Ⅰ 福州哪裡的房子性價比高
我個人認為是金山板塊中的金山街道板塊金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發展的區域，也是倉山區政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區域內有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區青少年文化中心也在該區域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫療，商業，等配套趨於完善！有金山小學，教育學院三附小，教育學院四附小三所市屬小學！未來還會增加一兩所重點小學！等兩所高標準的中學衛生醫療方面省立醫院金山分院在建（規格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成！（另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建佔地480畝的城市綜合體，倉山區已經推出招商，用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區政府網2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優越！北邊是金山工業區，橘園洲工業區南邊是浦上工業區，西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園！離工業區較近但是又有點距離！5分鍾車程（自行車）。
無論從教育還是衛生醫療公共設施商業配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區板塊，西區板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當從教育資源上看上述幾個板塊當中有一所重點小學嗎？公共休閑？商業？衛生醫療是否可以與之比擬！
注一：這里講的金山街道板塊是指：金山街道區域，並不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域！因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那裡離火葬場太近了步行五分鍾就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
Ⅱ 福州住在金山新區好還是鼓山東區好 還是五四北好
相對金山好，人口多，配套齊；當年市政府「東擴南移」計劃中，對「南移」的金山新區投入較多，行政式的強制遷移了很多配套設施到金山（如安泰樓、烏山小學、福州三中、新建榕城廣場、金山便民服務中心等）。在加上南移後期將閩侯、長樂兩縣並入市區的計劃是在金山基礎上繼續往南發展，因此許多高端樓盤、商業項目（融僑地產、萬達廣場等）陸續落戶，發展潛力更大。
鼓山區域屬於「東擴」項目延伸，原想作為新市政府辦公區建設；但由於簡政風氣推廣估計計劃要擱置了，因此在教育、基礎設施等投入不足。在加上福州貨運業、工業開發區位於旁邊；東區經常出現半夜貨運大貨車轟鳴而過、塵土飛揚的現象，整體環境落後。
五四北背靠北峰，沒有發展延伸的地盤；原來不是市政府考慮的規劃重點，都是開發商自主開發的項目，開發10年至今配套設施不齊，一直在解決供水、供電問題（原來市政府沒有計劃在五四北安置那麼多人口，因此通過琴亭橋搭建過去的水管管徑不足、電纜電壓不足）；且缺少配套中小學等；
最關鍵一點（不是老福州不知道），解放前五四北這塊位於北峰下的土地（就是以居住主題公園為中心的這片地）是福州傳統的亂葬崗/墳地，02年這片的樓盤開發時常看到樓盤打樁時，翻地挖出的滾滾棺材和骨灰壇、、、，從風水角度來講、、、、（你明白的）。
整體來說，金山是作為純居住區建設的沒有工業，更宜居些。
以上作為老福州人的個人觀點，僅供參考！