A. 福州萬科紫台為啥便宜
1、位置比較偏，到市區通勤時間較久，交通不方便。
2、安保系統不甚完善，購買意願的人數較少。
3、位於君山之上，野外蚊蟲較多。
4、福州萬科紫台，位於福建省福州市馬尾區君山北麓，是一所中高檔住宅小區。
B. 福州到底含幾個縣及縣級市
截至2017年末，福州共轄6個市轄區、6個縣、1個縣級市。
1、區：鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區、長樂區。
2、縣：閩侯縣、連江縣、羅源縣、閩清縣、永泰縣、平潭縣。
3、縣級市：福清縣。
(2)福州哪個區房價比較馬尾最低擴展閱讀：
福州市建置沿革：
1949年8月17日，福州解放。8月26日福州市人民政府成立，轄鼓樓、大根、小橋、台江、倉山5區。12月，林森縣（1950年4月恢復原閩侯縣縣名）的10個鄉劃入福州市，增設鼓山、洪山兩區。隨著社會主義建設事業的發展，福州市領轄范圍不斷擴大。
從1983年起，實行市帶縣體制，福州市轄鼓樓、台江、倉山、馬尾、郊區5區和閩侯、連江、長樂、福清、永泰、閩清、羅源、平潭8縣。1990年12月，福清改為縣級市。1994年2月，長樂改為縣級市。1996年1月，郊區更名為晉安區。
2009年7月，中共福建省委八屆六次全會作出決定，設立福州（平潭）綜合實驗區。2009年9月，福州（平潭）綜合實驗區管理委員會正式成立，平潭縣與福州（平潭）綜合實驗區實行「政區合一」（行政區+實驗區）混合型管理模式。
2012年2月，福州（平潭）綜合實驗區更名為福建省平潭綜合實驗區，升格為正廳級機構。
2017年9月，國務院批復同意撤銷縣級長樂市，設立福州市長樂區，以原長樂市的行政區域為長樂區的行政區域。福州現轄鼓樓、台江、倉山、晉安、馬尾、長樂6區，閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭6個縣及福清市。
C. 現在福州哪裡的房子房價會相對便宜一些二手房，舊房子都可以！
1、福州大學城（閩侯上街）永輝超市附近的比如錢隆學府陽光理想城，那邊房價7000-8000應該會有，小戶型的比較多，生活也比較便利。2、倉山區上渡附近南台新苑、飛鳳山莊，洋洽小區等拆遷房，房子都是2000年以後的，價格在小戶型9000-10000單價，交通生活都便利。3、金山福灣新城安置房，價格自6500-7000單價，房子很新，周邊也有永輝超市，公交福灣總站
D. 福州二手房哪個區的房子單價目前最低呢
閩侯區和馬尾區都相對偏遠、所以相對於整個福州來說是最便宜的。而晉安區是屬於剛需房。所以價格在100萬以下也是偏多的，而倉山區則是因為還沒有發展起來。所以價格也很便宜。假如說想買便宜的，可以著重考慮下這四個區
E. 福州的哪個區域（板塊）的房子性價比比較高
從房價排序上看市中心，江濱板塊，西區其次，這三個是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價比，從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮劃出盧濱、後曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區青少年文化中心也在該區域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小，教育學院四附小三所市屬小學！等兩所高標準的中學省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離福州市政府不過15分鍾車程（自行車）。
無論從教育還是衛生醫療公共設施商業配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區板塊，西區板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當從教育資源上看上述幾個板塊當中有一所是市屬小學嗎？公共休閑？商業？衛生醫療是否可以與之比擬！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的金山區域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注二：東區板塊，西區板塊（鼓樓二環以外的區域），馬尾板塊，北區板塊，教育，衛生醫療，公共休閑，商業等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內都不及金山！@
F. 2010年福州市各地區的房價是多少
我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路，裝修還不錯，單價在6400左右。在市區買房，我建議買二手房，就是外牆難看點。買這套房，至少看了五拾套以上，地點晉安區家樂福附近單價在六千左右，西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右，井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題，一定要選鼓樓區的房子，鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急，要多看幾家，有的房東很黑，單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。