『壹』 福州二手房交易流程
福州二手房交易流程：①二手房在交易的時候首先需要看房，一般買賣雙方需要先建立一個溝通的渠道，買方需要通過這個渠道來了解到房子的基本信息，同時也需要讓賣家提供一些合法的證件，比如說房屋所有權證書以及身份證等等。
②接下來需要查驗產權，買賣雙方可以帶上房子的房產證，到國土部門去查房子的檔案，如果檔案沒有問題，那就可以上市交易。
③簽訂合約。若是對房子和價格都沒有問題的話，簽訂正式的二手房買賣合同，一般合同是一式三份的。
④合同簽完之後，向房地產交易管理部門去提出申請，接受該部門的審查，審查合格，可以辦理過戶手續。
⑤在辦理過戶手續之前，需要先繳納相應的稅費，根據交易房屋的性質來決定繳納哪些稅費，帶著稅票去辦理過戶。
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