① 廣州買房需要什麼條件
目前在廣州九區，花都、番禺、天河、黃埔、白雲、南沙、荔灣、越秀、海珠購房都是需要購房資質的。廣州戶口或者是連續六十個月的納稅和社保。增城和從化地區，外地戶籍買一套
② 廣州買房需要哪些的條件
廣州買房需要的條件是：在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，具有完全民事行為能力，非廣州市戶籍居民家庭需要提供購房之日前5年在廣州市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，同時不得違反當地限購政策。
【法律依據】
《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
③ 在廣州購房需要什麼條件
最近兩年連續13個月以上連續的醫保社保繳納紀錄，夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業。
購房者依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以出示相關的納稅證明和社保證明。對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市區域內向其出售住房。
(3)戶口在廣州買房要什麼條件擴展閱讀：
用戶買房注意事項：
用戶需要注意一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
④ 廣州市購房資格需要什麼
廣州買房首先要具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。如果是廣州市的戶籍，則已婚家庭名下僅有一套住房或者是沒有住房，或者單身家庭名下沒有住房的，滿足條件就可以在廣州購買一套住房，廣州市的戶籍最多能買兩套房。如果申請貸款，則貸款的年限加年齡不能超過法定退休的年齡。
二、限購
註：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)數量
1、廣州市戶籍居民限購2套；
2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套；
3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套；
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房；
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行；
(二)轉讓/贈與
1、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房；
2、接受住房贈與的，須符合廣州市的現行限購政策。
三、限貸
(一)首付
1、廣州市無房無貸(過)者：首付最低3成；
2、廣州市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；
3、廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成；
4、廣州市有房首套未還清者：商品房首付最低7成；
5、廣州市有房：公寓首付最低7成。
(二)差別化住房信貸政策
1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行；
2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行；
3、廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
(三)首付不能貸款
商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信託投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。
拓展資料：《不動產登記暫行條例》申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
法律依據：《關於完善商服類房地產項目銷售管理的意見》第五條對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行；
⑤ 廣州戶口在廣州購房需要滿足什麼條件
摘要 主要滿足兩點條件哦。
⑥ 外地戶口在廣州買房需要什麼條件
外地戶口需要滿足以下情況，可在廣州購房：
一、社保滿3年（累計36個月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司注冊地為廣州；
二、個人所得稅3年以上，條件同理第一條；
三、公司法人一年納稅10萬以上。
⑦ 在廣州買房要什麼條件呢
廣州房產市場在2020年非常的火爆，最火的是黃埔和南沙這兩個區。這歸功於2019年的松綁限購政策，讓有意向購房的外地人更加容易購房廣州的房子。
目前廣州有十一個區，不限購區分別是增城和從化區。輕限購區有五個分別是花都、白雲、黃埔、番禺、南沙五區；重限購區必須有五年社保或者廣州戶口才能購房，四區分別是越秀、荔灣、海珠、天河。
2019年分別三區松綁限購政策，花都、黃埔、南沙，2020年白雲、番禺繼續松綁限購。
那麼輕限購區都需要什麼條件才能有購房資格呢？
黃埔：
黃埔區是2019年12月20日政府發布通知，在黃埔連續工作半年以上的人才，可以不受廣州戶籍限購政策可以在廣州黃埔區購買一套住宅。在黃埔區持有人才綠卡，其父母配偶父母、成年子女均可限購一套住宅。澳門、香港居民可以享受廣州居民同等待遇。
南沙區：
2019年12月31日發布，符合條件的本科學歷者，可以不受戶籍、社保、個稅限制，在南沙可以購買一套。
花都區：
2019年12月17日，花都開放在本區購買社會保險6個月的期限要求，申請人憑相關就業或者創業證明即可申領人才綠卡，持卡人在置業、入學等方面享便利化服務。
2020年3月18日，對於工作場所在花都區內和廣州空港經濟區范圍內的企業（含注冊6個月的個體工商戶）員工在區內沒有住房的可以區內購買一套商品住宅。所購的商品住宅取得不動產權證滿三年方可轉讓。
「花都人才綠卡」持有人的父母、配偶父母、成年子女，在區內沒有住宅的，均可以在區內購買一套商品住宅。
白雲區：
2020年3月14日，在白雲區連續工作滿一年，具有大專以上學歷符合條件的人才在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮范圍享受廣州戶籍同等待遇。
番禺區：
2020年8月28日，番禺區發布人才新政，具有雙流大學（A類和B類）全日制本科或者以上學歷，且在番禺創業或者就業的青年人才；以及番禺大學城應屆畢業生，不需要社保即可在番禺買房。
從發展來看黃埔和南沙是人們最看好的，因為黃埔的松綁限購所以其他區模仿黃埔松綁限購政策。
但是限購是松綁了，貸款還是一樣限貸。
以上內容僅供參考
來源：羊城樓訊
⑧ 外地戶口廣州買房條件
非廣州戶口在廣州買房條件(1)連續5年社保，中間不能間斷。(2)外地戶口只能限購買一套如果社保沒有連續滿5年，可以在增城和從化等地買一套，沒有社保限制，不過只能買一套。社保限制對於外地人來說確實比較嚴格，五年房價的變化不可謂不大，全額可能就變成首付了。其實，買房最好的辦法還是選擇入戶廣州，買房不用等5年社保，一個家庭還能買兩套。
外地戶口在廣州買房注意事項
1、社保或個稅補繳
外來人口想在廣州買房，社保或者個稅繳納證明必須連續5年不「斷檔」，「補繳」也不行。外來人口如果社保不滿足條件，則可以查看個稅是否滿足條件。兩個都不滿足的情況下，可以選擇到不限購城區買房或者掛靠廣州集體戶口買房。
2、貸款首付問題
廣州執行「認房又認貸」的原則，其中，「認房」指借款人在廣州本地的住房情況，「認貸」指借款人在全國范圍內的住房貸款情況。如果外地人口在外省市有房貸未結清，在廣州買房首付至少7成；如果外省市房貸結清，在廣州買普通住宅首付至少4成。
此外，如果外地戶口在增城或者從化有一套房，不管貸款是否按揭完，在廣州市區購房則需要全款。注意不要為了有購房資格盲目離婚，這種鑽空子的行為是不可取的。找中介機構一定要找正規的，不要找那種沒什麼資質的，謹慎一點。如果想買多幾套房產，可選擇增城，從化等不限購地區。當然最好的方法還是爭取入戶廣州，享有本地人購房優惠。
相關的根據廣州的限購令，如果說是非本市戶籍的居民購房，那麼還需要提供自購房之日起算的，如果說是前2年內的，在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者是社會保險的繳納證明。
拓展資料：外地人在廣州買房必備資料
1、買房者的身份證或戶口本；
2、買房者的5年社保和個人所得稅繳納證明（不能斷）；
3、買房者的收入證明和銀行流水；
4、買房者首付存款憑條；
5、合法購房合同；
6、所買房的房屋產權證書和土地使用證書；
7、銀行規定其他材料；
法律依據：《關於完善商服類房地產項目銷售管理的意見》第二條非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套；非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房；
⑨ 外地戶口可以在廣州購房嗎
非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在廣州市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在廣州市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
一、外地戶口在廣州買房的條件是什麼?
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅和社保;
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、相關部門規定的其它條件。
二、外地戶口在廣州買房要准備哪些資料?
1、購房者的身份證或者戶口薄;
2、購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;
3、購房者的收入證明和銀行流水;
拓展資料：限購政策：
1.非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套;
2.非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房；
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：商品房預售，應當符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。