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福州安置房在哪裡辦理房產證

發布時間: 2025-01-14 03:10:46

A. 福州市晉安區遠東麗景小區安置房的房產證在哪辦

一、安置房房產證在哪個部門辦?
和其他商品房一樣,安置房也有房產證,同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外,還受各地方政府相應政策的約束。
安置房反產證的辦理一般是由開發商負責,但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理,在辦理過程中需要繳納一定比例的費用,金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。
並不是都要的拆遷安置房都能辦理房產證,只有擁有完整產權才可以辦理房產證,如果不是全產權則辦不了房產證。那麼怎麼辨別自己的房屋是不是全產權呢?可以查看當初簽訂的拆遷協議的相關規定,如果協議上寫的是全產權則可以繼續接下來的流程。
二、辦理安置房房產證需要什麼材料?
1、拆遷賠償協議書(需經規劃國土部門或舊城改造辦見證);
2、《房地產轉移登記申請書》;
3、相關證明材料;
4、被拆遷人身份證;
5、安置房屋產權證原件;
6、被拆除房屋產權證原件。
附:相關證明材料包括:
1、查檔證明(收原件);
2、已回遷安置證明原件;
3、安置單位法人或其他組織的資格證明,這里需要提交原件及復印件;
4、補償與被拆遷房地產有差價的,差值部分應提交補差復印件及開發商出具的付清差價款證明。
5、若增加安置面積的還需增加安置面積的相關證明原件。