① 福州濱海金茂智慧科學城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州濱海金茂智慧科學城
城市：福州
樓盤位置：長樂濱海新城CBD板塊
開發商：福州濱茂房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,小高層,高層,疊拼,
其他交通方式：濱海新城定位為現代化國際都會區，作為福州國家級新區的核心區，區域已經形成了航空、港口、高鐵及高速等多元一體化立體交通網路，大交通體系更是達到了「4港4軌7線」的國際上都少有的超高規格布局
規劃信息：其佔地面積為843000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
周邊配套：商超：自身擁有濱海最大的超15萬㎡的商業配套，包括我們金茂最出名的覽秀城、情境式精奢社交商業街區、福州文化主題的地下商業街；區域內還擁有大東海新天地、那迪廣場、恆榮廣場
醫院：海新城規劃有濱海新城綜合醫院（三甲）、濱海新城空港醫院、復旦大學附屬華山醫院福建分院及和睦家婦產醫院
公園：海岸中央公園、海蚌生態公園、東湖茉莉花主題公園、海峽高爾夫度假區
酒店：佰翔海景五星級度假酒店、萬豪國際酒店
內部配套：自身擁有濱海最大的超15萬㎡的商業配套，包括我們金茂最出名的覽秀城、情境式精奢社交商業街區、福州文化主題的地下商業街。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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② 廈門和福州差距好大
經濟的快速發展，必然推進城市化進程。這幾年，隨著福州和廈門經濟的快速發展，福廈原有的城市地域空間已難以滿足城市發展需要，造新城，成為擴大城市空間的必然選擇。其實，造新城，在全國其他城市早就已經興起，比如鄭州的鄭東新城，北京的副中心，雄安新區等等。而福建動作太慢了，近10年福建改區寥寥無幾，只有福州2017年長樂改區成功，而去年廈門被中央批評後，才取消進出島車輛通行費，真正推動跨島發展。
總體來看，福廈未來發展格局：福州向東向南，由盆地走向濱海，廈門向西向北，逐漸往島外，由海島到內陸。福州未來看濱海新城，廈門未來看島外。
福州未來的發展是沿江向海，東擴南進，當前福州發展重點已經由市區轉至福州長樂濱海新城，正舉全市之力建設福州濱海新城。
福州長樂濱海新城位於長樂沿海地區，首石山、董奉山、南陽山三山環抱，面積188平方公里，北含國際航空港，南接松下港，面向東海，規劃人口130萬，其中核心區面積86平方公里。
而廈門要突破小島思維，必須要向島外發展，廈門翔安新區是突圍方向之一。
翔安2017-2035總體規劃：到2035年的常住人口是140萬，城市開發邊界范圍是205平方公里，其中城鎮建設用地面積是151平方公里。
之所以拿長樂濱海新城和廈門翔安比較主要是兩地布局相近，都有機場，都是剛開發新區，那麼這兩個新城未來5年，誰領風騷？
我們來全方位比較兩個城市新城，從新城定位、GDP、常住人口、鐵路、城際鐵路、地鐵、高速公路、機場、醫療、高校、中學、企業、房價等16個項目來對兩個新城進行全方位對比。
下面我們來逐項比較。
1、新城定位
福州濱海新城是國家級新區，福州唯一副中心。
廈門翔安新城定位是廈門城市副中心之一。
從定位上看，福州濱海新城更勝一籌。
2、GDP
去年長樂區950億，而翔安663億，翔安目前只有長樂70%。
3、常住人口
長樂常住人口去年達73.9萬，而翔安34.4萬人口，翔安人口不到長樂區一半。
4、鐵路
福州濱海新城福平鐵路長樂東站年底即將開通，而廈門翔安東站目前只是遠期規劃。
5、城際鐵路
福州濱海新城規劃（F2、F3）在長樂東站與福平鐵路換乘。廈門翔安規劃（R1）經過。
F2/F3和R1都未正式批准開工建設，預計5年內大概率無法建成通車。
6、地鐵
福州機場地鐵線F1(在建)，今年動工，預計2024年建成通車、地鐵6號線(在建) 預計明年通車。
廈門翔安地鐵3號線(在建)、地鐵4號線(在建)，新機場部分線路，與機場同步建設，建成通車時間未知。
7、高速公路
福州濱海新城附近高速公路，有長福高速（長樂到福清）、福平高速（福州到平潭）、機場高速、沿海四環高速、瀋海高速。
廈門翔安新城目前周邊只有瀋海高速。
8、機場
福州機場二期（在建），昨天已經動工建設，一期吞吐量規劃3600萬，預計2022年建成。廈門翔安新機場，一期吞吐量規劃5000萬，計劃2023年建成，但是翔安新機場至今工可未批復，建成時間無法估計，最樂觀估計也要幾年後。
9、醫療
福州長樂濱海新城國家區域醫療中心上海華山醫院福建分院（三甲）年底開始試運營，該醫院是福州市人民政府、復旦大學附屬華山醫院和福建醫大附一醫院三方合作共同管理，省級醫院管理，實力雄厚，而廈門翔安新城配套廈門大學附屬翔安醫院，醫療配套也是遠遠弱於福州。
10、高校
福州濱海新城規劃：1.天津大學福州國際校區（在建）；2.規劃福建職教城（13所）；3.福州軟體職業技術學院（已經搬至長樂）等，而廈門翔安有廈門大學翔安校區。
11、中學
福州濱海新城附近有福州第三中學濱海校區、長樂一中，而廈門翔安有翔安一中，廈門雙十中學翔安校區
12、企業（民營500強）
福州長樂有福建民營500強企業10+，廈門翔安民營500強企業不到3家。
13、CBD
福州濱海新城規劃CBD，金茂CBD新城(在建)
福州長樂濱海新城的中國東南大數據產業園已注冊企業358家，注冊總資本達384億元。園區建成福州國家級互聯網骨幹直聯點、「海峽光纜一號」和省級「政務雲」「商務雲」等一批大數據產業基礎設施，引進了國家健康醫療大數據中心、國家國土資源大數據應用中心等國家級平台，一批信息技術、醫療健康領域的龍頭企業入駐。
翔安新城CBD商務中心區總佔地面積約1000畝，總建築面積約246萬平方米。截至目前，翔安新城CBD商務中心片區已成功出讓 21宗地塊（34個子地塊），全面動工建設，部分項目業主已陸續搬入。
14、房價
長樂濱海新城房價1-2萬，廈門翔安新城房價2-3萬，福州房價更具性價比。
15、產業
長樂有福建民營500強10多家，而翔安不超過3家。長樂製造業，特別是紡織業、冶金業發達，而且還有東南大數據產業園區，數字經濟也開始迅猛發展，產業有優勢。
展望未來5年
總體來看，福州濱海新城占據很大優勢，無論是經濟、人口、交通還是產業等等，福州濱海新城都比廈門翔安新區更具競爭力，再過五年時間，福州長樂機場二期、福平鐵路、城際鐵路、地鐵基本成型。而廈門最主要的是要依賴於翔安新機場的開工批復，如果遲遲無法批復，那麼上面很多配套基建就無法實施，造新城也只能停留在紙面上，只能眼睜睜的看著福州濱海新城不斷壯大了。
③ 福建漳州市行政區劃調整，有何重大意義
沒有什麼重大意義，只是正常的例行調整。要知道咱們國家可是發展中國家，很多地區的發展都是非常迅速的，隨著縣域、市域、區域發展速度的增加或減少，很多之前的設施和區域劃分已經無法適應當下的城市發展，所以才會做出一些調整，這並不代表什麼，只能說當地對城市發展進行了重新規劃而已。
之所以這么做的意義，是為了優化國土空間格局，加快我國的城鎮化建設，只有合村並鎮、合鎮建城，然後再集中建設基建設施，才能讓老百姓更好的生活下去。
而過去的幾十年裡，我國的人口也逐漸在向城鎮過度，早些年城鄉人口比例是5億：8億，而現在是農村常住人口變成了5億左右，城市常住人口變成了8億以上，雖然其中有2.8農民工，但這些農民工有很大一部分已經定居在城市了，所以這種行政區域的再劃分，是非常有必要的。
④ 福州長樂世茂璀璨濱江周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：福州長樂世茂璀璨濱江
城市：福州
公交線路：體育中心東門、馬頭雙峰公交站：611路;613路;614路;618路;620路;621路;622路;625路;626路;627路;628路;633路;長樂601路
其他交通方式：項目的路網四通八達，從項目出發10分鍾便可到達營前高速出入口；道慶洲大橋通車後，20分鍾便可到達海峽會展中心或馬尾自貿試驗區；另外，走烏龍江大橋可直達福州南站，走青州大橋可直通馬尾。項目周邊還設有體育中心東門、馬頭雙峰公交站，隨著新區的發展，未來將有更多的公交路線開通，大大方便您及家人後期的生活。項目北側的地鐵六號線預計2020年底通車，線路從長樂濱海新城至福州海峽國際會展中心，乘坐地鐵6號線至福州，還可換乘地鐵1、4、5號線，暢通福州全城。 6號線對長樂意義重大，是長樂融入大福州發展的基礎，屆時我們可乘坐地鐵，半小時內即可前往機場、福州市區，真正形成福州市區30分鍾的黃金生活圈。
規劃信息：其佔地面積為4274平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位
周邊配套：教育：規劃幼兒園、進修校附小二分校（營前新區體育館旁）、中學，項目具體劃片學校尚未確定，具體劃片信息以政府公示為准
商業：89新天地大型商業綜合體，永榮城市廣場、萬星、恆申悅城等購物廣場
休閑娛樂：洞江湖公園中央廣場、營前新區體育館、四館三中心（檔案館、圖書館、文化藝術館、方誌館、職工活動中心、婦女兒童活動中心、青少年活動中心）
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⑤ 福州房子買三江口和新店哪裡更好
福州房子買三江口和新店相比，福州房子買三江口更好。福州三江口是一個難得的全域開發區規劃比福州新店完整，沒有老舊交叉這個不可迴避的缺陷，周邊配套設施比福州新店齊全，學校、交通、商業均有，所以福州房子買三江口更好。
⑥ 福州大東海新天地怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州大東海新天地
城市：福州
樓盤位置：福州市長樂區濱海新城CBD核心區
開發商：大東海地產集團
產權年限：40年
建築類型：低層,高層,
其他交通方式：項目北側設置有地鐵6號線萬壽站出入口，而項目南面緊鄰濱海快線大數據站，可謂地鐵6號線、濱海快線雙地鐵環伺左右，半小時即可暢達福州主城區。
項目距離長樂機場、福州東站僅15分鍾車程；7條濱海新城定製公交可達福州各大城區。
規劃信息：其佔地面積為144667平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位比 1:0.9，車位數 2659。
周邊配套：商業：自有約50000㎡商業中心（在建）、寶龍廣場（規劃中）、那迪廣場；
醫院：復旦大學附屬華山醫院福建分院；
公園：萬沙河公園、尚遷公園。
學校：福州濱海實驗學校、福州三中濱海校區、融僑賽德伯國際學校；
內部配套：階梯文化圖書館、長樂歷史藝術館、恆溫泳池、健身房、虛擬高爾夫球室、下沉式廣場、兒童游戲樂園、宴會廳。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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