1. 福州住房公積金怎麼移交
公積金貸款條件:
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
2. 誰知道福州住房公積金在哪交
住房公積金在哪裡辦理?
辦理公積金貸款在當地公積金管理辦公室,有市公積金、省公積金、直屬單位公積金(鐵路、煤炭等)。職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,應首先由所在單位予以核實,然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。
公積金可以自己交嗎?
1、根據我國公積金中心的相關規定,一般情況下,個人是無法繳納住房公積金的,當然也無法辦理住房公積金,而是必須由單位來進行設立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。
住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位,從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的,也可以簡單的理解為,職工和哪家單位建立了勞動關系,那家單位就需要統一為職工建立並繳存住房公積金,而職工個人是無法辦理的。
2、公司為職工繳納住房公積金的時候,是需要准備如下材料的:設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。
3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發放工資的時候進行代扣的,並且要加上單位為職工繳納的部分,需要在規定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納,存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的「住房公積金專戶」。
住房公積金的存款利率是依照中國人民銀行的有關規定來執行的。
4、而有的職工在離職之後,為了享受貸款了利率的優惠想要自己交公積金,其實,原則上來說個人是不能繳納住房公積金的,但是假如你可以找到掛靠單位,自己繳納也是可以的,只不過你需要承擔所有的公積金費用,然後讓該單位幫你繳納,這也是很多人通常採用的一個方法。
3. 在福州怎麼交第二份公積金
不可以的啊
4. 福州市住房公積金繳納比例
單位和職工住房公積金必須同比例繳存,住房公積金繳存比例不得高於12%,不得低於5%。
福建省直單位住房公積金管理中心發布《關於規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的預通知》(下簡稱《預通知》),明確從今年5月1日起,凡住房公積金繳存比例高於12%的單位,一律調整為12%。
5. 福州住房公積金怎麼辦理
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
6. 公司不辦住房公積金,我可以自己去交嗎,一定要嗎,我在福州
根據新規定,自己也可以交納住房公積金。夫妻雙方都交公積金的,一般以一方名義貸款,須提交夫妻雙方《住房公積金卡》原件,夫妻雙方《居民身份證》、《戶口簿》和《婚姻關系證明》等等材料。至於最高貸款限額,蘇州市目前購買新建普通商品住房的,不超過32萬元;購買存量普通住房和自建普通住房的,不超過22萬元。
7. 怎麼轉福州住房公積金
住房公積金的開戶、接轉和交存
所需資料:1、存檔個人辦理開戶需持身份證、存檔卡,填寫《個人登記表》;至少交存三個月的住房公積金;憑交費回執領取《住房公積金交存卡》。如由原單位轉入的公積金,開戶後需領取轉入接收函,回原單位辦理轉移手續(可通過銀行劃轉,也可由本人持轉帳支票前來辦理)。2、存檔單位辦理開戶需持單位人事代理協議書、存檔人員的身份證(復印件)、存檔卡,以及蓋公章的《單位登記表》和《交存人員名冊》經審核後交費,憑交費回執領取《住房公積金交存卡》,以後如有人員增、減變化需重新填寫《交存人員名冊》。繳費標准:3、個人開戶的,月交存額按整百元交納:100元、200元……1202元(月交額÷20%=月收入,月收入與購房貸款額度有關)。4、單位開戶的,月交存額按職工個人上年月均工資總額的20%交納(月均工資總額的個位數四捨五入),其中個人繳納10%,單位資助10%。月交存額上限為1202元,即相當於月工資總額6010元。如月工資總額超過6010元,單位同意超過上限標准按實際工資繳費的,需提出申請。5、月交存額一經確定,一個交費年度內不能變更(每年7月至次年6月為一個年度)。需要變更的,只在每年6月10日至7月5日交納7月份住房公積金時才可辦理,過期視為不變更。繳費時間:6、每月6日結算當月公積金。請單位或個人在欲交存月的5日前(節假日不順延)持《住房公積金交存卡》、存檔卡前來辦理繳費。逾期未交的,不予補交,帳戶將被封存。當年度公積金可以提前預交,但不能跨年度交費。
8. 福州市公積金什麼時候開始按12%交
福州市住房公積金並不是所有的單位、企業都按照12%繳納住房公積金,目前只是出台規定最高繳納比例不得超過12%的文件。
根據《關於規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》文件,主要涉及以下內容:
一是,各地區應當嚴格執行《住房公積金管理條例》和《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定,凡住房公積金繳存比例高於12%的,一律予以規范調整,不得超過12%。
二是,各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況,提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法,由城市人民政府負責組織實施,具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策,從2016年5月1日起實施,暫按兩年執行。
三是,按照《住房公積金管理條例》有關規定,生產經營困難企業除可以降低繳存比例外,還可以申請暫緩繳存住房公積金,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報城市住房公積金管理委員會批准後實施。待企業經濟效益好轉後,再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。
9. 福州市住房公積金具體如何使用
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。