⑴ 南益名士華庭怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津南益名士華庭
別名：逸景名士華庭|南益金街
城市：天津
樓盤位置：塘沽新河街福州道延長線
開發商：天津南瑞房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,高層,板樓,
公交線路：威海路: 833路
中建濱海壹號: 833路
南益小區: 834路
融科心貽灣: 844路
上北新新家園: 844路
其他交通方式：從塘沽輕軌站出發，沿河北路向東行駛，行至河北路立交橋上泰達大街向西行駛，至新北公路往南行駛300米即可到達。
規劃信息：其佔地面積為410113平方米，容積率，綠化率35%，共80棟樓，停車位車位總數約5400個
周邊配套：【學校教育】浙江路小學、塘沽工農村小學、桂林路小學、塘沽區第四幼兒園、、塘沽區第五幼兒園、塘沽第九幼兒園、第十三中學、第十五中學、天津廣播電視大學（塘沽分校）
【周邊醫院】塘沽區中醫院、塘沽區婦幼保健院、杭州道醫院（廣州道分院）、泰達醫院、泰達心血管醫院、天津市塘沽區殘疾人康復工作辦公室、新河船廠職工醫院
【金融配套】中國農業銀行廣州道支行、中國建設銀行中心北路儲蓄所、交通銀行杭州道支行、中國工商銀行向陽二村支行
【商業環境】樂購超市（福州道）、盛源順超市（津工超市店）、塘沽商業大廈桂江里百貨商店、百盛自選商店（廣州道店）、津工超市（廣州道店）
【旅遊休閑】新河乾渠、五號水庫、綠島公園、北塘水庫、塘沽森林公園、濱海森林高爾夫球場
【其他設施】社區商業、中央廣場、酒店式公寓、沿街商鋪、幼兒園
內部配套：社區商業、中央廣場、酒店式公寓、沿街商鋪、幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑵ 福州的哪個區域（板塊）的房子性價比比較高
從房價排序上看市中心，江濱板塊，西區其次，這三個是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價比，從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區青少年文化中心也在該區域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小，教育學院四附小三所市屬小學！等兩所高標準的中學省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。
無論從教育還是衛生醫療公共設施商業配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區板塊，西區板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當從教育資源上看上述幾個板塊當中有一所是市屬小學嗎？公共休閑？商業？衛生醫療是否可以與之比擬！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注二：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@