⑴ 福州買房哪裡潛力最大
福州買房以下地區潛力最大：
一、鼓樓
鼓樓經過多年的建設發展，各項生活配套都已趨近完善，再加上三坊七巷、烏山風景區、西湖公園等景觀資源的加持，居住氛圍相當優越，自然是諸多改善型群體的選擇之一。
二、東二環
除了早已發展成熟的市中心區域，近幾年迅速發展崛起的晉安區東二環板塊，也是一舉打響了名號，成為不少改善群體關注的焦點。
據了解，該板塊盡管教育資源尚有不足，但是有泰禾廣場、省兒童醫院、晉安湖CBD、地鐵4號線等諸多重磅配套的加持，區位優勢相當突出，改善盤因此也是層出不窮。
三、金山
此外，值得一提的還有倉山區的金山板塊，作為福州早期西進發展的新區，也是除市中心以外最早發展成型的居住板塊，擁有倉山萬達廣場、地鐵2號線、省立醫院南院、金山公園等區域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同樣受到改善群體的關注。
四、三江口板塊
三江口板塊位於福州倉山區東南端，閩江、馬江、烏龍江三江交匯於前。被政府重點打造成為美麗福州的示範區、美好生活的樣板區。這一區域重點發展文化與生態產業，引進了眾多高端商貿、文化創意、濱水游樂等項目。
五、快安板塊
快安板塊占據了閩江稀缺的江景資源，對於打造宜居生活圈十分有競爭力。快安板塊的另一個優勢是與主城的距離優勢，板塊距離東江濱生活圈、金融街CBD、東二環、三江口CBD等基本在10公里以內。
⑵ 福州住在金山新區好還是鼓山東區好 還是五四北好
相對金山好，人口多，配套齊；當年市政府「東擴南移」計劃中，對「南移」的金山新區投入較多，行政式的強制遷移了很多配套設施到金山（如安泰樓、烏山小學、福州三中、新建榕城廣場、金山便民服務中心等）。在加上南移後期將閩侯、長樂兩縣並入市區的計劃是在金山基礎上繼續往南發展，因此許多高端樓盤、商業項目（融僑地產、萬達廣場等）陸續落戶，發展潛力更大。
鼓山區域屬於「東擴」項目延伸，原想作為新市政府辦公區建設；但由於簡政風氣推廣估計計劃要擱置了，因此在教育、基礎設施等投入不足。在加上福州貨運業、工業開發區位於旁邊；東區經常出現半夜貨運大貨車轟鳴而過、塵土飛揚的現象，整體環境落後。
五四北背靠北峰，沒有發展延伸的地盤；原來不是市政府考慮的規劃重點，都是開發商自主開發的項目，開發10年至今配套設施不齊，一直在解決供水、供電問題（原來市政府沒有計劃在五四北安置那麼多人口，因此通過琴亭橋搭建過去的水管管徑不足、電纜電壓不足）；且缺少配套中小學等；
最關鍵一點（不是老福州不知道），解放前五四北這塊位於北峰下的土地（就是以居住主題公園為中心的這片地）是福州傳統的亂葬崗/墳地，02年這片的樓盤開發時常看到樓盤打樁時，翻地挖出的滾滾棺材和骨灰壇、、、，從風水角度來講、、、、（你明白的）。
整體來說，金山是作為純居住區建設的沒有工業，更宜居些。
以上作為老福州人的個人觀點，僅供參考！
⑶ 福州晉安區哪個版塊比較適合居住
我就住在五四北，目前五四北的商業就兩個，一個是五四北泰禾，另外一個是金科嘉迪廣場，個人感覺金科比較好，因為周邊都是高端住宅區 居住主題之類的，是公認的宜居之地~
⑷ 福州鼓樓 台江 倉山 晉安四個區哪裡環境好 適合居住
閩江兩岸的居住環境都不錯，廳襪迅四個區都有。另外，晉安的鼓嶺上面扮此空氣也好老很好，但只能作為別墅小住一段時間。