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㈢ 福州買房網簽是什麼意思
網簽是指在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關於完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上信息提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，並將其違規行為公示曝光，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
㈣ 福州：加強租賃合同網簽備案的監督管理
6月6日，福州市人民政府發布關於推進房屋租賃合同實時網簽備案工作的通知。
據觀點新媒體了解，《通知》指出，適用主體為房屋租賃雙方當事人或房租租賃雙方當事人授權的房地產經紀機構。通過福州市住房租賃監管服務平台簽訂租賃合同和房屋租賃登記備案。
房屋類型為自然人擁有產權或者經營管理權的房屋，包括住宅、商業、辦公、工業廠房和物流倉儲用房及其他用房。
房地產經紀機構撮合新達成的租賃交易，應自達成租賃交易之日起30日內，由房地產經紀機構進行租賃合同網簽備案。
房地產經紀機構可通過以下方式進行數據報送：使用「福州市住房租賃監管服務平台」手動進行網簽備案;參照《關於報送房屋租賃數據信息有關事項的函》報送房屋租賃合同成交數據，由福州市住房租賃監管服務平台統一網簽，市國有房產中心統一辦理備案;
將自建系統通過建設數據介面的方式對接「福州市住房租賃監管服務平台」，批量定時推送成交數據，統一辦理網簽備案。
《通知》還指出，即日起福州市將加強租賃合同網簽備案的監督管理，對未按通知要求開展租賃合同網簽備案的單位，將展開約談、書面警示、責令限期整改。
對逾期不改的，將暫停相關房地產經紀機構和住房租賃機構平台房源發布和合同網簽服務，並報送市社會信用體系建設領導小組辦公室及相關行政管理部門，實施聯合懲戒。