❶ 福州買房首付30萬夠嗎
福州買房30萬足夠的。
30萬首付想在福州買房的話是足夠的,福州很大可選空間很多。按首付3成算,30萬首付可以買總價100萬的房子。閩侯的價格現在還不算太高,很多樓盤都值得參考。馬尾有不少盤最低首付在30萬上下,再加一點的話可選空間比較大。30萬在福州是勉強夠了,能加到50萬的話會好很多。
買房要注意:
1、預算:運用銀率的計算器,來獲得關於每月付款的大致額度,這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供,包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續費。查看預算選擇適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環境。買房子是一種投資的手段,也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
2、買房前盡量少辭職:如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!買房確定要注意這一事項還要檢查你的信用,有問題的信用將給你帶來麻煩。
3、前期貸款:現在大家買房子大多選擇貸款的方式,建議初次買房者買適合自己的房子,尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮,買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款,但是借的錢畢竟不是自己的;我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。
4、買房目標的確定:考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。現在有很多房產的網站,將會給你一個大致的建議,尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站,會對應搜索出你想要的房子,你也可以到房產中介去掛名,告訴他們你的要求是新房還是二手房子,是裝修過的還是毛坯房,價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台,只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
5、盡量讓開放商挑銀行:因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發,就算追究責任,如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的,關於買房注意事項,這一點也非常重要。
6、避免定金陷阱和搶房陷阱:很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。
別墅大師為你提供當地建房政策,建房圖紙,別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務,千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師
❷ 請問福州住房公積金提取在哪辦理急!
福州住房公積金提取在福州住房公積金管理中心辦理,周末不上班,只能工作日去辦理。
住房公積金服務熱線及投訴電話:0591-12329
辦公地址:福州市鼓樓區福嶼路200號房地產綜合大樓7樓、12樓。
工作時間:周一至周五(法定節假日除外);上午8:30至12:00;下午14:30至18:00(夏時制15:00至
18:00)。
(2)福州馬尾二手房哪裡最好擴展閱讀:
福州市住房公積金管理中心各縣(市)區管理部聯系地址、電話
1.城區管理部:
地址:鼓樓區高橋路69號市民服務中心3樓
電話:0591-86292102
2.馬尾管理部:
地址:馬尾區君竹路75號建設銀行2樓
電話:0591-83957039
3.閩侯管理部:
地址:閩侯縣甘蔗街道學院路9號世茂濱江新城商務辦公7#樓三層309
電話:0591-22988045
4.福清管理部:
地址:福清市元洪路建行大廈4樓
電話:0591-86090127
5.長樂管理部:
地址:長樂市吳航街道朝陽路111號鄭和小區二區20號店
電話:0591-28881711
6.羅源管理部:
地址:羅源縣東環路1號建行7樓
電話:0591-26838837
7.連江管理部:
地址:連江縣鳳城鎮文筆路4號行政(市民)服務中心1層
電話:0591-26231878
8.永泰管理部:
永泰縣富裕新村富裕路1-125號2樓
電話:0591-24838017
9.閩清管理部:
地址:閩清縣梅城鎮解放大街63號(世紀大廈)3層
電話:0591-22336199
❸ 60萬買可以在福州買套什麼房子
如果是總價六十萬的話,可以在市區買個單身公寓。如果做首付的話,可以買一百多平的,在市中心了