林公園、金山公園
周邊醫院：南嶼中心醫院、福建省第三人民醫院
內部配套：內部配套：8棟合院式商墅，約2.9萬㎡文創商業街區
樓盤圖片：
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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H. 福州的發展前景如何
近幾年，位於福州南大門的高新區板塊可以說是福州樓市的一匹黑馬，以強勢的凝聚力和輻射迅猛崛起。很多人看好高新區的發展，認為伴隨著外來人口的激增和輻射大學城未來近百萬民眾生活的需求下，高新區的教育、交通、商業等配套都將迎來大爆發。事實上真的是這樣嗎？
今天房妹就從交通、綜合體、教育、休閑配套這四個方面出發，和大家一起探討福州高新區的發展前景。
1、交通
高新區坐擁城市快速路網等立體交通網路，烏龍江大道和高新大道已然暢通。而根據福州市城市軌道交通線網規劃，高新區將有3條地鐵路網交織，包含地鐵2號線、3號線和8號線。據預測，明年1月底地鐵2號線便將實現22個站雙向貫通試運營，對於高新區住戶來說是非常值得期待的。
2、綜合體
高新區目前開業或在建的有正榮財富中心、群升廣場、龍旺理想天街、萬達廣場、浦上商業小鎮等商業項目，再加上計劃建設的寫字樓、酒店項目，整個商務體量將超120萬平方米，可謂是福州繼東街口商圈、寶龍商圈、東二環商圈後的第四大商圈。
3、教育
高新區周圍有福大、師大、醫科大、福州一中等十幾所學校，書香氣氛濃厚，而高新區近幾年也將打造為文教宜居高地。預計明年9月，高新區將改造或新建一批中小學，比如三岐小學、實驗小學等，另外預計在2020年，高新區增加中學學位數5400個，小學學位數7400個，幼兒園學位數5300個。
4、休閑配套
高新區右邊是烏龍江，左邊是旗山國家森林公園，依山傍水，綠意環繞。同時今年8月，福州第一大湖旗山湖項目啟動建設，串接大學城、高新區，將打造成全市性綜合公園。另外高新區還將啟動烏龍江濕地公園、休閑步道的開發建設，整體休閑配套還是很可觀的。
I. 福州濱海金茂智慧科學城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州濱海金茂智慧科學城
城市：福州
樓盤位置：長樂濱海新城CBD板塊
開發商：福州濱茂房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,小高層,高層,疊拼,
其他交通方式：濱海新城定位為現代化國際都會區，作為福州國家級新區的核心區，區域已經形成了航空、港口、高鐵及高速等多元一體化立體交通網路，大交通體系更是達到了「4港4軌7線」的國際上都少有的超高規格布局
規劃信息：其佔地面積為843000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
周邊配套：商超：自身擁有濱海最大的超15萬㎡的商業配套，包括我們金茂最出名的覽秀城、情境式精奢社交商業街區、福州文化主題的地下商業街；區域內還擁有大東海新天地、那迪廣場、恆榮廣場
醫院：海新城規劃有濱海新城綜合醫院（三甲）、濱海新城空港醫院、復旦大學附屬華山醫院福建分院及和睦家婦產醫院
公園：海岸中央公園、海蚌生態公園、東湖茉莉花主題公園、海峽高爾夫度假區
酒店：佰翔海景五星級度假酒店、萬豪國際酒店
內部配套：自身擁有濱海最大的超15萬㎡的商業配套，包括我們金茂最出名的覽秀城、情境式精奢社交商業街區、福州文化主題的地下商業街。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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