A. 三城兩翼一區兩翼是指什麼
城市副中心與雄安新區 。
福州大都市區狹義上范圍指福州市行政轄區范圍內所構建的大都市區。
廣義上范圍指的是福州、寧德、莆田、南平、平潭綜合實驗區四市一區共建的大都市區。
2021年1月28日,福建省委常委會會議審議通過《福州都市圈發展規劃》,規劃范圍包括福州、莆田兩市全域、寧德市蕉城區、福安市、霞浦縣和古田縣、南平市延平區、建甌市和建陽區以及平潭綜合實驗區。
福州大都市區狹義上范圍是福州市以「一區兩翼、雙軸多極」的城市空間構成。
福州大都市區規劃范圍為「一區兩翼、雙軸多極」。一區即是福州中心主城區。兩翼指南翼發展區和北翼發展區。南翼發展區即福清和平潭,北翼發展區即羅源和連江部分地區。雙軸:沿海發展軸和沿江發展軸。雙軸即沿海發展軸和沿江發展軸。多極即福州市其它經濟增長極,包括永泰、閩清、閩侯部分地區。
福州市將高起點、高標准、高層次、高水平推進中心城市「東擴南進、沿江向海」拓展,構建「一區兩翼、雙軸多極」的城市發展空間結構,努力建設經濟繁榮的中心城市、生活舒適的宜居城市、環境優美的山水城市、人文和諧的文化名城。
《福建省委關於制定福建省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議》指出,「福州大都市區」是海峽西岸城市群的重要組成部分,也是福州發揮「省會城市的龍頭帶動作用」的依託和基礎。
B. 廈門和福州差距好大
經濟的快速發展,必然推進城市化進程。這幾年,隨著福州和廈門經濟的快速發展,福廈原有的城市地域空間已難以滿足城市發展需要,造新城,成為擴大城市空間的必然選擇。其實,造新城,在全國其他城市早就已經興起,比如鄭州的鄭東新城,北京的副中心,雄安新區等等。而福建動作太慢了,近10年福建改區寥寥無幾,只有福州2017年長樂改區成功,而去年廈門被中央批評後,才取消進出島車輛通行費,真正推動跨島發展。
總體來看,福廈未來發展格局:福州向東向南,由盆地走向濱海,廈門向西向北,逐漸往島外,由海島到內陸。福州未來看濱海新城,廈門未來看島外。
福州未來的發展是沿江向海,東擴南進,當前福州發展重點已經由市區轉至福州長樂濱海新城,正舉全市之力建設福州濱海新城。
福州長樂濱海新城位於長樂沿海地區,首石山、董奉山、南陽山三山環抱,面積188平方公里,北含國際航空港,南接松下港,面向東海,規劃人口130萬,其中核心區面積86平方公里。
而廈門要突破小島思維,必須要向島外發展,廈門翔安新區是突圍方向之一。
翔安2017-2035總體規劃:到2035年的常住人口是140萬,城市開發邊界范圍是205平方公里,其中城鎮建設用地面積是151平方公里。
之所以拿長樂濱海新城和廈門翔安比較主要是兩地布局相近,都有機場,都是剛開發新區,那麼這兩個新城未來5年,誰領風騷?
我們來全方位比較兩個城市新城,從新城定位、GDP、常住人口、鐵路、城際鐵路、地鐵、高速公路、機場、醫療、高校、中學、企業、房價等16個項目來對兩個新城進行全方位對比。
下面我們來逐項比較。
1、新城定位
福州濱海新城是國家級新區,福州唯一副中心。
廈門翔安新城定位是廈門城市副中心之一。
從定位上看,福州濱海新城更勝一籌。
2、GDP
去年長樂區950億,而翔安663億,翔安目前只有長樂70%。
3、常住人口
長樂常住人口去年達73.9萬,而翔安34.4萬人口,翔安人口不到長樂區一半。
4、鐵路
福州濱海新城福平鐵路長樂東站年底即將開通,而廈門翔安東站目前只是遠期規劃。
5、城際鐵路
福州濱海新城規劃(F2、F3)在長樂東站與福平鐵路換乘。廈門翔安規劃(R1)經過。
F2/F3和R1都未正式批准開工建設,預計5年內大概率無法建成通車。
6、地鐵
福州機場地鐵線F1(在建),今年動工,預計2024年建成通車、地鐵6號線(在建) 預計明年通車。
廈門翔安地鐵3號線(在建)、地鐵4號線(在建),新機場部分線路,與機場同步建設,建成通車時間未知。
7、高速公路
福州濱海新城附近高速公路,有長福高速(長樂到福清)、福平高速(福州到平潭)、機場高速、沿海四環高速、瀋海高速。
廈門翔安新城目前周邊只有瀋海高速。
8、機場
福州機場二期(在建),昨天已經動工建設,一期吞吐量規劃3600萬,預計2022年建成。廈門翔安新機場,一期吞吐量規劃5000萬,計劃2023年建成,但是翔安新機場至今工可未批復,建成時間無法估計,最樂觀估計也要幾年後。
9、醫療
福州長樂濱海新城國家區域醫療中心上海華山醫院福建分院(三甲)年底開始試運營,該醫院是福州市人民政府、復旦大學附屬華山醫院和福建醫大附一醫院三方合作共同管理,省級醫院管理,實力雄厚,而廈門翔安新城配套廈門大學附屬翔安醫院,醫療配套也是遠遠弱於福州。
10、高校
福州濱海新城規劃:1.天津大學福州國際校區(在建);2.規劃福建職教城(13所);3.福州軟體職業技術學院(已經搬至長樂)等,而廈門翔安有廈門大學翔安校區。
11、中學
福州濱海新城附近有福州第三中學濱海校區、長樂一中,而廈門翔安有翔安一中,廈門雙十中學翔安校區
12、企業(民營500強)
福州長樂有福建民營500強企業10+,廈門翔安民營500強企業不到3家。
13、CBD
福州濱海新城規劃CBD,金茂CBD新城(在建)
福州長樂濱海新城的中國東南大數據產業園已注冊企業358家,注冊總資本達384億元。園區建成福州國家級互聯網骨幹直聯點、「海峽光纜一號」和省級「政務雲」「商務雲」等一批大數據產業基礎設施,引進了國家健康醫療大數據中心、國家國土資源大數據應用中心等國家級平台,一批信息技術、醫療健康領域的龍頭企業入駐。
翔安新城CBD商務中心區總佔地面積約1000畝,總建築面積約246萬平方米。截至目前,翔安新城CBD商務中心片區已成功出讓 21宗地塊(34個子地塊),全面動工建設,部分項目業主已陸續搬入。
14、房價
長樂濱海新城房價1-2萬,廈門翔安新城房價2-3萬,福州房價更具性價比。
15、產業
長樂有福建民營500強10多家,而翔安不超過3家。長樂製造業,特別是紡織業、冶金業發達,而且還有東南大數據產業園區,數字經濟也開始迅猛發展,產業有優勢。
展望未來5年
總體來看,福州濱海新城占據很大優勢,無論是經濟、人口、交通還是產業等等,福州濱海新城都比廈門翔安新區更具競爭力,再過五年時間,福州長樂機場二期、福平鐵路、城際鐵路、地鐵基本成型。而廈門最主要的是要依賴於翔安新機場的開工批復,如果遲遲無法批復,那麼上面很多配套基建就無法實施,造新城也只能停留在紙面上,只能眼睜睜的看著福州濱海新城不斷壯大了。
C. 福建的一座富有城市,為何每平方公里僅僅只有108人
福建內有福州、建州兩府,各取其首字而得名。福建位於東海之濱,是海上絲綢之路的起點,旅遊資源豐富。福建是中國東南沿海經濟強省,全省共轄9個主要城市。福建人口多達3911萬,福建面積為12.4萬平方千米,人口密度為每平方公里315人。
福建面積12.4萬平方公里,平原佔8%,也就是平原面積0.992萬平方公里,台灣面積3.6萬平方公里,平原佔1/3,也就是平原面積1.2萬平方公里。可是人口福建是3000多萬,台灣才2000多萬。福建真是人擠人啊,難怪廈門、福州甚至福建一個普通小縣城的房價都那麼高,堪稱中國人口密度最大的省!